新築マンションも検討するものの、どれも同じように見えて魅力が感じられなかったというNさん。「自分たちらしく暮らせる家にしたい」と、物件の購入からリフォームまですべて任せられるハコリノベに相談。「費用やリフォーム後のプランなど具体的なお話を聞くうちに、自分の眼が輝いているのがわかるくらいワクワクした気分になりました」。フラットにはしづらい築年数が経過した物件を購入されたことから、担当者はあえて段差を活かすプランを提案。リビングは一段上げて、壁で仕切らずともゾーニングができるようにした。収納もたっぷりと設け、デザインと暮らしやすさが両立した住まいが完成した。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供1人 |
築年数 | 31年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、書斎、玄関、廊下 |
新しくした設備 | - |
費用 | 699万円 |
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費用概算 |
解体工事: 520,000円 木工事: 1,600,000円 解体工事: 2,250,000円 電気・給排水工事: 890,000円 内装工事: 810,000円 建具工事: 520,000円 諸経費: 400,000円 |
工期 | 45日 |
リフォーム面積 | 71.82平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
物件探しからリフォームまですべてお任せでき、まとめてローンが組めるところ。相談に行くと、具体的なノウハウをたくさん教えてもらって、自分の眼が輝いていることがわかるくらいワクワクしました。
購入された築31年のマンションは、構造上フルフラットにするのは難しく、そこにコストを費やすのはもったいない物件でした。さらに、解体してみると、どうしても外せない構造壁が発覚。それらを活かすことを考えてご提案しました。
フラットにできない分、リビングの床下に配管などをすべて集めて、あえて段差を強調。一段上がったステージのような空間にすることで、壁や柱で仕切らなくてもゾーニング効果が生まれました。構造上外せない壁も、それを活かした本棚をつくることで、ご家族のライブラリーが誕生。「ここがいちばんお気に入りの空間!」と喜んでいただいています。
当初は新築マンションも検討されたNさんですが、どの家も同じように見え、購入するメリットが見つからなかったとか。中古を買って思い通りの空間に変える方法を知り、物件を探すところからリフォームまですべてを任せられるハコリノベに相談。「話を聞くうちに、自分たちらしく暮らせる家ができそうでワクワクしました!」
フラットにしづらい構造だったことから、同社はあえて段差を活かすプランを提案。リビングを一段上げて、壁や柱で仕切らずとも印象が異なる空間としてゾーニング。撤去できない壁があると発覚した際も、本棚を提案するなど、デメリットをメリットに変えるプロの提案が感じられる空間に仕上がっています。
ウォークインクロゼットや構造壁を活かした本棚など、収納スペースをたっぷりと確保。狭かった玄関には広いホールが生まれ、家族分の靴をスッキリと収納できるシューズクロゼットも誕生。実際の面積は71.82平米ですが、Nさんご家族にとって、広さ以上に暮らしやすい住まいへと生まれ変わりました。
キッチンはNさんのご要望で壁付きに。そこで、背面に作業カウンターを造作。親子でキッチンに立てる設計になっている
無理にフラットにするとコストが嵩む床は、床下に配管などを集めて、あえてリビングだけが一段上がるように設計した
会社名 |
ハコリノベ(サンリフォーム)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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