「提案されたリノベーションプランに、初めてワクワクした!その瞬間SOZOさんに決めようと思いました。そして、その想いは大正解でしたね」と話すのは、施主のMさん。建て替えが難しい敷地だったこともあり、築50年の民宿旅館兼住居をリノベーションすることに。限られたコストの中で、いくつかの会社を検討するも、皆同じような提案ばかりだったという。そんな時に出会ったのが同社だった。「SOZOさんは『モダンな美術館』をテーマに、小屋裏の活用、トップライト、さらには間接照明など、他にはない提案がありましたね。家族や民宿のお客さん、この空間に触れる人全員から好評をいただいています!」と、嬉しそうに話すMさんだった。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | デザイン重視、リノベーション。間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | 玄関、リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洗面所、トイレ、廊下、外観、その他 |
新しくした設備 | トイレ/朝日衛陶 洗面化粧台/サンワカンパニー 浴室/タカラスタンダード キッチン/サンワカンパニー |
費用 | 3768万円 |
---|---|
費用概算 |
解体工事: 4,000,000円 基礎工事: 850,000円 屋根・外壁: 4,000,000円 木工事・家具工事: 8,500,000円 電気設備工事: 2,400,000円 給排水衛生設備工事: 1,000,000円 内装仕上げ工事: 2,800,000円 建材類・ 設備機器類: 5,500,000円 木製建具・木製建具工事: 3,500,000円 その他工事・諸経費: 5,130,000円 |
工期 | 5ヶ月 |
リフォーム面積 | 193.7平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
今回のリノベーションは、デザイン性・コスト面共に、SOZOさんでなくては実現することはできなかったでしょう。一つ一つに私たちのイメージを超える提案があり、さらにそこにワクワクがある。法規制の問題など、煩わしいことも全部引き受けてくれ、本当に助かりました。大きな仕事を任せられる会社です。
築50年が経過し、ただ泊まるだけの民宿旅館兼住宅となっていました。細かく割られた間取りで開放感がなく、住宅密集地ということもあり、法規制の問題で建て替えも困難でした。「何とか改善したい!」という強い思いから、Mさんは一縷の望みをかけ、リノベーションを希望しました。
大きな変化を遂げたのは、すでに紹介したアプローチと、「ラウンジ」です。Mさんご家族、宿泊者、友人問わず自然と集まる居心地のよい空間で、ミニコンサートなども開催される地域のコミュニティの場にもなっています。また、今回は家具やファブリックなど、インテリアについても、トータルで提案。「モダンな美術館のような空間」というコンセプトを最後まで崩すことのないように、コーディネートしました。
リフォームディレクター/由谷浩一さん
幾度となく小さなリフォームを重ねてきたMさんの住まい。ただ、今回はデザインから一新して、集客につなげることを考えていたそう。そこで求められたのが、同社のような提案を重ねるスタイル。「ガラスドアのアプローチ、木のぬくもりあるラウンジなど、想像もつかない提案がたくさん。CGでの提案も分かりやすい」。
クラックなどもあり耐震性も気になっていた
外壁の一部をガルバリム張りに。扉をガラスに一新
一度柱や梁だけの構造体の状態(スケルトン状態)に戻し、適宜、柱や梁を増設・補強しながら、これから先50年以上は持つ住まいへと再生していきました。「コスト面もしっかり意識し、外装や新設する窓にメリハリをつけ、既存部分を上手に生かしてくれました。予算の想定内で、念願のリノベーションが完了しました!」。
老朽化が目立っていた水栓コーナー
多くの人が集まり寛げるラウンジコーナーに一新
Mさんはいかに部屋を小さくして、部屋数を増やすか、という点に重点を置いていましたが、同社は部屋の広さに大小をつけながらトップライトやロフトを設けるなど、それぞれに個性のある空間を提案。「部屋数は減ったが、明らかにこれまでと違う層の宿泊者がターゲットになった」とMさんは喜びます。
畳張りだった客室。狭くして部屋数を確保していた
コンパクトな空間だが、明るさや開放感を確保できるように提案
炭モルタルで仕上げた土間玄関がMさんのお気に入り。吹抜けも使いながら、エントランスの天井に高さの差をつけ、メリハリのある空間を演出している。「昔の玄関を知る人たちは皆大変驚きます。SOZOさんでなければ、できなかったデザインです」とMさん
エントランスに入って正面には、造作のシューズボックスを設置。箱組をランダムに組み合わせ、収納力とデザイン性を兼ね備えた仕上がりに
木のぬくもりがある、心地よいラウンジ。天井に段差をつけながらそこに間接照明を入れ、空間全体を柔らかい印象に仕上げている。天井の段差部分には、実はダクトなどの配管が通っているが、こうしたものを隠しながら、さらにデザインで機能的に演出している
ゆったりと落ち着く空間に一新した客室。写真はツインの部屋。今回のリノベーションでは、各客室に、今まではなかった水栓を設置している。「機能性とデザイン性、すべてが向上しました」と笑顔のMさん
清潔感あふれるサニタリースペース。洗面台の下をスッキリさせることで、広さや開放感が出る。また造作の場合、建具の製作が発生しないので、コストの削減にもつながる
会社名 |
renoverocca?(リノベろっか?)(株式会社SOZO FACTORY)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア | |||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|