リフォームを前提に、築24年の2階建てを購入されたCさん。「1階は暗いけれど2階の日当たりはいい。この条件のなかで、できるだけ広く明るく暮らせる住まいを希望しました」。リフォーム工房が提案したのは、1階にあって暗かったDKを2階に移動する「上下逆転プラン」。間仕切りは極力なくし、内装は白で統一することで、より広々と、家じゅうに光が届く明るい住空間を実現。さらに2階の小屋裏空間を活用して、ロフトも新設しました。「以前の暗さが思い出せないほど明るくて快適。洗面室やトイレなどの水まわりも含め、デザインも間取りも予想以上で素敵な住まいになりました」とお喜びのCさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | - |
築年数 | 24年 |
間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 1LDK+S |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、ロフト、収納、階段、寝室、洗面所、キッチン、洋室、浴室・バス、トイレ、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/ヤマハ ユニットバス/ヤマハ 洗面台/カクダイ トイレ/INAX(サティス) |
費用 | 686万円 |
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費用概算 |
解体工事: 493,500円 木工事: 1,720,000円 建具工事: 335,000円 内装工事: 474,500円 住宅設備工事: 1,620,000円 給排水設備工事: 412,000円 電気工事: 475,000円 外部工事: 448,000円 家具工事: 462,000円 諸経費: 420,000円 |
工期 | 1ヶ月半 |
リフォーム面積 | 68.31平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
施工実例の写真を見て、そのシンプルモダンなデザイン性に惹かれたのがリフォーム工房さんに依頼するきっかけでした。相談をしたとき、すぐさま「キッチンを2階に移動させましょう」と上下逆転プランを提案してくれたこともポイント。サニタリーや浴室、ロフト、収納などのアイデアも豊富だったことも印象的です。
2階は日当たりがいいにもかかわらず、それが活かされていなかったCさんのお宅。和室が中心で、細かく仕切られた間取りはライフスタイルに合わず、暮らしにくそうでした。また、浴室や洗面室・トイレなどの水まわりもゆったり広々とした空間にしたいと希望されていました。
和室が2部屋あった2階は間仕切りを取り払い、1階にあったDKを移動して開放感たっぷりのLDKをつくりました。2階をワンルーム化したことで、4つの方向から光が入り、Cさんが希望されていた明るさもしっかりと確保。さらに、2階は天井を上げ、リビングと階段室部分は吹き抜けにして縦方向への広がリ感を生み出しています。また、小屋裏空間を生かしてロフトを新設して生活スペースを広げる工夫も。リビングにはスタディスペースにもなる大きなカウンターを造作して、家具を置かずに広く暮らせるようにしました。
駅から近いなど、立地条件が気に入って中古住宅を購入されたCさん。「暮らし方に合った、思い通りの住まいに」と、当初から全面リフォームを計画。「部屋数は多くいらないので、広々とした明るい住まいにしたい。水まわりも広く、ロフトもほしいなどの要望を、みごとにかなえてくれたのがリフォーム工房でした」。
DKが日当たりの悪い1階に。こま切れの間取りも使いづらかった
LDKは2階に移動し、間仕切りを減らして広々とした住まいに
日当たりの悪い1階にあったDKを2階へと移動する「上下逆転プラン」を採用。間仕切りもできるだけ取り払い、3DKだった間取りを1LDKにして、より広がりを感じられる住まいを実現しました。また、2階の小屋裏空間を活用してロフトを新設。リビング側を吹き抜けにしていっそうの開放感を生み出しています。
2階には和室が2つ。せっかくの日当たりが生かされていなかった
4方向から光が入る明るい2階LDK。ロフトも新設された
床や建具は茶色で和室も多く、全体的に暗かった内装は、白を基調にしたシンプルモダンなデザインへと一新。間仕切りを取り払った開放的な空間に白い内装で、いっそうの明るさ・広さを生み出しています。構造上取れない柱や梁もオブジェのようにデザインし、空間のアクセントにしています。
居室は和室中心で、内装も暗いイメージだった
内装はすべて白で統一してシンプルモダンへと大変身
和室が2部屋あった2階は、間仕切りを取り払い約17畳の広々としたLDKに。手前のリビング側は天井を上げ、吹き抜けにすることでロフトとの一体感をつくるとともに、いっそうの開放感を創り出している。右側にはスタディスペースとなるカウンターを造作。資料を広げ、パソコンで作業をするにも余裕のコーナーに。下部は収納にするなど、片付けのしやすさも考慮されている
キッチン側からリビングを見たところ。画面右手に見える梯子を上ると、新たに設けたロフトスペースへ。内装は白で統一し、シンプルモダンな雰囲気へと一新。4方向から入る光とあいまって、明るさがより強調されている。「家族の生活の中心はこの2階LDK。隣家が迫っていることを感じさせない、明るい住まいになって感激です」とCさん
小屋裏空間を活用して誕生したロフト。リビング側とダイニング側の2方向に開けているので、それぞれから光が入り、圧迫感が軽減。LDKとの一体感も生まれている。「収納スペースとして大いに活用しています。限られた空間のなか、ロフトをつくってもらったことでゆとりが生まれ、より暮らしやすくなりました」
急勾配で昇降しづらかった階段は架け替え、勾配も緩やかに。DK側の壁は中をくりぬくことで2階からの光を階段に届け、視線も通して明るく伸びやかな空間にしている。構造強度上、取り払うことのできない柱や梁は、内装と同じ白で仕上げ、あえて見せることで空間のアクセントに。「視線が上にいくことで、ここでも広がりが感じられます。暗くなりがちな階段も明るく気持ちがいいですね」
DKと和室があった1階は、間仕切りをなくして洋室に。日当たりが悪く暗い雰囲気だった空間も、明るく居心地のいい居室へと一新。右側の壁面には造り付けの収納を設置。階段下などの空間も余すことなく活用し、収納スペースを増やして、すっきり暮らせる住まいを実現した
浴室、トイレ、洗面は位置を変え、トイレと洗面室はひとつながりのサニタリースペースに。洗面化粧台は、カウンターと洗面ボウルを組み合わせて造作。カウンター下はオープンな棚にして出し入れのしやすい収納にしている。「トイレと洗面がひとつになったことでスペースが広く、使いやすいうえに掃除もしやすくなりました。浴室も広くなり、ゆったりバスタイムを楽しんでいます」とCさん
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会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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