加賀レジデンス

現地より120mを流れる石神井川。両岸を縁取る桜は、春の加賀を一層情緒的に見せてくれます

歴史が造り上げた街…加賀の魅力

板橋区加賀はその名の通り、約21万坪にもおよぶ加賀藩前田家の下屋敷が存在していました。明治時代以降、下屋敷があった地は国有地として変遷を重ね、現在のような公園や学校などが集まるエリアとなりました。

加賀という舞台にふさわしい邸宅

約8300m2の広大な敷地、地上14階建で総戸数246邸の規模感。またワイドな開口部＋壁式免震構造。安全性とこれまでにない、のびやかな生活空間を鹿島建設のトータルプロデュースにより実現します。

文教地区としての地域特性

現地周辺には数々の教育機関が存在します。区立金沢小学校(約220m)、区立加賀中学校(約330m)をはじめ、資生堂学園美容技術専門学校(約40m)、帝京大学医学部附属病院(約150m)、東京家政大学(約190m)のような大学や専門学校もあります。

石神井川を中心とする豊かな自然環境

加賀藩下屋敷の頃より優雅に流れる石神井川。その両岸に植樹された桜は、春になると満開に咲き誇り、その美しい風景は、古くから桜の名所として有名です。また、石神井川沿いに造られた加賀二丁目公園(約250m)や東板橋公園(約510m)など、数々の公園も緑豊かな環境を形成しています。

加賀レジデンス所在地を中心とした距離圏図

都心にダイレクト、2駅2路線利用可

埼京線「十条」駅へは徒歩8分、また都営三田線「板橋区役所前」駅へ12分の現地。どちらの駅にも商店街が広がり、日常の買物には不自由しません。十条からJR埼京線を利用すれば直通で池袋へは6分、新宿12分、渋谷17分と、アクセスの良さもポイントです。

都心を縦断する都営三田線は大手町まで19分

都心の中枢エリアを通る都営三田線は、都心通勤者にとって便利な路線です。最寄の板橋区役所前駅からは、春日12分、神保町16分、大手町19分と乗換えなしのアクセス。また都営三田線は東京メトロとの接続もよく、半蔵門線・丸ノ内線・南北線他も利用できます。

鹿島の技術を集結した壁式免震構造

加賀レジデンスは、鹿島の技術力を駆使した壁式免震構造を採用。壁式構造とは、壁と床(天井)を含め全体が鉄筋コンクリート造の箱のような構造をとり、建物全体で外圧を受止める構造。基礎杭12m前後という安定した地盤と壁式構造の強固な躯体、これと免震装置が三位一体となり、建物・生活の安全性を高めます。

壁式構造がもたらす開放感。幅7mを超える開放的な開口部

壁式構造がもたらすのは、堅牢性・安全性のみではありません。柱や梁を必要としないので、有効面積や開口部の大きさによる広さ・開放感も得られます。バルコニー側の開口部は袖壁がなく、約2.5mの高さまでガラス面の広がるフルハイトサッシュを採用。明るく、のびやかな住空間をつくりだしています。

優雅な出会いを演出する共用施設

住居と道路の間の緩衝帯となる2つの広い空間に、庭園を創造。敷地内にはキッズルームやラウンジを設置(敷地配置図　建物部は1階レベル、ただしアネックスは2階。)

人と人とが織りなすシーンを美しく演出する「アネックス」

住棟から少し離して設けられたアネックスに、自宅では味わえない上質な時間を過ごせるように、共有スペースが用意されています。2つのゲストルームが、住む人やゲストに上質な時間を提供し人と人とが織りなすシーンを美しく演出します。また、居住者どうしがコミュニケーションを育めるスペースも用意されています。

桜と緑と川が彩る街を、ぞんぶんに享受できるロケーション

桜が描く鮮やかな四季に彩られ、江戸の昔からの時が刻まれた加賀エリア。石神井川と桜並木もほど近く、窓の外に広がる折々の自然を借景にして暮らすこともできる、絶好のロケーションです。頭上には大きな空が広がり、南からの光と風をたっぷり招き入れることもできます。