あと1邸／1LDK・4530万円。東急リバブル 銀座サロンにてVRモデルルーム公開中／来場予約受付中＜完全予約制＞。「景観形成重点地区」に誕生する洗練のレジデンス全57邸
都心へ自転車で気軽にアクセスできる距離にありながら、ゆったりとした空気が流れる「両国」。新しい店や美術館などが誕生し進化を続ける街は、古き良き面影と共存し、他にはない個性を奏でています。〈ルジェンテ両国〉は、大通りから奥まった静謐な地に全57邸の規模で誕生します。
墨田区では「すみだ北斎美術館」の開園に伴い「景観形成重点地区」を指定し、粋と品格を備えた緑の潤いある街づくりを推進。このエリアに誕生する〈ルジェンテ両国〉はブラウンベージュを基調とするモダンな外観意匠を施し、美しい景観づくりをリードします。充実の共用施設は1階の沿道側に配置し、プライバシー性の高い内廊下を採用している点にも注目です。
シングルからファミリーまで、多彩なニーズに応える充実のプランを用意。2LDK以上のプランは約8.0m以上の広い間口を設けたワイドスパン設計を採用し、全57戸中26戸を角住戸としてプランニング。2面採光やダブルバルコニーなど、採光・通風に配慮しています。要所に必要な収納を設け、一部のタイプには住戸外にトランクルーム(※)を用意。室内には物が溢れることなく、すっきりと快適な暮らしを実現します。
※F・H1・H2・Iタイプに採用。
都心近接でありながら「旧安田庭園」をはじめとする公園の緑や、隅田川の潤いに癒やされます。街中がほぼフラットで子育てにやさしい街でもあり、〈ルジェンテ両国〉周辺には徒歩5分以内に保育園・幼稚園が充実し、小学校は徒歩1分の近さ。スーパーは徒歩8分圏内に7店舗も揃い、忙しい共働きファミリーの時短生活を支えます。また、おしゃれなカフェやレストランの出店が相次ぐ両国エリア。江戸の風情が残る老舗グルメと新旧が共存し、多彩な魅力にあふれています。さらに、「オリナス錦糸町」や「アルカキット錦糸町」など、ショッピングモールや大型商業施設が充実した「錦糸町」駅周辺や、「スカイツリー」駅周辺も生活圏になります。
| 物件への交通 | (1)都営大江戸線「両国」駅徒歩4分 (2)JR総武線「両国」駅徒歩11分 |
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路線図(注1)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際と多少異なります。なお、外観・内装の形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機、雨樋、換気口、点検口、避難ハッチ等の設備機器、及び電線は一部表現を省略または簡略化しています。
※2:「東京」駅約3.3km圏とは､JR「東京」駅（八重洲中央口）から現地までの概測直線距離です。
※3：2023年2月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。
※4：掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。。
[周辺メモ]まいばすけっと亀沢3丁目店（約490m・徒歩7分）、マルエツプチ両国緑一丁目店（約590m・徒歩8分）、マルエツ両国亀沢店（約630m・徒歩8分）、アスク両国保育園（約250m・徒歩4分）、ちゃんこ霧島（1100m・徒歩14分）、両国どぜう桔梗家（約1310m・徒歩17分）、CIELO E MARE（約290m・徒歩4分）、両国テラス（約570m・徒歩8分）、リーブス コーヒー ロースターズ（約670m・徒歩9分）、MERIKOTI（約220m・徒歩3分）
【画像についての注釈】
注1：掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え時間を含みます。（ ）内は日中平常時の所要時間です。所要時間は時間帯により異なります。所要時間は2023年2月現在のものです。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。ジョルダン調べ。平日の最多を表記。
東急リバブル・銀座サロン（電話窓口）
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)（4月1日より定休日が変更となりました）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルジェンテ両国の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
