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物件詳細
物件名
住所		 価格 沿線 バス 土地面積 間取り
最寄駅 徒歩 建物面積 完成時期
大和・アクタスセレクション◆◆南道路の家◆◆
東京都新宿区西落合1		 4580万円 都営大江戸線  -  50.03m2  3LDK 
落合南長崎  3分  76.58m2  2008年4月 

この物件を取り扱いしている不動産会社は 2 件あります。

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  取り扱い不動産会社 連絡先 掲載内容 店舗情報
(株)大和アクタス高円寺本社 0800-601-1638 (通話料無料) 現地写真 ・ 現地写真 ・ 現地写真 ・ 間取図 詳細あり
(株)マルジェ 0800-600-2592 (通話料無料) 現地写真 ・ 現地写真 詳細あり
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2008/10/07更新

大和・アクタスセレクション◆◆南道路の家◆◆

東京都新宿区  [ 周辺地図 / 購入体験談を見る ]

都営大江戸線/落合南長崎  徒歩3分   [ 乗り換え案内 ]

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(株)大和アクタス高円寺本社

TEL： 0800-601-1638 (通話料無料)

営業時間：AM9:30〜PM8:00

定休日：水曜日・第1火曜

※携帯電話からも利用できます

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哲学堂公園まで700m，落合第三小学校まで130m

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建ぺい率

敷地面積に対する建築面積（1階の床面積）の割合を％表示。当該地域に指定されている上限数値が表示されています。区画によって違いがある場合や複数表示されている事もあります。

60% 容積率

当該地域に指定されている敷地面積に対する建物延面積の割合の上限が％表示されています。

200%
構造 木造3階建て 用途地域

都市の土地利用計画の一つで、建築基準法によって建築できる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、日影等について制限する地域を表します。周辺環境を知る目安にもなります。

準工業
敷地権利

土地の権利形態が表示されています。「借地で地上権分譲または賃借権分譲」の場合、月額地代・契約期間（又は残存期間)、旧法・新法(普通)が表示されます。「定期借地権」の場合は、"-"と表示され、詳細は、権利種別欄等に記載されます。

所有権 他私道面積

不動産取引の対象となっている土地の一部に私道が含まれている場合、この私道敷地部分を所有するかどうかが表示されます。私道の上には、建物を建てることはできませんし、私道部分の面積は敷地とはならないので、建ぺい率や容積率の計算から除外されるなど、土地の利用に際して大きな制約を受けます。

無
駐車場 車庫 完成時期 2008年4月
道路付け

敷地が接する道路の向きや幅員（道幅）などが表示されています。

 南3.5m 入居時期 -
特記事項 土地面積15.13坪 建物延面積23.16坪 セットバック15.52m2済   都市ガス・本下水  

物件概要

価格

4580万円

支払いシミュレーション
土地面積 50.03m2
建物面積 76.58m2
間取り

3LDK
販売戸数 1戸 /2戸 (総戸数)
交通

都営大江戸線『落合南長崎』徒歩3分
西武新宿線『中井』徒歩13分

乗り換え案内

所在地

東京都新宿区西落合1

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物件特徴

駅徒歩5分以内
南側道路面す
整形地
LDK15畳以上
関連リンク

【会社ガイド】

大和アクタス

【会社サイト】

会社ホームページ

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小学校からバレーボールを始め、高校時代に全国大会2連覇、最優秀選手賞を受賞。その経験で培った情熱と明るさ、持ち前のレシーブ力でお客様のご要望を受け止め、誠心誠意住宅探しのお手伝いをさせて頂きます。

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問い合わせ先

(株)大和アクタス高円寺本社 杉並・中野を中心に「地域ナンバーワン」企業を目指したサービスを展開しています。

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TEL： 0800-601-1638 （通話料無料）携帯電話からも利用できます

営業時間：  AM9:30〜PM8:00

定休日：  水曜日・第1火曜 

※お問い合わせの際は「住宅情報ナビ」を見てとお伝えいただくとスムーズです。

免許番号 東京都知事(5)第061367号
取引態様 仲介
【120130199948】

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ＵＰＤＡＴＥ 2008/10/07更新

落合南長崎   4580万円

東京都新宿区  [ 周辺地図 / 購入体験談を見る ]

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(株)マルジェ

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定休日：毎週水曜、第1・3木曜日

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区立落合第3小学校まで130m，区立落合第2中学校まで330m

※画像をクリックすると拡大されます。

 
建ぺい率

敷地面積に対する建築面積（1階の床面積）の割合を％表示。当該地域に指定されている上限数値が表示されています。区画によって違いがある場合や複数表示されている事もあります。

60% 容積率

当該地域に指定されている敷地面積に対する建物延面積の割合の上限が％表示されています。

200%
構造 木造3階建て 用途地域

都市の土地利用計画の一つで、建築基準法によって建築できる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、日影等について制限する地域を表します。周辺環境を知る目安にもなります。

準工業
敷地権利

土地の権利形態が表示されています。「借地で地上権分譲または賃借権分譲」の場合、月額地代・契約期間（又は残存期間)、旧法・新法(普通)が表示されます。「定期借地権」の場合は、"-"と表示され、詳細は、権利種別欄等に記載されます。

所有権 他私道面積

不動産取引の対象となっている土地の一部に私道が含まれている場合、この私道敷地部分を所有するかどうかが表示されます。私道の上には、建物を建てることはできませんし、私道部分の面積は敷地とはならないので、建ぺい率や容積率の計算から除外されるなど、土地の利用に際して大きな制約を受けます。

共有持分15.24m2×1/2
駐車場 車庫 完成時期 2008年8月
道路付け

敷地が接する道路の向きや幅員（道幅）などが表示されています。

 南3.5m 入居時期 -
特記事項 建物延面積に車庫部分12.15m2含む   都市ガス・本下水  

物件概要

価格

4580万円

支払いシミュレーション
土地面積 50.3m2
建物面積 87.11m2
間取り

3LDK
販売戸数 - /- (総戸数)
交通

都営大江戸線『落合南長崎』徒歩3分
西武新宿線『中井』徒歩13分

乗り換え案内

所在地

東京都新宿区西落合1

周辺環境を見る

物件特徴

LDK15畳以上
床暖房
駅徒歩5分以内
南側道路面す
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TEL： 0800-600-2592 （通話料無料）携帯電話からも利用できます

営業時間：  9:00〜19:00

定休日：  毎週水曜、第1・3木曜日 

※お問い合わせの際は「住宅情報ナビ」を見てとお伝えいただくとスムーズです。

免許番号 東京都知事(3)第075490号
取引態様 仲介
【120130363086】

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  取り扱い不動産会社 連絡先 掲載内容 店舗情報
(株)大和アクタス高円寺本社 0800-601-1638 (通話料無料) 現地写真 ・ 現地写真 ・ 現地写真 ・ 間取図 詳細あり
(株)マルジェ 0800-600-2592 (通話料無料) 現地写真 ・ 現地写真 詳細あり

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を、個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※New：物件情報が「住宅情報ナビ」に掲載された日から1週間表示されます。
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