家の中心にあった18畳の和室を家族が集うLDKに。天井を取り払い、トップライトを設け明るさを確保しました。立派な梁をあらわにして、古民家の味わいを活かしたデザインもご家族のお気に入り。「断熱工事や床暖房のおかげで冬もあったか。次世代に安心して引き継ぐことができる快適な住まいになりました」とお喜びのWさんご家族です。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+娘+孫3人+犬1匹 |
築年数 | 200年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面室、玄関、洋室、和室、外壁、屋根 その他 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック、バス/パナソニック、トイレ/パナソニック、洗面化粧台/パナソニック、床材/パナソニック、建具/パナソニック |
費用 | 2487万円 |
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費用概算 |
標準工事: 7,266,000円 オプション工事: 7,065,000円 改造工事: 7,210,000円 諸経費: 2,154,000円 消費税: 1,184,750円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 172.77平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社では建て替えを勧められるなか、『新築そっくりさん』は、家族の要望を全て叶えたプランを提案してくれました。ご近所では、建て替えや子世帯の住まいを敷地内に新築したりするなか、歴史ある我が家の思い出はそのままに、快適で安全に暮らせるライフスタイルにあった住まいに再生できました。
築200年が経つ古民家で、隙間風が寒く、暗いのが悩み。娘さんご家族との同居がきっかけとなり、住まいの再生を決意したWさん。土台の傾きはあったが、柱や梁は200年が経過した今でも十分に使える立派なものでした。
古民家では、柱・梁が撤去できないため、既存を活かしながらプランします。壁面が少ないため、空間を上手く壁で区切ることで、ライフスタイルにあった間取りをご提案しました。また、古民家の趣を活かしながら、新建材と調和させた部分もポイントです。また、構造面の補強を行うため家の四方を耐力壁で補強。床のレベルが水平でなかったため、土台をジャッキアップしてレベルを調整するなど、これまで多くの古民家再生を手掛けてきたノウハウを活かし、安全・安心の住まいへと再生しています。
砂井伸一( 新潟西営業所/一級建築士)
400年受け継がれてきた家系を継承するため、実家に戻られたWさん。「建て替えなども検討しましたが、この家を残したいという気持ちが強かったんです」。使える柱や梁は活かしつつ、ご家族のライフスタイルにあった住まいへと一棟まるごと再生。補強工事や断熱工事のおかげで、住宅性能も向上しています。
昔ながらの田の字の間取りで、生活スタイルにはあわない間取りもお悩みでした。そこで、家の中心にある約18畳の和室を家族全員がゆっくりと寛ぐことができる開放的なLDKに一新。トップライトの提案で採光も確保し明るい空間に。LDKを中心に左右に親世帯・子世帯の居室を配置して、プライバシーにも配慮しています。
LDKを中心に左右に親世帯・子世帯の居室を配置。お互いのプライバシーを確保しつつ、LDKにはいつも自然に家族が集まることができるライフスタイルを見事に反映した間取りへと一新。壁面に断熱工事を施し、フローリング部分には全て温水式の床暖房を採用している
対面式キッチンの採用で家事も快適に。キッチンに立てば庭まで視線が通り、より一層の広がりを感じることができる。「キッチンからは子どもたちが帰宅する様子がわかり安心です」
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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