アーデント彦島福浦（物件TOP）

2530万円～3390万円

2LDK～4LDK（2LDK+FCL・3LDK・4LDK） | 71.82m²～88.57m² | サンデン交通「福浦口」歩3分

堂々完成、全タイプ実物モデルルーム公開中！サンデン交通「福浦口」バス停徒歩3分／アルク彦島店徒歩1分／角倉小学校徒歩10分／彦島第一保育園徒歩2分／全邸南東向き／地上11階建て／全ゴミ回収サービス／ペット飼育可／「アーデント彦島福浦」誕生！

物件概要

所在地	山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番）地図を見る
交通	サンデン交通「福浦口」歩3分	総戸数	40戸
間取り	2LDK～4LDK（2LDK+FCL・3LDK・4LDK）	専有面積	71.82m²～88.57m²
価格	2530万円～3390万円
引渡可能時期	即引渡可

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間取り

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建物の特徴

生活利便の彦島福浦に、明るい全邸南東向き・1フロア4邸、敷地内平置き駐車場170％超

外観
- エントランス
- 敷地配置図／バイク置き場・駐輪場は、屋根付きスペース。雨の日、夏の強い日差しからも大切なバイク・自転車を守ってくれます。

JR下関駅から車で約5分、バス停「福浦口」バス停より徒歩3分、スーパー・アルクへ徒歩1分、セブンイレブンへ徒歩3分という
生活利便ロケーション・彦島福浦に〈アーデント彦島福浦〉が誕生。
優れた通風・採光性の全邸南東向き地上11階建て。1フロア4邸、2LDK+FCL・3LDK・4LDKプランです。
インターネット使い放題標準装備(使用料要)、玄関前に置くだけ全ゴミ回収サービス、ペットOK（飼えるペット条件など有り）など
をはじめ、敷地内駐車場を50区画（68台分）確保し2台駐車も可能。
すべての区画が『平置き駐車場』なので出し入れも手間がかからず利用できます。
敷地内には歩行者専用の通路も設け、安全に配慮しています。

【エントランスホール】
【ダブルセキュリティシステム】防犯面にも配慮を重ね、オートロックを風除室に採用。風除室、住戸玄関ドアの2ヵ所で人の出入りを制限するダブルセキュリティシステム。（概念図）
【インターホンシステム】通話に入る前に訪問用件を確認できる取次ぎ機能やスマートスピーカーとの連携で、毎日の生活がより便利に。また、スマートフォンで、外出先でも来訪者の応対、解錠が可能です。（同仕様）
【ノンタッチタグエントランス（キーレス）】共用エントランスに設置されたノンタッチリーダにノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠します。（同仕様）

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モデルルームの詳細

室内の特徴

室内空間のポイント

棟内モデルルームがオープン！陽当たりや眺望など2LDK～4LDKの全4タイプを実物で！

リビング・ダイニング(Cタイプ)
- リビング・ダイニング(Bタイプ)
- キッチン(Bタイプ)

1フロア4邸というレイアウトの全40邸です。ゆったりとした71m²台～88m²台の2LDK～4LDKの住戸をプランニングしました。
自分らしさと向き合えるわが家で、家族と過ごす時間が愛しくなり、
南面バルコニーからの開けた眺望が、のびやかで心豊かな日々を予感させてくれます。
使い勝手のよさに隅々までこだわってセレクト。洗練された美しさと機能性を兼ね備えた対面キッチンに、時短を支える便利機能をはじめ、
お手入れしやすく、安心仕様の進化するガスクッキングなど、先進の設備・仕様を採用しています。
〈アーデント彦島福浦〉の棟内モデルルームがオープン！ 2LDK～4LDKの全4タイプのお部屋を体感できます。

【リビング・ダイニング・キッチン】※写真はモデルルームDタイプです。
【人造大理石カウンター】自然な質感がインテリアを高めるカウンター。水返しは美しく緩やかなRを描くノンドリップ形状。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【ハイカウンター】キッチンには1100mmのハイカウンターを設けました。急な来客でもキッチンワークが見えないので安心です。
【スライド収納】「シンク下スライド」包丁差し・まな板スタンド・上置きトレイ・多目的ボックス・引出しトレイ「コンロ下スライド」多目的ボックス・ボトルトレイ「小引出し」など適材適所に収納できてキッチン周りがスッキリ。

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モデルルームの詳細

周辺環境の特徴

ゆとりの快適生活！スーパー徒歩1分、コンビニ徒歩3分ほか、車で約5分圏内に揃う利便

空撮※
- アルク彦島店／徒歩1分／約80m
- JR下関駅／車で約5分／約3100m

歩いて1分にアルク彦島店をはじめ、セブンイレブンへ徒歩3分、塩谷公園へ徒歩5分(約400m)、また車で5分圏にも生活利便施設が揃います。
彦島図書館へ車で約2分(約1200m) 、彦島支所へ車で約3分(約1400m)、
老の山公園へ車で約5分(約2800m)、彦島八幡宮へ車で約5分(約2900m)、ひこっとらんどマリンビーチへ車で約6分(約3600m)と
日常の買い物に近く、いつでもぶらり立ち寄れるマリンビーチや公園。豊かな時間が増えます。
また、角倉小学校へ徒歩10分(約800m)、彦島中学校へ徒歩8分(約600m)、中高一貫・山口県立下関中等教育学校(約2700m)など身近で
子育て世代に嬉しいロケーションです。

ダイレックス彦島店（車で約4分／約820m）
セブンイレブン下関彦島福浦店（徒歩3分／約210m）
サンキュードラッグ彦島中央薬局（車で約2分／約1000m）
下田整形外科・おおにし歯科（徒歩5分／約350m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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モデルルームの詳細

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	サンデン交通「福浦口」バス停徒歩3分

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

空撮※2023年1月撮影の空撮写真を一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※ウォッシュハウス下関彦島徒歩3分約200m、セブンイレブン下関彦島福浦店徒歩3分約210m、ジュンテンドー彦島店徒歩4分約280m、ダイレックス彦島店車で約4分約820m、サンキュードラッグ彦島中央薬局車で約2分約1000m

アーデント彦島福浦　物件概要

所在地	山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番）地図を見る
交通	サンデン交通「福浦口」歩3分	総戸数	40戸
間取り	2LDK～4LDK（2LDK+FCL・3LDK・4LDK）	専有面積	71.82m²～88.57m²
価格	2530万円～3390万円
引渡可能時期	即引渡可