＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞の最新情報をお届けいたします。
※外観完成予想CG
「池袋」駅から「東京」駅まで17分
「大山」駅徒歩8分の＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞から「池袋」駅までは直通6分。池袋駅西口の「東武百貨店 池袋本店」や「ルミネ池袋」、「Esola池袋」、東口の「西武池袋本店」や「池袋パルコ」といった大型商業施設を日常的に利用できる環境は、大山の大きな魅力の一つです。
さらに、9路線(※3)の利便性を誇るターミナル駅の「池袋」からは、「新宿」駅へ6分、「渋谷」駅へ11分、「東京」駅へ17分、「銀座」駅へ20分と、都心の中枢へ快適なアクセスが実現します。主要駅を身近にする交通利便性は、通勤や通学、レジャーなど、暮らして実感できることでしょう。
板橋区では、大山駅周辺での「都市計画道路整備事業」、「市街地再開発事業」、「駅前広場整備事業」、「東武東上本線の連続立体交差事業」などの街づくりが進行中。駅周辺の賑わいや住環境の保全、乗換え利便性の向上を目指して街づくりに取り組んでいます。生まれ変わる「大山」から新たな暮らしがスタートします。
大山駅から川越街道に至るハッピーロード大山商店街を含む、「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」では、木造住宅や店舗等が密集し、火災や震災への不安を抱えている現状から、「ハッピーロード大山商店街の中心地として、歩行者の流れをつなぎ、生み出す拠点」としての街づくりが行われています。(※4)
普通借地権マンションのメリット
＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞は、新法・普通借地権物件として、地上6階建、総戸数32戸で誕生します。都心の洗練を纏う、低層のクリアモダンのアーキテクチャーやエントランスホールは、「さまざまな個性を活かすための館であり、この街の美しい暮らしの術を集めた館である。」をキーコンセプトに、美術館を想起させるレジデンスとしました。
また、＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞は、防犯性、プライバシー面にも配慮した「ホテルライクな内廊下設計」を採用し、角住戸率約65%（全32邸中21邸）のプライベートな住空間を多く設けました。
価格変動が著しい新築マンション価格。
“土地は「所有」から「利用」する”という分譲スタイルへ。
＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞は、一定の契約期間後も更新を繰り返して土地を借り続けることができる｢普通借地権｣の分譲マンションです。
土地を所有しない分、購入時にゆとりある資金計画が可能になることはもちろん、都市計画税や固定資産税などの税制面でも有利になるメリットがあります。
＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞のプランバリエーションは、テラス・専用庭やルーフバルコニー付きを含む２０のプランをご用意。多彩なプランニングが、あらゆる家族構成にフィットし、理想の暮らしを実現します。
おすすめは【Dtype】。16.3畳の広々とした家族団らんの中心となるリビング・ダイニング・キッチンには、コミュニケーションのとりやすい開放的なアイランドキッチンを採用。
さらに、ウォークインクローゼットや廊下に設けた収納力にも注目。住空間を無駄なく利用した設計としました。
【Dtype】3LDK＋WIC
・専有面積：71.50m2・バルコニー面積：8.96m2・サービスバルコニー面積：0.96m2
水は、毎日の生活の中でもあらゆるシーンで使われ、暮らしの基盤と呼べるほど大切な存在。タカラレーベンは、この「水」を変えることで暮らしを大きく変えることができる、と考えています。そうして生まれたのが、タカラレーベンオリジナルウォーターシステム「ルイックプロジェクト」。
飲み水はもちろんお風呂、洗面室、トイレの水まですべて浄活水化される「たからの水」や、浴槽に浸かれば肌の老廃物や汚れが取れる「たからのミラバスビジョン」、ウルトラファインバブルによる洗浄や節水効果のある「たからのミラブルシャワー」など、より快適な暮らしを提供しています。
＜レーベン板橋大山 ART BLANGE＞の最新情報をお届けいたします。
※外観完成予想CG
※1：「大山」駅から「池袋」駅直通6分（5分）東武東上線利用。日中平常時も同じ。（）内は日中時の所要時間。
※2：出典／板橋区HP「土地建物利用現状データ」(2023年３月時点)
※3：JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東武東上線、成田エクスプレス
※4：出典／板橋区HP「大山周辺地区まちづくりのお知らせ 第12号」(2023年３月発行)
※5：掲載の航空写真は計画地周辺を2023年7月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン板橋大山 ART BLANGEの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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