【アルファスマート高野】
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※画像はモデルルーム（Bタイプ）のリビング・ダイニング
【お住まい】足立区在住（賃貸マンション）
【家族構成】夫（会社員）、妻（会社員）、お子さま1人 ※モデルルーム（Bタイプ）・リビングにて撮影
「今の住まいも＜アルファスマート高野＞からほど近く。コロナ禍と子どもの誕生を経て、分譲マンションに絞ってマイホーム探しをスタートしました。大好きなこの街を離れたくなかったので、同物件に出会ってからほぼ即決でした」。そう語るのは、Kさんファミリー。ご家族に、＜アルファスマート高野＞の魅力やご購入の決め手を伺った。
妻「足立区在住歴は10年。足立区・高野には10年近く住んでいて、日暮里・舎人ライナー開通前後のこの街の変遷を見てきました。全線高架の日暮里・舎人ライナーは、今や足立区の大動脈。道路や住宅地、公園など街が整備され、街は『激変』したと思います。娘が『今日はこの公園に行こう！』と毎日違うリクエストをするほど、このエリアは近くに公園がたくさん揃っていて、子どもの生活を充実させてあげられるというのが、一番の魅力だと感じています」
夫「住まい探し当初は、かつて住んでいたことのある八潮や川口も視野に入れていましたが、待機児童解消のための取り組みをしていたり、子育て世帯対象の割引制度、学校給食が無償化されているなど、足立区は子育てに関する支援・補助金などが手厚いんです。『足立区立地』を選べばこれだけ安心して暮らしていけるのだから、このエリアを選ばない手はないと思いました。初めての子育てで、子育て環境を重視していた私たちには、ここを離れる理由を見つけられませんでしたね」
夫「私たちが選んだのは南向きの住戸。日当たりがいいことはもちろん、眺望の良さも魅力でした。墨田川方面の都心をちょうど望めるポジションなんです。夏祭りの花火もよく見えるんですよ。それは、周辺に高い建物が建っていないからこそのメリットだと思います。落ち着いた住宅街の、9階建ての新築マンション。この条件は、どんな世帯にとっても、暮らしていくうえで大きな強みになると感じています」
妻「『アリオ西新井』へ、自転車で毎週末のように通う私たち。遠出をしなくても、公園のついでに寄り道してショッピングを楽しめますし、必要な日用品も買い揃えられて便利。また、駅近くの商店街には安くて人気の八百屋や魚屋、パン屋など昔ながらのお店が並び、その一方で、新しいカフェや惣菜屋もできました。住んで10年。『変わらないもの』と『新しいもの』が混在するこの街に、夫婦で魅了され続けています」
日暮里・舎人ライナー「高野」駅の自在なアクセスも大きな魅力だ。
妻「特に助かるのが、朝の通勤時間帯の電車本数。もし乗り遅れても、3分～4分ほどで次の電車がやってきます。また、『日暮里』駅からはスカイライナーが利用でき、『成田空港』へスムーズにアクセスすることができ便利。先日、初めて子どもも一緒に帰省し、空港へは電車で行きました。『日暮里』駅での乗り換えもスムーズでとても快適でした」
夫「日暮里・舎人ライナーはモノレールで見晴らしがよく、子どもは乗ると大喜び。乗車中、天気がいい日には富士山がよく見えますよ。駅が高架化されているため、沿線の道路の安全面も安心です。バスアクセスもよく、北千住方面へバスに乗って遊びに行くことも。カーシェアのスポットもたくさんあり、遠出も気軽です。つい先日は川口方面へ遊びに行きました。車で30分弱と近くて、子連れにもちょうどいいドライブでした」
妻「通勤先の『日暮里』駅へ直通12分で移動は快適。また、直通9分の『西日暮里』駅は、JR山手線やその他の路線に乗換可能です。『高野』駅を拠点に、都心も生活圏にすることができるんですよ」
23区内でありながら住宅地が整い緑に囲まれた環境。さらに多方面とつながるアクセス。「東京」駅へ10km圏の＜アルファスマート高野＞は、都会の喧騒とほどよい距離で都心ライフを謳歌できる利便性の高い魅力の街といえるだろう。
＜アルファスマート高野＞は、住まう人のライフスタイルに合わせて、全11タイプ、18バリエーションの多彩なプランを用意している。
夫「私の仕事はフルリモート。子ども部屋や寝室とは別にもう一つ仕事用の部屋を確保したかった。ここは、大好きな高野の立地・広さ・間取りも文句なしであったうえに、この開放感。しかも3LDKが予算内だったので驚きました。仮に将来手放すとしても、この条件なら心配ないと思いました」
「着々と工事が進む現地。毎日現地を見て、完成に近づく様子に娘も大喜び。念願のマイホーム。新生活が楽しみです」／Kさんファミリー
