本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

四百年の歴史を誇る地・文京区本郷。武家屋敷跡地に誕生

江戸幕府が開府した17世紀初頭から明治5年の武家地廃止に至るまで、本郷界隈は武家町として歴史を育みました。往時を偲ぶ街並は、現在も至るところに残されています。同物件の建設地も、長崎奉行を務めた永井尚允(なおちか)が居住していた武家屋敷跡地。幹線道路から奥まった真砂坂の丘上に位置しています。

東西約80m、南北約50m、約3900m²の整形の敷地に誕生

建設地は東西約80m、南北約50m、約3900m²という整形の土地。高台の開放感と閑静な環境、そして南向き中心のランドプランをかなえる敷地形状…文京区本郷においては、まさに得がたい立地条件といえるでしょう。

高度な都市機能が息づく都心

文京区本郷は、山手線環状のほぼ中心エリアに位置しています。付近には区役所が入る文京シビックセンター(約450m)や東京大学医学部付属病院(約1150m)を始めとする医療施設、東京ドームシティ内の成城石井(約450m)等、公共施設や買い物施設が身近に存在。高い利便性を享受する、都心ならではの暮らしを満喫できるでしょう。

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅をはじめ4駅5路線が利用可能

同物件から徒歩5分〜9分には、都営三田線・大江戸線「春日」駅、丸ノ内線・大江戸線「本郷三丁目」駅、丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、JR総武線・都営三田線「水道橋」駅の4駅5路線が控えています。大手町、東京、池袋、銀座へ直通10分圏内。まさに至便な立地です。

TWFS工法がかなえる高い開放感

強靭な構造躯体を実現しながら、空間の開放性を高めるため、TWFS(Thick Wall and Floor Structure)工法を採用。これは床・壁を厚くすることで躯体を強靭にし、室内に出る柱、梁をなくす工法。これにより開口部を大きく確保でき、ハイサッシュによる開放的な空間が実現しています。

安住への確たる礎――免震構造

安住への備えとして、地震災害に効果的な免震構造を採用。柱や梁で地震エネルギーを吸収する耐震構造に対し、免震構造は建物下部に「鉛プラグ入積層ゴム」を設置することで地震エネルギーを取り込む前に揺れを吸収、建物へのダメージを1／2程度に低減。建物全体がゆっくり揺れるため、家具転倒などの二次災害も抑制します。

TWFS工法によって実現した、開放感あふれる住空間

55m²台〜133m²台・1LDK〜4LDKと、様々なライフスタイルに対応する豊富なプラン。その最大の特徴は、TWFS工法によって実現する開放的な空間です。豊かな光を取り込むワイドな開口部。大きな空を映す床から天井までのハイサッシュ。そして奥行き約2mの広々としたバルコニー。その開放感には、誰もが圧倒されるでしょう。

三菱地所オリジナルの情報公開システム「チェックアイズ」

同社では、物件の検討段階から購入時、入居後にわたって、建物の性能や施工過程などの詳細な報告を行っています。丁寧な記述による冊子によって、前知識がなくても容易に理解することが可能。国土交通省登録評価機関による「住宅性能評価」に加え、同社オリジナルの基準による設計や構造をわかりやすく解説しています。

設計段階・施工段階など、目に見えない構造部分も購入者に報告

モデルルームを訪れた際に渡される「チェックアイズブック」では、安心に対する様々な仕様を解説。契約された方には、さらに施工段階のレポートを写真入りで解説した「チェックアイズレポート」を配布。こうした情報公開と報告は、入居後のメンテナンス結果報告に至るまで繰り返され、住まい手の安心感を支えています。