【住友不動産のマンション】建物竣工済。東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「竹ノ塚」駅徒歩3分。東京メトロ日比谷線直通×「北千住」駅13分(11分)の都心アクセス。テレワークルーム・最上階内廊下・全戸ディスポーザー付で設備充実。近隣は商店街や医療施設など駅前エリアならではの利便性
東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)｢竹ノ塚｣駅徒歩3分に〈シティハウス竹ノ塚〉全77邸が誕生しました。東京23区内にあって駅近の好立地にありながら、日当たりに恵まれた南向き中心の快適な居住性を同時に叶えるレジデンス。南面ファサードは洗練された意匠を纏い、バルコニーのガラス手摺が明るい陽光を弾きます。人々を迎え入れる二層吹抜のエントランスは、住友不動産ならではの上質な迎賓空間を演出し、このレジデンスに暮らす誇りと歓びを満たします。住戸プランは南向き3LDK中心。開放性や可変性など、多彩な暮らし方に応えるこだわりの設計が採用されています。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LD・K+2S+N+2WIC ／ 専有面積：70.28m2
※掲載の写真はモデルルーム（D7タイプ）を撮影（2023年8月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。オプションは有償･申込期限有。
※S：サービスルーム(納戸)、N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
■実物体感／〈シティハウス竹ノ塚〉は、竣工した建物内で実際の居住性を確認することが可能です。LDは南からの明るい陽光が注ぎ、静穏の気配に満たされます。広さや品質はもちろん、日当たりや室内の静けさを体感できるので、暮らしのイメージがつきやすいことはもちろん、購入検討への大きな安心感にもつながります。
■永住品質／暮らし方や働き方の変化に伴い、住まいに対する意識も変わりました。そうしたニーズに応える仕様のなかで、テレワークをはじめ多様なライフスタイルに応える可変性は魅力のポイントです。LDと洋室を仕切る扉の開閉で、大空間としても個室としても、ライフシーンに合わせて自由にアレンジすることが可能です。
■マスターベッドルーム／団らん時間を演出する快適なLDと同様に、個の時間を大切にした室内設計も大きな魅力の一つです。ベッドやドレッサーがすっきりレイアウトできる広さを確保。デッドスペースを解消する引き戸の採用も見どころのひとつです。
■ルーム／LDと隣り合い、仕事や趣味の場として多目的に利用できます。スライドドアは2方向から開閉できるので、さらにフレキシブルな使い分けが可能となります。南面バルコニーはゆとりの奥行約1.8m、ミニシンクが設置されているので、ガーデニングの水遣りなどに重宝します。
■キッズルーム／子ども部屋にもゆとりの5畳、天井高約2450mmを確保。整理整頓が身に付きやすい大型WICも設置。
■キッチン／生ゴミを即処理できるディスポーザーや食器洗い乾燥機、モノが取り出しやすく開閉もスムーズなスライド式収納を設置。また人工大理石天板や美しいメラミン仕上げの面材を採用。お手入れしやすく、機能性と美観を兼ね備えた水回り設備は見どころです。このほか、浴室のミストサウナや、遠隔操作が可能な無線LAN給湯リモコン(※1)など、充実の標準設備をご確認ください。
■収納／ひと目で収納物を確認できる大容量のWICを2カ所に用意。天井近くまでの高さがあるトール型下足入、季節用品やストック用品の整理に便利な納戸、廊下の2連物入など、容量と機能性にこだわった収納が用意されているので、住まいをすっきりと保てます。
｢竹ノ塚｣駅から現地へはベビーカーやカートを押しながらでも歩きやすいフラットアプローチ。徒歩1分に公園の緑も広がり、駅近ながら落ち着いた雰囲気に包まれます。駅周辺には快適な暮らしを支える各種施設が充実。徒歩5分圏に賑わいの商店街、スーパー、ドラッグストアなど多彩な店舗が集積。保育･教育施設も身近にそろい、2021年4月には文教大学の新キャンパスが開校し、街の趣がアカデミックに変わりました。広大な面積を誇る舎人公園をはじめ美しい自然も身近に広がり、豊かな暮らしを彩る生活環境が実現しています(※1)。また同駅周辺では鉄道の高架化事業(※2)等、新たな街づくりが進行し、さらなる利便･快適性に期待が寄せられます。
軽快な交通アクセスも大きな魅力です。｢竹ノ塚｣駅からは東京メトロ日比谷線乗入れで都心方面へ乗り換えなし。｢上野｣駅へ23分(21分)、｢秋葉原｣駅へ28分(25分)、｢銀座｣駅へ44分(38分)。始発電車で座ってのお出かけも可能です。東武スカイツリーラインで13分の｢北千住｣駅からは東京メトロ千代田線やJR常磐線(上野東京ライン)が利用でき、さらに都心主要駅へのスムーズなアクセスが広がります。途中下車をして｢北千住｣駅前に集積する大型商業施設でのショッピングも楽しめるでしょう(※3)。駅徒歩3分、そして都心マルチアクセスを叶え、日々の暮らしにゆとりをもたらす同物件のロケーションは見逃せません。
| 物件への交通 | 東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「竹ノ塚」駅徒歩3分 |
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【路線図】
※掲載の交通図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【通勤シミュレーション図】
※通勤シミュレーションは2021年10月平日、目的地に8時45分着にて調査。終電シミュレーションは2021年10月平日の終電にて調査。（ジョルダン調べ）
【「総合マンションギャラリー北千住館」案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:竹の塚第一公園/約40m･徒歩1分、ピーコックストア竹の塚店/約170m･徒歩3分、ウエルシア足立竹の塚店/約270m･徒歩4分、竹の塚北保育園/約90m･徒歩2分、ステラ竹ノ塚保育園/約260m･徒歩4分、淵江小学校/約620m･徒歩8分、文教大学東京あだちキャンパス/約2100m･徒歩27分。※2:【東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業】2022年3月より全線高架。出典:足立区ホームページ｢東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業(概要)｣(2021年9月現在)。※3:北千住マルイ/約5890m、ルミネ北千住/約6060m。※本物件西側道路向かい側は、東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)の高架化(2022年3月全線高架)に伴い、付帯工事を行っております(2023年3月事業完了予定)。整備後において本物件の住環境(騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行になどにより、騒音等が生じる場合があります。※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都･建築物バリアフリー条例)に適合しております。※掲載の相互直通運転図は、一部路線･駅等を抜粋して表記しています。掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※｢竹ノ塚｣駅より:｢北千住｣駅へ13分(11分)(東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)利用)、｢上野｣駅へ23分(21分)、｢秋葉原｣駅へ28分(25分)、｢銀座｣駅へ44分(38分)(東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)利用、東京メトロ日比谷線乗入れ)。※掲載の情報は2021年10月現在のものです。
【画像についての注釈】
※掲載の竣工写真は2022年8月に撮影したものです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（D7タイプ）を撮影（2023年8月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。オプションは有償･申込期限有。
※1:家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー北千住館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM 土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休 ※年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス竹ノ塚の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
