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〈Brillia代官山プレステージ〉のエントランスホールより階段を望む。車寄せからホールまで続く、約25mの光の壁とシースルーエレベーターが印象的な空間となる

〈Brillia代官山プレステージ〉のエントランスホールは、赤い壁とトップライトが居住者を迎える和やかで印象的な空間を演出。デザイナーが一環してコントロールし、統一感あるデザインを実現した

総合不動産企業のパイオニアである東京建物は、平成15年に新マンションブランド「Brillia」を立ち上げた。「Brillia」が追求する「洗練の住まい」の代表的事例としてご紹介したいのが〈Brillia代官山プレステージ〉。代官山の丘の上という立地を活かし、キューブを重ねた個性溢れるフォルムとルーフテラスの連続するプランで、ここにしかない独特のデザインとライフスタイルを提案。街並みに映える印象的な表情と光とガラスを巧みに組み合わせた迎賓の共用空間で、洗練の中にやすらぎのエッセンスを織り込んだ邸宅型マンションとして、2007年度グッドデザイン賞を受賞した。

〈Brillia GrandeみなとみらいOCEAN&PARK〉のダイナミックなデザインが際立つ階段アプローチ。ホテルや美術館と見間違うほどの、こだわった意匠の共用空間を創出した(H18年分譲済)

みなとみらい21地区に、開放感あふれるツインタワー
秀逸の立地に、意匠にこだわった住まいをプロデュース

東京建物は大規模開発物件にも果敢に挑戦。土地の特性を活かし、時代のニーズに合致した、提案型デベロッパーならではの住まいを企画している。〈Brillia GrandeみなとみらいOCEAN&PARK〉はみなとみらい21地区に全555戸の超高層ツインタワーとして誕生。オブジェを設置した水盤、光あふれる階段アプローチ、現代アートミュージアムを思わせるロビー＆フロントが設けられ、まるで美術館にいるかのような優雅なしつらえ。29階にはビューラウンジが設けられるなど、タワーマンションならではの共用空間も見事である。

利便性と永住性を高めた23区初の70年定期借地権付き
21階のコモンエリアにはジェットバスルームも採用

もう1つご紹介したい大規模タワーが〈Brillia Tower大崎〉。23区初の70年設定期間で分譲された定期借地権付きマンションで、大崎駅徒歩4分、ゲートシティ大崎を目の前(約20m)にした29階建で誕生。外観・共用部のデザイン監修に鄭秀和(ていしゅうわ)氏が率いる「インテンショナリーズ」を起用。機能性と美しさを同時に満たすデザインが隅々まで活かされた空間に高い評価が集まった。素材と色調の変化を計算し尽したラウンジ＆ライブラリーや癒しのスペースとなるスカイライトテラス。地上60mからのパノラマが広がるジェットバスルームも用意された。

〈Brillia Tower大崎〉のジェットバスルーム。※東京23区内で過去に分譲された定期借地権付マンションの中で70年の定期借地期間は最長となります(2005年12月MRC調べ)。また同物件の定期借地期間は竣工、引渡しより71年間です。(H18年分譲済)

開発企画部のグループリーダー田代雅実さん。「Brilliaは常にお客様の声を聴き、改善し、そしてまた新しい価値を提供する。このサイクルを繰り返していくことで、お客様の期待に応えていきたい」と語る

洗練のデザインといっても常にお客様の視点に立つこと
品質・使い勝手を徹底的に追求し、デザインにもこだわる

「"Brilliaの洗練"には高級感＝グレイスフル、知的＝スマート、暖かみ＝コンフォータブルという3つの要素が盛り込まれています。『落ち着きのある品の良い高級感』『時代性をさりげなく取り入れたデザイン』『ほっと癒される時間』をすべてのBrilliaで感じて頂けるよう取り組んでいます。そしていつまでも色褪せないデザインを目指し、住まうほどに愛着のわく住まいが"Brilliaの洗練"であると考えています。また常にお客様の声を聴き、企画設計に反映し、品質・使い勝手を徹底的に追求し、見せたくなるようなデザインのマンションをご提供したいと思います」と田代さん。

六義園を望む借景が見事な〈Brillia六義園〉(H16分譲済)は、外観、エントランス、ランドスケープにこだわったデザイン性の高い住まいを実現。写真は夕景のエントランスで、和のテイストを採用した格調高いしつらえが際立つ

〈Brillia外苑出羽坂〉(H18分譲済)は、住宅街に佇む至福の住まい。質感のあるスクラッチタイルをあしらった外観がモダンな趣で、マテリアルと意匠にこだわった住まいを創出。夜はライトアップされてまた趣を増す表情となる

