ドレッセ青葉台

田園都市線「青葉台」駅徒歩3分。並木が包むフラットな道のり

「青葉区」の区名の通り、横浜市の中でもとりわけ青々と繁る緑に恵まれた青葉台の街。その中でも現地は、東急田園都市線「青葉台」駅からフラットな道で徒歩3分の都市としての賑わいと住宅地としての落ち着きがクロスするロケーション。街をそぞろ歩くと、風景画のようなシーンに多く出会えます。

駅前には大規模商業施設が控え、ファッショナブルなセンスを刺激

青葉台駅前には120店舗の専門店が集結した「東急スクエア」があり、ファッショナブルなセンスも満たせる環境です。東急ハンズや紀ノ国屋スーパーも入店し、毎日のお買い物が楽しみになるでしょう。他にも飲食店の入る「パルテ青葉台」(約500m)などもあり、便利でアクティブな暮らしが期待できます。

暮らしを「便利さ」と「心地よさ」へ導く充実した共用施設

ガラス貼りの2層の吹き抜けが印象的な高さ約5.1mの「グランドエントランスホール」。空間に広がりとやさしさ、上品さを感じさせるデザインになっています。住まう人たち同士やゲストとのコミュニケーションの場として設けられた「シンフォニーサロン」ではゆったりと寛げるようコーヒー(有料)が用意されています。

13階にはホテルのスイートをイメージした「ゲストルーム」を確保

アヴェニューコートの13階に両親や友人を気がねなく招待できる「スカイリザーブハウス」(ゲストルーム)が確保されています。高層階からの眺めが楽しめる開放的なお部屋です。遊ぶ子供を見守りながら、親が寛げる「ソシアルラウンジ」(キッズ＆ミセスラウンジ)が設けられています(共用施設は一部有料)。

南面に広がるシンフォニーガーデン(立体庭園)を望む(H20.6撮影)。

めざしたのは、ただひたすらに「個」を満たしていく日常

ここにあるのは、清々しい空気をたたえる濃密な緑の景色。幾重にも樹々の重なり合うガーデンは、楽曲を奏でるオーケストラにも似た心地よさと感動を住む人に与えてくれます。熟成されたひとつひとつの音色が響きあって美しいシンフォニーを奏でるように、ここに住まう一人一人の個性が輝きます。

全377の指定席。緑の旋律に酔いしれる「Orchestra　Garden」

ここに住まう人たちだけが愉しめる＜シンフォニーガーデン＞、都市に向かい合う＜プレリュードガーデン＞、界隈に開かれた＜コンチェルトガーデン＞、そして、エントランスアプローチの前庭となる＜スイートプロムナード＞を総称した「Orchestra　Garden」。「個」が至福へと向う暮らしが、ここから始まります。

わが家をオーケストラ・ガーデンの指定席にするゆとりのプラン

四季の草花が咲き誇る「オーケストラ・ガーデン」を交響楽団に例えたら、住まいは言わば指定席。そんな贅沢な指定席となるように、随所にゆとりを実感できるプランが揃えられています。LDには眺望を遮らないセンターオープンサッシ、そしてバルコニーにはガラス手摺りを採用し、美しい庭園を望むことができます。

上質な開放感とゆったりした独立感を体現した間取りプラン

80m²タイプのプランには共用廊下と住戸の間に花台のあるポーチを設置(一部タイプ)。花台が目隠しとなりプライバシーを守り、共用廊下に居室が直接面さないように工夫されています。バルコニーは有効奥行約2.0mを確保し、第2のリビングとしても楽しめます。

24時間365日の有人管理等、幾重ものセキュリティで日常をガード

敷地形状にも高いセキュリティ性を実現していますが、他にも24時間365日の有人管理など、随所に安心できる暮らしを提供しています。グランドエントランスには入館者と退館者の出入口を分けるなど、不審者の侵入を防止する策も。全戸の窓(FIX窓除く)に防犯センサーも設置され、万一の際には警備会社に自動通報されます。

良好な地盤に強度を高めたコンクリートなど強固な構造を実現

現地は「土丹層」を支持地盤とする良質な地盤。比較的深度が浅いこの強固な支持地盤に直接建物を建設する「直接基礎工法」を採用。また、日本建築学会のJASS5基準において100年の耐久性を目指したコンクリートを採用しています。頑丈な地盤の上に確かな技術力を持って建築された本物件は、大きな安心感をもたらすでしょう。

横浜駅へも28分と、ONもOFFも充実して送れるアクセスに(路線図)

徒歩3分の「青葉台」駅からは「渋谷」駅へ26分の軽快アクセス

東急田園都市線「青葉台」駅からターミナル「渋谷」駅へは直通26分。青葉台駅は急行停車駅でもあるため、都心へもスムーズにアクセス可能です。「新宿」駅へは31分(急行利用、渋谷で埼京線乗換え)、半蔵門線乗り入れ電車も多く「大手町」駅へは41分(急行利用、渋谷で東京メトロ半蔵門線直通)で到着します。

東名高速の「横浜・青葉インターチェンジ」までスムーズアクセス

＜ドレッセ青葉台＞は車でお出かけするにも便利なロケーションです。現地近くを通っている国道246号線を使えば東名高速道路の「横浜・青葉インターチェンジ」(約1.8km)まで信号を通過することなく、スムーズにアクセスできます。敷地内には駐車場が十分に確保されており、快適なカーライフが楽しめそうです。