3階建ての二世帯住宅に、娘さんご夫婦とお母様でお住まいのIさんご一家。細かく分断された暗くて使いづらい間取りと、南側に線路があるためにTVの音も聞こえないほどの騒音に悩まされていました。そこで、すべての窓にインナーサッシを取り付け、内側からしっかりと防音。狭くて荷物を運ぶのに苦労していた階段は、動線を考え位置を変えました。ほとんど使っていなかった3階のクロゼットは思い切って2階リビングの吹き抜けにするなど、不要な所は取り払い、できるだけ光を室内に取り入れるように工夫。明るく居心地よく生まれ変わった住まいに「やっと家族の会話やTVを楽しめるようになりました」と大満足のIさんご一家です。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+母 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、自然素材 |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、階段、玄関、書斎、洋室、廊下 |
新しくした設備 | キッチン YAMAHA トイレ INAX 壁 珪藻土(一部) 床 カバ無垢材・コルクタイル、リノリウム 造作建具・家具 ウォールナット、タモ |
費用 | 1900万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体: 1,400,000円 木工・内部造作・家具造作他: 5,600,000円 内装仕上げ 他: 1,600,000円 什器: 2,600,000円 設備工事: 1,900,000円 床暖房工事: 1,200,000円 耐震補強工事: 1,500,000円 その他: 2,300,000円 消費税: 900,000円 |
工期 | 3ヶ月半 |
リフォーム面積 | 95.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数年前に他社にリフォームをお願いしたのですが、場所が遠かったために十分な打ち合わせができず、私たちの要望を反映しきれませんでした。stylekoubouさんはチラシを見て知り、相談してみたんです。地域密着の姿勢を大切にしていることと、丁寧な対応に信頼できる会社だと確信。安心してお願いできました。
家の南側に線路があり、電車が通るたびにTVの音が聞き取れなくなるほどうるさいのが悩みでした。また、階段が狭くて使いづらいことや、細かく分断された間取りのため、光が入らない暗い室内にも不満をお持ちでした。
立地条件的に外壁に足場を組むのが難しかったため、すべての窓にインナーサッシを取り付けるという内側からの防音対策を施しました。階段は1階から3階までスムーズに上り下りできるよう動線を考えて位置を移動。階段の壁をなくして吹き抜けにすることで階段を通して光が通るようにしました。ほとんど使っていなかった3階のクロゼットも撤去して2階リビングの吹き抜けに。その分3階寝室の一部に収納スペースを、1階に広々としたウォークインクロゼットを設けました。
プランナー/渡辺ノリエ
2階から3階に上がる階段が狭くて暗く、荷物を運ぶ時など不便でした。そこで、動線を考えて階段の位置を移動。階段の壁も抜き、暗かった2階に光が入るようにしました。リビングに背を向けていたキッチンは対面式のカウンターキッチンに。家族との会話を楽しみながら料理ができるようになりました。
3階部分が揺れることに不安を感じていたというIさん。基礎や構造体などをすべて確認したところ、基礎と壁のラインがあっていない部分があることがわかりました。耐震金物を使いながら、基礎からしっかりと補強。安心して暮らせる住まいとなりました。
自然素材を使いたいというご希望により、2階のリビングの床はカバの無垢材。1階のお母様室と3階の寝室には、足触りが柔らかなコルクタイルを。造作の建具や家具はウォールナット材で統一。既存の家具の色に合わせ、濃い茶で塗装しました。トイレや洗面室など、水まわりの壁は調湿性にすぐれた珪藻土を採用しています。
北側の壁に面し、リビングに背を向ける位置にあったキッチンは南側に移動。対面式のカウンターキッチンを造作した。落ち着いて作業できるよう、リビング側に壁を立ち上げたセミクローズ型。壁には飾り棚を設けた。家電や食器を収納する棚は家具職人によるオリジナルの造作家具
2階北側のリビングの上に位置していた3階のクロゼットはなくして吹き抜けに。吹き抜けに面した壁にはFIX窓を入れ、3階南側の窓から入った光が2階のリビングまで届くように工夫。開放感のある明るい空間が実現した
3階寝室。吹き抜けに面したFIX窓の隣りの壁は上半分をあけ、2階の空間と繋がるように。建具や梁の濃い茶色に合わせ、壁の一部は落ち着いたグリーンのクロスをコーディネート。床はコルクタイル。南側の床のみ一部フロアタイルを使い、テラス風に演出
1階はお母様の個室。和室と洋室の仕切りを取り除き、南側に向けて一部屋に繋げた。壁は一面のみ薄いグリーンを取り入れ、アクセントに。北側にあった押入れはなくし、広々としたウォークインクロゼットを設けた
2階のトイレは、3階に上がる階段の下の空間を有効利用。圧迫感を感じないよう、天井に見える階段のけこみ部分には半透明のポリカーボネートを使って光を取り込んだ。壁は調湿性・消臭効果の高い珪藻土で仕上げている
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
|
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア | |||||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
|