お母様、妹さんとの同居を機に、築100年以上の古民家を二世帯住宅へと改築されたHさん。趣深い柱や梁、繊細な細工が美しい障子、真っ白な漆喰の壁など、今では貴重となった素材を活かすため、新しい床には無垢のウォールナットを採用。キッチンとLD、2つの和室は建具で仕切ることが可能で、間仕切りを開け放して大空間にしたり、和室だけを独立させたりと、シーンに合わせてさまざまな使い方ができるようにしています。また、床段差を解消し、機能的な収納を設けたほか、設備はオール電化仕様に。古民家の魅力はそのままに、新しい設備や仕様を巧みに採り入れて、快適で安全・安心な住まいを実現されました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+母+妹 |
築年数 | 100年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | デザイン重視、二世帯 |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁・屋根 |
新しくした設備 | - |
費用 | 3100万円 |
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費用概算 |
標準工事: 8,500,000円 改造工事: 4,850,000円 増・減築工事: 970,000円 オプション工事: 11,643,810円 照明器具工事: 490,000円 カーテン工事: 670,000円 エアコン工事: 920,000円 浄化槽工事: 1,480,000円 消費税: 1,476,190円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 318.1平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
完成現場見学会に参加して、完成後の住まいを拝見しました。大規模な工事なので古民家再生の経験も豊富な「新築そっくりさん」にお願いすることにしました。高齢な母がいたので「住みながら」の工事ができるのも魅力でした。引越しの手間がはぶけてよかったですね。(後列左から/担当の村中さんと工事担当の鈴木田さん)
お母様、妹さんとの同居を機に、築100年以上が経ち老築化が進んだ古民家を二世帯住宅への全面改装。昔ながらの間取りで、家事動線も悪く、床段差があり、高齢のお母様には移動が大変でした。また、玄関も狭く、暗いこともお悩みでした。
デザイン性はもちろんですが、少ない壁の量で大空間が作れる構造や、建具によって空間を多彩に使い分ける間取りなど、古民家ならではの、魅力を最大限に残しました。間取りは今の生活に合わせ、機能的な間取りを提案し、オール電化などの最新設備も導入。古民家の魅力はそのままに、暮らしやすい住まいを目指しました。
村中 恭(一級建築士)
改装のテーマとなったのは、古民家の特徴である太い柱や梁、既存の建具などをどう活かすかということ。そこで、柱と梁、繊細な細工が施された美しい障子などをより一層引き立たせるために、壁は真っ白な漆喰に、床には無垢のウォールナットを採用。さらに、洗面化粧台などは白と濃茶を貴重にして古民家の雰囲気に合わせて造作しました。「希望通りの純和風の住まいに大満足です」とHさん。
二世帯での同居を希望したHさんに、担当の村中さんは隣接する納屋に注目。2階をHさん夫婦の寝室に、1階の洋室をお母さんの寝室へとプランニング。そして、もと納屋だった建物を妹さんの生活スペースに改装しました。白を基調にシンプルでナチュラルな雰囲気を演出。水まわり、玄関も母屋とは別に設けて独立性を高め二世帯が気兼ねなく過ごせるように工夫しています。
古民家の構造材や建具と、新しい素材・設備が美しく調和した室内。手前の洋室には掘りごたつを設置。「子供たち家族が帰ってきて大人数になってもゆったりできる空間ができました」とご主人
古民家の佇まいはそのままに、古い漆喰壁は塗り直し、サッシを交換。「雨戸や格子戸で美観を損ねないよう、表側の窓は強化ガラスを用いるなど、きめ細かに対応してもらいました」。左側の棟は、もと納屋だった建物を妹さんの生活スペースへと改装した
浴室、洗面室があったスペースを減築したことで、LDから裏庭を眺められるようになり、採光や通風も格段によくなった
白を基調にシンプルモダンな雰囲気を演出した妹さんの生活スペース。水まわり、玄関も母屋とは別に設けて独立性を高めている
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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