【住友不動産のマンション】東京メトロ千代田線「大手町」駅へ直通21分の「綾瀬」駅まで徒歩4分。住居系地域に約20年ぶりに誕生(※5)。駅近なので生活利便施設も充実（スーパーも徒歩5分圏内に5店舗）。徒歩1分に袋橋公園、徒歩5分に東綾瀬公園など大小の公園が身近に点在する住環境。
東京メトロ千代田線の始発電車がある「綾瀬」駅へ徒歩4分。歩行者専用道路や整備された歩道を通り、駅近ながら落ち着いた住宅街に〈シティハウス綾瀬〉は誕生しました。活気あふれる駅前とは対照的に、静かで暮らしやすいロケーションが魅力です。14階建ての建物は、ダークグレーとホワイトを纏うスタイリッシュな外観意匠を施し、特別な存在感を放ちます。住戸は高いプライバシー性や開放感に満ちた角住戸中心。また、ディスポーザーやミストサウナなどの設備も採用し、邸宅内での暮らしもより豊かにしてくれるでしょう。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LD・K＋2S＋N＋2WIC ／ 専有面積：67.2m2
※S=サービスルーム、N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
※建物内モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。
今回ご紹介するモデルルームは、窓の外に開放的な景観が広がる12階のBタイプ。〈シティハウス綾瀬〉は竣工済のため、実際のお部屋で日当たりや眺望を確認することができます。南面採光のリビングには穏やかな陽光が差し込み、隣り合う洋室には可動式間仕切りを採用。開放すれば約15.7畳の広々リビング・ダイニング空間が実現します。洋室にはクロゼットを備え、ライフスタイルの変化に応じて個室使いも可能です。また、柱をバルコニー側に出したアウトフレーム工法により有効面積が増え、家具の配置もスムーズです。
主寝室にふさわしい2面採光のサービスルーム(1)には、ご夫婦のワードロープもすっきり収まる大容量のウォークインクロゼットを用意。サービスルーム(2)にも天井高までたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを備え、居室内は余分な家具を置くことなく広々使えそうです。また、廊下には奥行のある納戸を用意。掃除用品や防災備品、買い置きストックなどの収納にぴったりです。さらに、キッチンには食品のストックを入れておける食品庫を、洗面室にはタオル類を収納できるリネン庫も配置。必要な場所にあらかじめ収納を配置することにより、スッキリと快適な暮らしを実現します。
角住戸ならではの窓付きのキッチンは、明るく換気のしやすさが人気です。フラットな対面カウンターを採用し、最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、お料理の仮置きをして対面側からの配膳もスムーズ。ショット社製のガラストッププレートに、シングルレバーシャワー水栓を採用。スライド式食器洗い乾燥機と生ゴミディスポーザーも備え、後片付けのひと手間を減らしてくれます。洗面化粧台はヘッドが引き出せるシングルレバー水栓と、カウンターと一体型の洗面ボウルを採用。浴室はスイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスシステム（リモコン通話機能付）に、温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽を設置しています。
徒歩5分圏内にスーパーが5店舗と駅近ならではの買い物施設が充実します。ホームセンターや家電量販店、100円ショップも入る「イトーヨーカドー綾瀬店」、帰宅時に気軽に立ち寄れる「東急ストア綾瀬店」など、目的にあわせて行き先を選べます。
また、駅近ながら大小の公園も徒歩5分圏内に5か所揃う贅沢なロケーション。スポーツを楽しめる公共施設が充実する「東綾瀬公園」など、駅近でありながら緑豊かな住環境が魅力です。さらに、通勤途中で預けられる保育園など徒歩5分圏内に3つの保育園が揃い、「綾瀬小学校」(約590m)は改修工事が完了し2022年4月より開校するなど、子育て環境も整います。
| ファミリーマート小菅四丁目店約60m・徒歩1分 | ぬくもりのおうち保育 綾瀬園約160m・徒歩2分 |
| ローソン小菅四丁目店約220m・徒歩3分 | コンビプラザ綾瀬保育園約350m・徒歩5分 |
| サンアヤセ商店街約290m・徒歩4分 | 北野公園約180m・徒歩3分 |
| ベルクス足立綾瀬店約560m・徒歩7分 | 綾南公園約320m・徒歩4分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
東京メトロ千代田線利用で「大手町」駅へ直通21分(20分)、「霞ケ関」駅へ直通27分(25分)、「表参道」駅へ直通36分(34分)の快適アクセスが叶います。また東京メトロ千代田線は全10路線ともクロスする、まさに東京の「POWER LINE」と言えます(※1)。
さらに、「綾瀬」駅からは朝7時台～8時台の「大手町」駅方面の電車50本のうち、11本が始発電車となっており、快適な通勤環境を享受することができます。
| 物件への交通 | 東京メトロ千代田線、JR常磐線（緩行）「綾瀬」駅徒歩4分 |
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【路線図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【現地案内図】
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：10路線とは東京メトロ日比谷線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ銀座線、東京メトロ南北線、東京メトロ副都心線、都営新宿線、都営三田線となります
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります
[周辺メモ]ビッグエー綾瀬店(徒歩4分・約310m)、アタック小菅店（徒歩4分・約320m）、業務スーパー綾瀬店(徒歩5分・約330m)、袋橋公園（徒歩1分・約50m）、北の公園（徒歩3分・約180m）、綾南公園（徒歩4分・約320m）、ぬくもりのおうち保育綾瀬園（徒歩2分・約160m）、コンビプラザ綾瀬保育園（徒歩5分・約350m）
【画像についての注釈】
※1：掲載の外観完成予想図は足立区綾瀬2丁目付近上空から南方面を撮影した写真（2021年5月）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※建物内モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備・仕様はタイプにより異なります。
住友不動産「総合マンションギャラリー北千住館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス綾瀬の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
