築25年の在来軸組構造の木造住宅で、外壁の亀裂が目立ってきたことや、バルコニーの傷みがひどくなってきたことがキッカケでした。また「この機会にお客様をもてなす場を広くきれいにしたい」とのお母様の希望で、リビングの増築も決意。リフォームと同時に増築すれば、増築部分と既存の外壁の違和感も消えると考えたわけです。息子さんが以前から気に入っていた東京都の庭園美術館のイメージをベースに作成したパース図をもとに、外壁に曲線をもたせてリビングを庭側に増築するプランに決定。梁や柱を補修し、新たに補強材を追加するとともに、以前のリビングの外壁は上部からの荷重を支える壁として残し、ピクチャーライトを設置しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 部分リフォーム |
家族構成 | 奥様+ご長男 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | - |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、外壁・屋根 |
新しくした設備 | - |
費用 | 840万円 |
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費用概算 |
解体・仮設工事費: 730,000円 基礎工事費(増築部): 200,000円 外壁工事費(増築部): 180,000円 木工事費(共通): 1,100,000円 耐震補強工事費(鉄骨部含む): 445,000円 防水工事費: 180,000円 内装工事費: 165,000円 : - サッシ・ベランダ・手すり工事費(特注): 885,000円 屋根・外壁塗装工事費: 2,400,000円 樋取替工事費: 194,000円 電気工事費(オーディオ配線含む): 230,000円 外部改修工事費: 723,000円 雑工事費(設備含む): 410,000円 植栽工事費: 158,000円 消費税額: 400,000円 |
工期 | 1カ月 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
亀裂が目立っていた外壁がすっかりきれいになりました。車庫の収納扉や換気扇のフードなどの細部も再塗装した結果、とても優雅な雰囲気の一戸建てに生まれ変わりました
リビングを増築するとともに、床やクロスを張り替えました。また窓には複層ガラスを採用、気密性、断熱性が向上しました。また紫外線反射ガラスを採用したので、家具や床の日焼けも防ぐことができます
建物の耐震性を高めるために、リビングには以前の壁をそのまま残し、照明を付けて絵を飾るスペースに。絵を見て、ギャラリーと間違えて入ってくる人もいるそうです
10年ほど前から立入禁止になっていた2階のバルコニーが生まれ変わりました。増築にともなって補強を施すとともに、外壁に合わせてバルコニーにも曲線デザインを採用
会社名 |
ミサワリフォーム(ミサワホーム株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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