同物件では、多彩な工夫を施し居住スペースの開放感を創出。たとえば大容量ウォークインクローゼットや各所に備えた収納スペース、また、対面カウンターキッチンや家事動線に配慮した水まわりなど、様々なプランバリエーションの中から暮らし方で住まいを選択できる点も大きな魅力だ。
妻「私が一番魅力に感じたのは、やはりキッチンです。新しい暮らしには食洗機が欲しいなと希望していました。ここは大きな食器洗い乾燥機が標準設備。家事の負担が減らせるのでうれしいです。また、幅の広いシンクも魅力。野菜を洗うなど水回りの作業がしやすくなったり、調理具の仮置きや野菜などの水切りスペースも確保できるため、作業効率が上がると思います」
夫「アウトフレーム工法により、LDKのゆとり空間が際立つのがうれしいです。リビング隣の洋室は子ども部屋にする予定。扉を開けて過ごせば、子どもが遊ぶ様子をリビングからもキッチンからも見守ることができます。成長して本人が希望すれば、私の仕事部屋と交換することもできる。ライフステージに合わせて部屋の使い方と変えられるのがうれしいです」
＜アルファスマート高野＞は、68m2台を中心としたゆとりのプライベート空間。家族の暮らしを豊かにする住まいといえるだろう。同物件は、快適性を追求した全18ものプランバリエーションとともに、全89戸のスケールで2024年12月に堂々完成予定だ。
【アルファスマート高野】
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※画像はモデルルーム（Bタイプ）のリビング・ダイニング
※掲載の取材撮影は2024年3月に実施したもの ※自転車及び車での所要時間は実測
※「足立区待機児童解消アクション・プラン」／必要な保育定員を確保・維持するために地域ごとの詳細な保育需要分析を行い待機児童解消の継続を図る。「子育て応援とうきょうパスポート」／都内在住の18歳未満の子どもがいる又は妊娠中の方がいる世帯が対象（18歳に達した後、最初の3月31日を迎えるまでが対象）。「産前・産後家事支援事業」／足立区に住民票があり区内在住、出産予定日の6週間前から出産後3か月までの妊産婦がいる家庭が対象。「あだち家族ふれあいの日」／毎月第3土曜日に親子でのふれあいや仲間づくりの場を提供。例：総合スポーツセンター（約5.3km）やスイムスポーツセンター（約5.1km）を無料開放。「子ども預かり・送迎支援事業」／小学生までの子育てをしている家庭を対象に、自宅または子育てホームサポーター宅で子どもの預かりなどを行う。利用対象は0歳から12歳（小学生）までの子どものいるご家庭（足立区在住で住民登録しているご家庭）。「足立区立小・中学校の給食費無償化」／区立の小・中学校は給食費を無償化にし子育て世帯への負担軽減を図る。（すべて足立区HP「子育て・教育」より。2024年度の情報。2024年3月現在）
※隅田川花火大会（現地より約7.5km）
※フレッシュマートスワヤへ約1,490m、鈴木鮮魚店へ約1,280m、パン工房 ときわ堂 食彩館へ約620m、marguerite momへ約830m、Ogiso cafeへ約520m
※日暮里・舎人ライナー「高野」駅の電車本数（平日・上り）は、6時～9時台に68本。約3.3本に1本の計算
※「空港第2ビル」駅へ36分。「成田空港」駅へ38分。どちらも「高野」駅より日暮里・舎人ライナーを利用、「日暮里」駅よりスカイライナーに乗換
※「興本センター前」（徒歩6分）より東武バス利用で「北千住駅前」へ乗車約11分～12分
※「タイムズカータイムズ扇大橋第2」へ約750m
※イオンモール川口へ約14.6km。車で27分。首都高速川口線を経由
※「日暮里」駅へ直通12分。「西日暮里」駅へ直通9分。どちらも日暮里・舎人ライナー利用
※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
【物件について】
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なります
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なります
※全89戸中、68m2台の住戸は41戸
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
アルファスマート高野マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファスマート高野の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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