隣の「葛西」駅前からは羽田空港、成田空港への直通バスも運行（写真：羽田空港）
西葛西は東京駅から9km圏に位置する都心近接地。東京メトロ東西線は「大手町」（16分）や「九段下」（21分）、「飯田橋」（23分）、「日本橋」（14分）などに直通というだけでなく、東京メトロ丸ノ内線・銀座線・半蔵門線、都営浅草線・新宿線など各駅で他路線に多数接続します。そのため、1回の乗り換えで「東京」「銀座」「池袋」「新宿」「渋谷」などほとんどの目的地にアクセスできる快適さが魅力です。また、東葉高速鉄道に乗り入れており、JR武蔵野線、総武線にも接続する「西船橋」へも直通であるため千葉方面へのアクセスも便利な路線となっています。
【駅徒歩6分の立地が忙しい毎日をサポート】
「西葛西」駅から「クレヴィア西葛西」へは徒歩6分。毎日の通勤や休日のお出かけもスムーズでフットワークも軽快になります。また、駅へのルートには商業施設も多いため帰宅時に買い物が済ませられたり、気軽に飲食店に寄り道できるもの駅近物件ならではの魅力です。
そして、将来売ったり買ったりしなければならなくなったことを考えても駅から近いという優位性は不安を軽減してくれます。
「クレヴィア西葛西」の周辺にはスーパーからディスカウントストア、ドラッグストア、コンビニエンスストアまで、さまざまなショッピング施設が近辺に集結。ショッピングモールや家電量販店も徒歩10分圏内に揃っており、暮らしのニーズに幅広く応えてくれます。
また飲食店の数も多く、イタリアン、エスニック、居酒屋、バルなどバラエティに富んだお店が集積しています。個性あふれるレストランから外食チェーンまで幅広いラインナップが楽しいグルメスポットでもあります。
契約者・Tさん（4人家族） ※1
■ オンもオフも充実させてくれる交通アクセス ■
Tさん「東西線は東京メトロだと副都心線以外は全部乗換えできますし、他にも接続路線は多いので1回乗り換えでほとんどの目的地に行けるのはとても快適だと思います」
Hさん「隣の葛西駅から羽田空港も成田空港もバスが出ているので便利です。東京駅へもアクセスしやすく、新幹線の利用もスムーズ。出張が多いので助かります」
Tさん「お出かけの時も快適です。日本橋は直通ですし銀座や日比谷、上野などへも1回の乗り換えで行けて便利。千葉方面に行きやすいこともメリットですね」
■ スーパー、飲食店も豊富な生活利便性 ■
Tさん「駅前には24時間営業のスーパー（ワイズマート／約580m）もありますし、他にもたくさんあって選べるのはいいですね」
Hさん「駅から近いので、駅の高架下のメトロセンター西葛西や周辺ににある飲食店も気軽に利用できるのは便利ですね」
Tさん「飲食店は個人店からチェーン店まで豊富にありますね。テイクアウトできるお店も多いですし、外食も困らなさそうです」
■ 安心できる徒歩6分の駅ルート ■
Tさん「駅からのルートを歩いてみたのですが、夜だったら大通りを選んで帰れば明るくて心配ないですし、他にも何通りかルートがあるので安心できると思いました。駅前に交番があるのもよいと思います」
洋室には大容量のウォークインクロゼット、玄関には可動棚を設けたシューズインクローク、洗面室にはリネン庫など多彩な収納が、すっきりとした生活スペースを叶えてくれる1LDKプラン。
リビング・ダイニングと洋室の間は三連引戸で仕切られているため、開け放すと約10.1帖の広々としたリビングスペースとして利用することも可能です。居室内に柱の出っ張りもないため、専有面積以上のゆとりを感じられる設計が魅力です。
＜契約者の声＞
「スマートフォンでエアコンや給湯器などIoT機器が操作できるのも便利になって暮らしやすくなりそうです」
「規模感もポイントの一つです。あまり利用しない共用施設が余分にあるわけではなく、無駄がない造りになっているところも気に入っています。外観は重厚感があって、上質さも感じられるので満足しています」
「資産性についても考えました、駅から近いことで安心できます。駅南側に物件があまりないことも希少性につながるのではないかと思いました」
トップ画像／左：「東京」駅前、右：外観完成予想CG
※1：ギャラリークレヴィア有楽町イトシアにて（2023年6月撮影）
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また、景石は自然石を加工したもので形状・風合い・色合い等が異なる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※お電話の際には、物件名「クレヴィア西葛西」とお伝えください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア西葛西の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
