イニシア桜橋

東京スカイツリーなど壮大なスケールの再開発が進むエリアに誕生

「押上」駅徒歩10分に誕生する＜イニシア桜橋＞。周辺の押上・業平橋エリアでは、東京を代表する新たなランドマーク「東京スカイツリー」をはじめとした複合的な再開発が進行中です(押上再開発／2011年竣工予定)。また、曳舟エリアにおいても大型ショッピング施設や大小さまざまな生活利便施設からなる再開発プロジェクトが進んでいます(曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業／2009年8月完了予定)。

毎年花見客で賑わい、水の豊かな潤いを肌で感じられる隅田川

同物件現地から身近な場所にあるのが、江戸時代から現代に至るまで人々に愛されてきた隅田川。東京を代表する一級河川の沿岸は「墨堤」という名で呼ばれ、桜の名所として知られています。川沿いには整備された桜並木が続き、春の頃にはその彩りを楽しませ、散策やジョギングコースとしても利用できます。

歴史を感じさせる街のシンボル桜橋。穏やかな風景が暮らしを彩る

隅田川唯一の歩行者専用橋として向島と浅草を結ぶ「桜橋」。花見や花火のスポットとして人々に親しまれています。また、1985年に同橋が完成した際にアメリカ・ワシントンDCより届いたのが桜です。明治末期頃に当時の東京市長が、向島の桜に魅せられた当時の大統領に贈ったもので、約70年後に桜の子孫が戻ってきたそうです。

料亭の意匠を継承する和の美学。住まう人々を上質へと誘います

現地は意匠美やモダンな建築様式で知られた料亭「明月」の跡地。シャープさのある黒板塀、日本情緒あふれる庭園など、向島エリアで存在感を放っていた「明月」にインスパイアされ、その意匠をデザインモチーフとして新たな住まいに昇華しています。伝統美を感じさせるフォルムで誕生します。

上質感と伝統美が奏でる迎賓空間、花火大会を望む展望テラス

エントランスに用いられるのが「明月」の意匠でもあった黒板塀。エントランスホールには和の伝統美が息づくマテリアルを採用しています。孟宗竹や格子状のディテールのほか、温もりのある木目調などを取り入れた空間が人々を出迎えます。さらに、屋上部分に設けられるのが展望テラス。伸びやかな風景を眺望します。

開放感をもたらす南東角地。ホテルライクな内廊下設計を採用

南東が道路に面し、開放感とプライバシーを享受する恵まれた2面角地に位置。建物を囲むよう計画された植栽は外部からの視線にも配慮しています。また、その立地のメリットを活かすために採用されたのが内廊下設計。センターコア構造により玄関前はプライバシーを確保し、採光・通風に恵まれた居住空間を創り出しています。

角住戸中心のプランニング。廊下部分を抑えた効率よい間取り

開放的な居住空間を生み出すワイドスパン設計を採用(一部住戸)。2面が道路に面する立地にこだわり、全体の約80％を角住戸プランとしています。さらに、空間に広がりを演出するコーナーサッシを約78％の住戸に採用。住戸内の廊下部分をコンパクトにすることにより、効率のよいのびのびとした住まいを実現しています。

「押上」駅徒歩10分、「曳舟」駅徒歩9分。2駅5路線の利便性

徒歩10分の東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄浅草線「押上」駅のほか、徒歩9分の東武伊勢崎線「曳舟」駅の2駅5路線の利用が可能です。渋谷、大手町や新宿、品川、東京方面など都心のあらゆるシーンへスムーズに繋がるマルチなネットワークが、毎日の通勤・通学、レジャーやショッピングなどにゆとりを育んでくれるでしょう。

「新橋」駅16分、「大手町」駅へ15分で結ぶダイレクトアクセス

都営地下鉄浅草線「押上」駅利用で「上野」駅まで8分(「浅草」駅で銀座線に乗換)、「日本橋」駅へ直通11分、「新橋」駅へは直通16分のアクセスです。また、「羽田空港」駅へも直通38分(浅草線エアポート快速利用)。東京メトロ半蔵門線利用なら「大手町」駅へ直通15分、「渋谷」駅へ直通30分のアプローチとなっています。