■島ノ関駅徒歩3分
■南東角部屋
■人造大理石天板キッチン
■浴室乾燥・食洗機・ミストサウナ
■琵琶湖徒歩2分
■ペット相談可
□仲介手数料サービス！法定上限10万円引
◆草津栗東不動産会社 顧客満足度No1！（2023年SUUMOアンケート）◆
京阪島ノ関駅3分の生活便利な立地の駅前マンション。
JR大津駅も徒歩15分で2沿線利用可能です。
通勤通学はもちろん、お休みの日のお出かけの幅も広がり充実した暮らしが叶いそうです◎
さらにびわ湖まで徒歩2分と毎日のお散歩ものびのび♪
お部屋は南東角住戸で29.65m2の広いＬ型バルコニー付き。
3SLDKですが、フリールームが約6帖もあり十分に個室として利用いただけます。
人造大理石天板のキッチンやミストサウナ付き浴室、屋外のペット洗い場など
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京阪島ノ関駅徒歩3分、JR大津駅徒歩15分の2沿線利用可能な便利な駅前マンション♪琵琶湖まで徒歩2分で南東角部屋！問い合わせ殺到必至のお部屋です♪
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南東側の大きな窓から自然光差し込む明るいお部屋です。LDKは15.8帖。明るい内装と大きな窓で広く感じます◎
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4LDK、価格3490万円、専有面積81.82m2、バルコニー面積29.65m2 お部屋は和室1部屋、洋室3部屋のある4LDKです。収納たっぷりで居住スペースが広く使える間取りです。
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和室はLDKとフラットに隣接する間取りです。開口しておけば21帖以上の広々LDK空間に◎3方抜けのある開放的なリビングです。
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しっかり収納もある個室としても十分に使える和室です。柔らかく光が届く空間でお子様のお昼寝にもぴったりです◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：077-598-5096
特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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２面以上バルコニー
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東南向き
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平面駐車場
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オートバス
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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浄水器
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】
土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。
【家たち株式会社】077-598-5096
プレゼント情報
■■ご来店のお客様■■
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント
■■ご成約のお客様■■
仲介手数料サービス 法定上限10万円引サービス！
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント
■■ご成約のお客様■■
仲介手数料サービス 法定上限10万円引サービス！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-598-5096
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物件名
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イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
81.82m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：29.65m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月 |
| 住所 |
滋賀県大津市中央４-5-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「島ノ関」歩3分
京阪石山坂本線「石場」歩7分
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に妥協なくご納得いただけるように、とことん最後までお客様に寄り添った接客を心がけます。「担当が西村でよかった」と思っていただけるよう努めさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
ご予約の上ご来場いただいた方に１，０００円分のスタバカードプレゼント。これから買う人が知りたいポイントをわかりやすくお伝えします。TEL:0800-811-1591
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| お問い合せ先 |
TEL：077-598-5096 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（1）第003811号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-598-5096
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン大津本宮店：徒歩14分（1051ｍ）
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ショッピングセンターOh！Me大津テラス：徒歩12分（899ｍ）
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スーパーフレスコ大津店：徒歩12分（949ｍ）
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スーパーフレンドマート大津駅前店：徒歩13分（1021ｍ）
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スーパーフレンドマート大津テラス店：徒歩12分（899ｍ）
-
コンビニローソン大津島の関店：徒歩3分（175ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大津中央店：徒歩9分（701ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大津テラス店：徒歩12分（899ｍ）
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ホームセンターアヤハディオ大津店：徒歩14分（1052ｍ）
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中学校大津市立打出中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校大津市立中央小学校：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立大津幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園なぎさ保育園：徒歩8分（593ｍ）
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幼稚園・保育園いぶき保育園分園：徒歩7分（555ｍ）
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病院打出病院：徒歩12分（898ｍ）
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郵便局大津中央郵便局：徒歩5分（321ｍ）
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役所滋賀県庁：徒歩8分（620ｍ）
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銀行関西みらい銀行びわこ営業部：徒歩2分（140ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大津店：徒歩5分（321ｍ）
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銀行JAバンク滋賀信連本所：徒歩8分（573ｍ）
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警察署・交番滋賀県警察本部：徒歩4分（288ｍ）
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公園大津湖岸なぎさ公園打出の森：徒歩6分（476ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：077-598-5096
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】 土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。 ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。 お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。 購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。 是非お気軽にお問い合わせください。 【家たち株式会社】077-598-5096 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3950円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場：200円／月、バイク置場：2000円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
81.82m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：29.65m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 萌華 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市中央４-5-10 | 交通 |
京阪石山坂本線「島ノ関」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園
月々支払 89100円 ボーナス時加算0円
価格 3490万円、頭金0万円、借入額 3490万円
年利0.4％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（滋賀銀行・京都銀行・関西みらい銀行・福井銀行・京都信用金庫・滋賀中央信用金庫・京都中央信用金庫・滋賀中央信用金庫・滋賀県信用組合・JA・ARUHI）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.4％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-598-5096
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：077-598-5096
74211545
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
-
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
