SUUMO(スーモ)新築マンションのライオンズ南千住グランプレイスの取材レポート情報です。
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右:外観完成予想図(※1)
「自然に囲まれた風景と子育てにちょうど良い便利さ。イイトコドリのポジションです」
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現在、3人のお子さんと暮らすW様ファミリー。もともとこのエリアに地縁があり、住まい探しの際は日暮里や三ノ輪も候補に入れていたとのこと。その中でも、3路線を利用できるというアクセスの便利さや生活利便性、23区とは思えないほど自然が豊富で落ち着いた環境が広がっていた「南千住」に一番魅力を感じられたそうです。
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様々な面で暮らしやすい南千住ですが、お二人が特に注目されていたのは“子育て環境の良さ”。子育て施設が揃っていることや、本に親しみを持てる環境が整っていることもポイントになったそうです。
長年住んでいる住民だけが知っているこの街の魅力や、実際の暮らし心地などリアルな本音をご紹介します。
「子どもが巣立って夫婦二人の生活にも戻っても、この街でゆっくりと楽しみたいです」
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人気のスポーツ施設も日常使いできる/荒川総合スポーツセンター(徒歩2分・約160m)
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絵本の種類が豊富で読み聞かせできるスペースも/ゆいの森あらかわ(徒歩11分・約870m)
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保育園や小・中学校が徒歩5分圏にあり通学も安心/区立瑞光小学校(徒歩3分・約240m)
W様ファミリー/荒川自然公園(徒歩10分・約780m)
夫「南千住は子育てファミリーが多く、少子化を感じさせない街です。この街を出ていく人は少ないですが、他のエリアから移住してくる子育てファミリーはとても多いですね」
■南千住の魅力を教えてください。
妻「南千住の一番の魅力は、“長く暮らせること”です。
南千住はJR常磐線や東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスが通っていてとても便利。さらにこのマンションは都電荒川線の始発『三ノ輪橋』駅も利用でき、多方面へアクセスできるので生活圏が広がると思います。
今はコロナ禍で郊外エリアへの移住が注目を浴びていますが、いつかは元の生活に近い形で落ち着くでしょうし、子どもが成長して高校・大学へ進学する際も、場所という観点であきらめることはありません。さらに成長して社会人になっても、勤務先が首都圏であれば場所の観点での障害はないでしょう。
どの年代にとっても都心へのアクセスが便利で、将来の選択肢も広がるエリアだと思います」
■子育て環境はいかがですか?
妻 「南千住は子育てファミリーにとても優しいように思います。また、子どもが生まれた時と3歳の時に2回、荒川区から絵本が貰えたりと、本に親しめる環境があることも魅力です(※2)。息子も本が好きになり、『ゆいの森あらかわ』まで本を借りに行くことも多いですよ」
■医療施設はいかがですか?
夫「小児科や内科、眼科などの各種クリニックは多いですし、『東京リバーサイド病院』や最近オープンした『木村病院』など総合病院も身近に揃っています。大きな病院が近くにあることは心強いですし、安心感がありますね」
「背伸びをせず、自分らしく過ごせる街。アクセスの良さに加え価格とのバランスが◎」
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以前は千住大橋の賃貸マンションに住んでいたI様ファミリー。持ち家に憧れがあったのと、家賃を払い続けるのがもったいなく感じて引っ越しを決意されたとのこと。エリアとしては浅草や押上も検討したそうですが予算が合わなかったり、埼玉の実家近くも考えてみたものの都心から離れてしまうのが不安で悩まれたそうです。
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そんな中、住まいの街として最有力候補に挙がったのが、この「南千住」。お互いの職場への通いやすさや体を動かせる環境など、お二人が重視していた全ての条件を叶えてくれたそう。「都心までアクセスしやすく、生活が便利で、自分の趣味も楽しめる点がポイントです」と、この街ならではの魅力をたくさん教えてくれました。
「買い物施設や区役所などが徒歩圏に揃い便利。浅草や上野へも気軽に出掛けられます」
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ファッションやグルメなどが揃う大型商業施設も身近/LaLaテラス南千住(約1,310m)
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下町風情が息づくアーケード商店街/ジョイフル三の輪商店街(徒歩3分・約240m)
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品揃えが豊富で、新鮮な食材が並ぶスーパー/ライフ南千住店(徒歩6分・約480m)
I様ファミリー/隅田川(徒歩9分・約650m)
夫「『隅田川』でランニングするのが好きで、気分転換によく走りに行っています。道が開けていて走りやすいですし、スカイツリーを眺めながら走れるので気持ちが良いです」
■街の雰囲気はいかがですか?
夫「南千住には繁華街が無いですし、人口もそこまで多くないので、静かで落ち着いている印象があります。
ただ、この街の良さは、外からはまだそこまで知られていないように感じますね。3路線を利用できたりとアクセスが充実している割には、手が届きやすい価格帯でしたし、“穴場エリア”のような気がします」
妻「物件の周辺には昔ながらの商店街があり、下町情緒が広がっている印象もあります。区役所や図書館など『近くにあったら良いな』と思う施設も徒歩圏に揃っているので、生活に便利なエリアだと思います」
■休日のお出掛けはどちらを利用されますか?
夫「駅前の商業施設『LaLaテラス南千住』へ買い物に出掛けることが多いです。1階にある『リブレ京成』には角上魚類が入っていて、魚はいつもそこで買っています。スーパーはほかにもたくさんあるので、その時の気分や状況、欲しい商品に合わせて使い分けできますよ」
妻「北千住や浅草も自転車で10分程度なので日常的に利用しています。上野も自転車で行ける距離なのでとても便利です。基本的には南千住で事足りますが、自転車があればもっと行動範囲が広がり、休日の楽しみも増えると思います」
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右:外観完成予想図(※1)
※1:掲載の外観完成予想図は、図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
※2:新生児・3歳児の保護者に絵本を贈呈(荒川区HPより、2022年度)
※動画・文中の周辺施設/かがや保育園(約280m)、区立荒川第一中学校(約320m)、三ノ輪橋駅(約400m)、上野小児科医院(約510m)、清水医院(内科)(約350m)、菅原眼科クリニック(約550m)、東京リバーサイド病院(約2,000m)、木村病院(約280m)、荒川区役所(約720m)、南千住図書館(約690m)、北千住駅(約2,400m)、浅草(約3,770m)、上野アメヤ横丁商店街(約3,430m)、千住大橋駅(約1,500m)
※動画の交通アクセス図/各駅への所要時間・乗り換え方法等に関しては、SUUMOネット「物件TOP」ページをご参照ください。
※動画の再開発/南千住西口駅前地区第一種市街地再開発事業(2012年3月事業完了済)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
東京都荒川区南千住1-85-1(地番)、東京都荒川区南千住1-47-1-(室番号)号(住居表示)
地図を見る
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交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩13分 |
総戸数 |
181戸 |
間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
54.58m2~70.22m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
情報更新日:2024/5/8
「ライオンズ南千住グランプレイス」マンションギャラリー
0120-580-100
無料
営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67725223】ライオンズ南千住グランプレイス
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