『新築そっくりさん』の現場見学会で梁を活かした住まいの再生を行った施工例を目にされたGさん。「夫は『わが家も天井裏にいい梁が隠れているはず』と言っていたので、その例を見て完成イメージが具体化し、一棟まるごと再生を決断しました」。2つの和室を取り払い、東側に設けられたLDKは天井を上げて大きな吹き抜けをつくり、味わい深い梁を活かした空間に。小野さんの提案でキッチン上部にロフトを新たに設けたほか、引き戸を多用することで風通しをよくし、吹き抜け上部にも窓を設けるなどして十分な採光も確保しています。「要望が全てかない、大満足です」とGさんもお喜びです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供2人+母親 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] 6L・DK → [ After ] 5LDK |
目的 | 間取り変更、母との同居、老朽化、デザイン、耐震補強、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビングダイニング、キッチン、和室、洋室、バス、洗面室、トイレ、玄関、階段、屋根、外壁 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ、バス/ハウステック、トイレ/INAX、床材・建具/パナソニック電工、外壁/クボタ松下電工外装、屋根/クボタ松下電工外装 |
費用 | 2205万円 |
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費用概算 |
標準工事: 7,400,000円 改造工事: 2,900,000円 増築工事: 1,360,000円 オプション工事: 7,090,000円 照明器具工事: 350,000円 諸経費: 1,900,000円 消費税: 1,050,000円 |
工期 | 3.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 136.50平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
想い出深い家を建て替えるのも嫌でしたし、建て替えとなると費用もかかります。そんな時、『新築そっくりさん』の現場見学会で梁を活かした住まいの再生を行った施工例を見学し、完成イメージが具体化しました。担当の小野さんの誠実な対応にも惹かれ、『新築そっくりさん』で住まいを再生することに決めました。
お母様と同居をするために実家に移り住むことになったGさん。雨漏りや隙間風があった。こま切れで和室中心の間取りは今の生活に不便なうえに、老朽化が激しく、耐震性も不安だった。
Gさんが生活シーンを想定して考え抜いたプランを、最大限に実現できるようにプロならではのアドバイスで応えています。例えば、構造上抜けない柱だけが空間の中にぽつんとあるということがないように、柱を活用した収納をつくったり、風通しや採光を考えて窓や引き戸の提案。天井裏を活用したロフトもお喜びいただき、嬉しく思っています。
小野勝広さん(二級建築士・福岡県耐震診断アドバイザー)
2つの和室と天井を取り払いできた吹き抜けのあるLDKは、天井裏に隠れていた趣のある梁を活かしたデザインに。さらに、キッチン上にロフトを設置。LDと階段踊り場の2方向から出入り可能なプランにしています。
リビングのある南側など、部分的に基礎を新設し、構造補強を実施。セメント瓦は軽量な屋根に葺き替えて建物への負荷を軽減し、耐震補強も行って安心して暮らせる住まいへと再生しました。もちろん、最大20cmもの床段差を解消し、急勾配の階段も架け替え、昇降しやすくするなどのバリアフリーの工事も入念に行われました。
TV右側の構造上抜けない柱を利用して、TVが収まるように壁を造作。奥行きのあまったスペースも収納として活用した。横のスペースは家族で使えるパソコンコーナーに
洗練された洋風の佇まいに印象を大きく変えた外観。2階にベランダを新設し、セメント瓦は軽量な屋根に葺き替えて建物への負荷を軽減。耐震補強も行って安心・安全な家へと再生
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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