3LDK 3900万円台～（第1期）。JR中央線特快停車「西八王子」駅へフラットアプローチ徒歩8分。美しい桜並木が続く「南浅川緑地」隣接。全邸南西向き。静謐な住環境。専用庭付きなど全12タイプの多彩なプランバリエーション。地上7階建ての全32邸「プレシス西八王子リバーサイド」新登場。
都心直結のJR中央線・特快停車駅「西八王子」駅フラットアプローチ徒歩8分。
大型ショッピングビルが立ち並ぶ「八王子」へ1駅3分、本当に住みやすい街大賞2023第1位（※3）に輝く街に、
＜プレシス西八王子リバーサイド＞が誕生します。
潤い豊かな「南浅川緑地」に寄り添い、落ち着いた暮らしを育める静謐な住環境にあります。
売主は東証一部上場企業 飯田グループホールディングスの中核を担う一建設株式会社。
計画地は2方接道の角地。角地がもたらす明るい陽射しと開放感が心地よく、春には南浅川緑地の美しい桜並木を楽しめる立地です。
建物は地上7階建て全32邸。全ての住まいが南西向きで、明るく快適な暮らしを送ることができます。
プライバシーを守る奥まったエントランスアプローチ、ホテルのようなエントランスホール、ハンズフリーTebraキー連動のオートロックなど、
上質な共用空間をデザイン。
家族で暮らせる3LDK・4LDKのゆとりを備え、専用庭付きなど、全12タイプの多彩なプランを用意しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC＋FC ／ 専有面積：63.13m2
※WIC：ウォークインクローゼット、FC：ファミリークローゼット
※モデルルームにはオプション仕様（一部有償/申込期限があります）が含まれます。家具、調度品等は価格に含まれません。また、モデルルーム設営上の都合により一部実際と異なる部分がございます。詳細はお問合せください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルーム（Eタイプ）は63m2台の3LDK。明るく健やかな暮らしを叶える南西向きプランです。
日々の生活のベースとなるリビング・ダイニングは、キッチンと合わせて約12.8畳のゆとり。
リビング・ダイニングと洋室2の間にある可動間仕切りを開放することで約18.3畳の大空間に。
アウトフレーム工法によりデッドスペースが少ないスクエアな居室形状とし、さらに広々とした空間を実現しています。
窓にはT-2等級相当の高性能遮音サッシ、高い断熱性を発揮する複層ガラス、二重床二重天井構造を採用。
快適で安心な毎日を築く住まいの基本性能にもご注目ください。
ムダを抑えた効率的な設計で洋室3部屋を実現したEタイプ。
約6.0畳の広さを確保した洋室1は主寝室に。バルコニーに面し、リビング・ダイニングと一体利用もできる洋室2は在宅ワークルームに。洋室3は子ども部屋や趣味の部屋に。3部屋のゆとりがあるのでライフスタイルに合わせて自由に使え、プライベートな時間を充実できます。
洋室1にはコの字型のハンガーパイプと収納棚を組み込んだウォークインクローゼット、洋室2・3には上部棚付きのクローゼットを設置。さらに、廊下には家族みんなで使える大容量のファミリークローゼットを設けるなど、収納スペースも充実しています。
キッチンはダイニングと繋がるオープンキッチン。料理がはかどるワイドなカウンターに、食器洗い乾燥機、掃除がラクなガラストップコンロ、ヘッドが伸びる浄水機能付き混合水栓など、デザイン性と機能性を兼ね備えた多彩な設備を備えています。出し入れしやすいオールスライド収納、包丁フラップ収納など収納もたっぷりです。
洗面室には、スクエアボウル一体型カウンター、シングルレバー混合水栓を採用。裏面収納付き三面鏡、コスメポケット、リネン庫、吊戸棚も設置しています。
トイレには、自動開閉機能付きのタンクレストイレを採用し、独立した手洗器と化粧鏡を設置。ワンランク上の設備仕様をモデルルームでご確認ください。
徒歩8分のJR中央線「西八王子」駅から「新宿」「東京」へ直結。中央特快・快速が停車し移動もスムーズ。
駅前には約110店から成る「西八商栄会」（徒歩5分）、駅直結「セレオ西八王子」、深夜1時まで営業の「ダイエー西八王子店」といった商業施設が揃い、日用品の買い物から食事を楽しむ環境まで整っています。
「八王子市役所」「中央図書館」（徒歩7分）、約20の診療科がある救急指定医療機関「多摩病院」（徒歩11分）など、暮らしの施設も充実。
また、「八王子市立第五小学校」へは徒歩５分。
大きな通りを渡ることなく安全に通学できます。
「南浅川緑地」の潤いを目前にしながら、自然体で穏やかに暮らせる環境が広がっています。
| 物件への交通 | （1）JR中央本線・中央線快速「西八王子」駅徒歩8分 （2）京王高尾線「めじろ台」駅京王バス約11分、「西八王子駅南口」バス停徒歩9分 |
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交通アクセス図
JR中央線「西八王子」駅より
「八王子」・「立川」駅へはJR中央線快速利用
「吉祥寺」駅へはJR中央線中央特快利用、「三鷹」駅で快速に乗り換え
「新宿」・「東京」駅へはJR中央線中央特快利用
「池袋」駅へはJR中央線中央特快利用、「新宿」駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え
「渋谷」・「品川」駅へはJR中央線中央特快利用、「新宿」駅でJR山手線に乗り換え
※表示の分数は、平日通勤時（平日日中平常時）の所要時間です。所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれます。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGはすべて計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。
※2：掲載の航空写真は2023年4月撮影のものにCG合成を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光は本物件の位置を示すためのものであり建物の形状や高さを示すものではございません。
※3：ARUHI調べ
※4：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地高さ約17ｍ（6階相当）の地点より東方向を撮影（2023年3月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。また、掲載の花火は八王子花火大会の花火を想定しCG加工したもので、実際の見え方とは多少異なります。打ち上げ場所や開催は予告なく変更される場合があります。
【画像についての注釈】
※掲載の完成予想CGはすべて計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルームにはオプション仕様（一部有償/申込期限があります）が含まれます。家具、調度品等は価格に含まれません。また、モデルルーム設営上の都合により一部実際と異なる部分がございます。詳細はお問合せください。
「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス西八王子リバーサイドの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
