対面式キッチンや書斎コーナー、収納といったご夫妻の要望を形にするのはもちろん、より快適な暮らしのために担当の峰村さんが提案したのが、LD天井の一部をスノコ状にするというプランです。「縦方向への視線が通るので実際より広く感じられるし、2階からの光や風が届くのも魅力。単に吹き抜けにするのとは違い、スノコ部分は2階の床として十分な強度が保たれているから部屋としても使える。本当に素晴らしい提案でした」とご主人もお喜びです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | - |
家族構成 | 夫婦+子供1人 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 4LDK+S → [ After ] 2LDK |
目的 | 雨漏りなどの老朽化、部屋が細切れで使いづらい |
リフォーム箇所 | 玄関、外壁・屋根、寝室、洗面室、トイレ、バス、キッチン、リビング・ダイニング |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ、バス/セキスイ、トイレ/TOTO、室内壁材/松下電工オールマイティウォール |
費用 | 1694万円 |
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費用概算 |
標準工事: 6,625,000円 改造工事: 2,140,000円 減築工事: 28,000円 オプション工事: 5,876,000円 諸経費: 1,466,800円 消費税: 806,790円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 88.70平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新築そっくりさんの現場見学会で、わが家より古いお宅がきれいに生まれ変わっているのを見て納得できたうえ、仮住まいシステムや専任一貫担当制で安心して任せられる点も依頼の理由です。
建物の老朽化が進み、ライフスタイルの変化にともない間取りも使いづらくなっていました。キッチンが壁付きで孤立感があり、雨漏りにも悩んでいました。
より快適に過ごしていただくためにはLDを開放的に広々とさせることが大切と考え、天井をスノコ状にするプランをご提案しました。また、将来はご夫妻2人の暮らしになることも考え、2階の間仕切りを障子にするなど、プライバシーを造りすぎない間取りにしています。
峰村亮(世田谷第一営業所チーフプランナー・二級建築士)
細切れで使いづらい間取りを全面変更したYさん。1階は壁付き型のキッチンで孤立感があったため、対面式に変更。居室を撤去して、玄関を道路に近い位置に移動することで空いたスペースに書斎コーナーとトイレを設けました。2階の3部屋は壁を取り払い、間仕切りを障子に変更し、開閉することでいろいろな使い方ができるようになるとともに、プライバシーを造りすぎない間取りに。トイレも新たに設置し快適性も高めました。
雨漏りがあったため、瓦屋根を軽量な金属製屋根材で葺き替え、外壁はサイディングを上下に貼り分けて外観を一新した。標準で行われる耐震補強はもちろん、断熱工事もしっかりと行われ末永く安心できる住まいに生まれ変わりました。
LDには床暖房を設置。「断熱工事の効果もあいまって冬でも暖か。一度座ったら動きたくなくなるほど快適です」とご夫妻
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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