それぞれの立地を活かした、洗練の住まいを提供する「Brillia」。その土地の歴史を伝える、都心の邸宅地に佇む物件も多数ある。例えば、信濃町駅から徒歩5分、邸宅が軒を連ねる住宅街に〈Brillia外苑出羽坂〉が誕生。名園の緑に抱かれながら暮らす、贅沢な我が家を実現した。また六義園を借景に望む、得がたいロケーションを叶えた〈Brillia六義園〉は、緑豊かな高台に暮らす、まさに邸宅ともいえる住まい。迎賓の趣を醸すしつらえに高い評価が集まった。　

Brilliaの洗練とは何かを伝えるための「デザインガイドライン」を開発企画部と住宅事業部が一体となって、2007年に制定。Brilliaのデザインの方向性を示すものとして、多くのクリエーターたちの指針となる

社内に設けられた「Brilliaクリエイティブ・スタジオ」は、世界の建築やデザイン、インテリアの情報などの資料が備えられ、常にスタッフがデザインへの見識を高められるように工夫されている

東京建物では、お客様の声を聴き、その声を活かした住まいづくりを行っているのが特徴。「東京未来建物会議Listen」では、インターネット上でやりとりするだけでなく、モニター会議などを開催し、直接声を聴く場を設けている

東京建物では、洗練のデザインを生み出すため、さまざまな取り組みにチャレンジしている。2007年にはBrilliaのデザインレベルをクリエーターが共有するために「Brilliaマンションデザインガイドライン」を制定。「Brilliaクリエイティブ・スタジオ」には世界の建築・デザイン・インテリア情報等の資料が備えられ、常にスタッフがデザインへの見識を高められるように工夫されている。また社員の質の向上と真摯な取組みを強化するために、各プロジェクトの洗練度を評価する「Brilliaアウォード」を実施。建築の参考になる空間を体験する「Brilliaスタディツアー」も実施される。

〈Brillia多摩センター〉(H18分譲済)で行われた現場見学会。内装仕上げ前の部屋で、水回りの配管などを確認。「お住まいになってからでは見ることができない部分を見て、安心感を高めていただければと思います」と品質管理担当の長谷山隆史さん

「安心なくして真の洗練は実現できない」と品質管理を徹底
構造や工事の進捗状況、施工状況等をレポートで配信

真の「洗練」は安心や安全なくしては実現できないとの考えに基づき、品質管理やセキュリティに対するこだわりも秀逸である。例えば品質管理では独自の品質基準と検査・情報の提供を一環して行う「Brillia Quality　Check」を事業主側、第三者チェック、そしてお客様チェックの三段階で実施。「お客様チェック」では、建築現場の状況をお知らせする「構造レポート」や「建築レポート」、引渡し6カ月前を目処にスタートするWEBによる施工状況の情報発信、さらにお客様の目で建築現場を直接確認していただく「建築現場見学会」を実施している。

「販売受託事業」「仲介事業」「アセットソリューション事業」「賃貸事業」を機軸に展開する総合不動産流通企業

東京建物不動産販売は、新築マンションや一戸建等の販売を行う「販売受託事業」をはじめ、「仲介事業」、「アセットソリューション事業」、「賃貸事業」を主な事業として展開する総合不動産流通企業。不動産をめぐる複合的なニーズにワンストップで応えられる総合力が大きな強みであり、4つの事業が緊密に連帯して、行き届いたサービスを提供している。同社の企業理念は「信頼・創造・未来」。4つの事業領域で「お客様の信頼」を最高価値として、高品質なサービスの創造・提供に努め、「お客様評価No.1の総合不動産流通企業」を目指している。

「お客様第一主義」の精神を基本に、顧客最前線企業としての役割を担う東京建物不動産販売では、接客スペースも洗練されたおもてなしのスペースとして、しつらえている。写真は新宿にある東京建物不動産販売のブリリアラウンジ

東京建物では、新築分譲マンションや一戸建て情報を
いち早くお届けする「Brillia Club」を運営

東京建物では、新築分譲マンションや一戸建て情報をいち早く届ける「Brillia Club」を運営している
特典1　会報誌「Brillia」を希望者に年6回無料郵送
特典2　最新物件の情報をいち早くメールで配信
特典3　一般に先駆けてモデルルームへのご案内
特典4　物件の優先販売(※物件によっては行わないものもあります)
特典5　東京未来建物会議Listenの会員専用コンテンツへの参加
特典6　来場キャンペーンへのご招待
特典7　インテリア製品など各種割引優待
特典8　東京建物グループの宿泊施設優待割引
※首都圏のマンションが対象で、一部地域では対応していないサービスがあります。
お申し込みはホームページ　http://sumai.tatemono.com/club
またはお電話で　0120-778-343

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