ついにモデルルームグランドオープン!<資料請求900件突破>【大津市初!JR東海道本線×駅徒歩3分×総250邸超】快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分。「京都」駅へ18分「大津」駅へ8分「草津」駅へ6分、欲しいものが揃う駅前利便。大型スーパーまで徒歩3分【南向き中心】充実の共用施設、選べる全18タイプの豊富なプラン
南向き中心&ライフスタイルに合わせて選べる1LDK+S(納戸)~4LDK(62m2台~80m2台)の多彩な住戸プランと
大規模邸宅ならではの防犯対策や充実の共用部が魅力。テレワークも可能なライブラリー&コワーキングスペースには
青山ブックセンターセレクトの多彩な本を揃え、外出することなく買物専用アプリで購入できる無人販売機「Store600」も設置。
パーティールーム&キッズスペースには、キッチンもあり様々なイベントに対応可能です。
留守中も荷物の受け取り可能な宅配ボックスや24時間対応のゴミ置き場などの各種サービスも快適な暮らしをサポート。
新しい暮らしのアイデアに満ちたマンションライフを創造します。
撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WTC+SIC / 専有面積:80.53m2
※棟外モデルルームのMタイプメニュープラン5を撮影したものです(2024年3月に撮影)
WTC=ウォークスルークローゼット SIC=シューズインクローゼット
※Mタイプメニュープラン5(有償/申込期限有)を基に一部モデルルーム変更を行っており、モデルルームにはマンションサロンのビル設備も一部設置されています。モデルルームでは洗面室と浴室の間に段差がありますが、実際にはございません。バルコニーについては一部実際とは異なります。モデルルームにつき実際の仕様と異なる部分もございます。一部有償オプション・インテリアオプション(共に申込期限有)も含まれています
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
今回紹介するのは、Mタイプ メニュープラン5(2LDK+WTC+SIC)のモデルルーム。室内外の観葉植物が健やかに育つよう、
通風や光を確保し、自然のぬくもりを感じる天然素材をふんだんに取り入れたバイオフィリックデザインで上質な空間を演出。
リビング・ダイニングの窓からの陽光は部屋の隅々にまで広がり、家族と過ごす豊かな時間に心地よさを運んでくれます。
また、肌寒い季節も「頭寒足熱」の環境を叶えるガス温水床暖房も採用。どの季節も家族が集まる憩いの空間で快適に過ごせそうです。
リビング・ダイニングと調和するデザインで配されたキッチンには機能美と快適性にこだわった先進設備を搭載。
食器洗い乾燥機はもちろん整流板付きステンレス製レンジフードなども備え、人造大理石の天板やホーローキッチンパネルなど、
お手入れのしやすさにも配慮。また、リビングの一画に設けられた、飾り棚でゆるやかに仕切られたユーティリティスペース(DEN)
にも注目を。家族とのつながりを感じながら、読書や勉強、テレワークなど、ライフスタイルに合わせた様々な用途で使えます。
出幅約1.9mの広さが魅力のバルコニーでは、観葉植物やティータイムを愉しむ設えを見ながら新しい暮らしのイメージを膨らませてください。
リビングと洋室(1)の間に設けたウォークスルークローゼットは家族で共用利用できる大型の収納スペース。
その他各居室にクローゼット、廊下に物入、玄関にも大容量のシューズインクローゼットなどを配し、豊富な収納スペースを用意。
家族やゲストを迎える、住まいの顔となる玄関ホールの壁面には飾り棚やベンチを設け、便利さと華やかさを併せ持つ上質な空間を創出しています。
主寝室となる洋室(1)はダブルサイズのベッドもゆったりと置くことができる広さを確保。子ども部屋やホビールーム、書斎など、
多彩なライフスタイルに合わせて使える洋室(2)もぜひ現地でご確認ください。
総252邸中168邸が南向きの開放的なプランニングも同物件の魅力。
マンションの南側には低層戸建て中心の穏やかな住宅街が広がり、開放的な眺望が楽しめます。
午前中から夕方まで室内を明るく保ちやすい南向きのプランは
リモートワークの機会も増えた昨今、日中家にいる時間が長い人や洗濯の回数が多いファミリーにもおすすめ。
駅まで徒歩3分&フラットアクセスで子育て世代はもちろんシニア世代にも便利な立地です。
本物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行や郵便局、医療施設ほか生活利便施設が集積。公共機関や保育園、公園なども徒歩圏内に揃います(※5)。
JR「瀬田」駅からは「草津」駅へ2駅6分、「大津」駅へ3駅8分、「京都」駅へも5駅18分と電車のアクセスもスムーズで通勤・通学も軽快(※6)。マイカー移動なら、アミューズメントスペースや映画館が揃う「イオンモール草津」へも約9分、キャンプやバーベキューが楽しめる「矢橋帰帆島公園」へも約11分と休日のおでかけも楽々&自在です(※7)。
「大津」も「草津」も普段使いできるデュアルシティライフ。家族の暮らしの欲しいが叶う、新しい毎日がここから始まります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の航空写真は2023年3月に撮影&CG処理を施したものであり実際とは多少異なります。また現地の光柱は物件の位置を示すもので建物形状・高さ等を表現するものではありません
※2 1995年以降、大津市で供給されたJR東海道本線(JR琵琶湖線)駅徒歩3分以内の総戸数250戸以上の新築分譲マンションは本件が初となります(2023年5月MRC調べ)。瀬田駅前街区とはJR東海道本線(JR琵琶湖線)「瀬田」駅と本件が立地する大津市大萱1丁目を表現したものです
※3 掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません
※4 掲載の立地概念図は、設計段階の図面を基に描き起こした外観イラストと周囲の建物等を描き起こしたイラストであり、建物の高さや位置・スケール・方位・高低差の比率・距離等は実際とは異なります。周辺の建物を一部省略しております
※5 ローソン瀬田駅前店 (徒歩3分)、スギ薬局瀬田店(徒歩3分)、滋賀銀行瀬田駅前支店(徒歩3分)、瀬田大江郵便局(徒歩10分)、瀬田耳鼻咽喉科(徒歩4分)、しま歯科クリニック(徒歩1分)、大津市役所瀬田支所(徒歩12分)、れもんのこ瀬田駅前保育園(徒歩7分)、瀬田駅前西公園(徒歩6分)
※6 電車の所要時間は朝の通勤時(7:30~9:00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます
※7 車の所要時間は実測時間です
【画像についての注釈】
※掲載の環境写真は2022年11月・2023年3月に撮影したものです
※JR東海道本線(JR琵琶湖線)「瀬田」駅への距離はサブエントランスから、各施設への距離はエントランスから計測したものです
※記載の情報は2023年5月時点の情報です
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はMタイプ メニュープラン5(有償/申込期限有)のモデルルームを2023年12月に撮影&一部CG加工をほどこしたもので実際とは多少異なります。一部無償セレクト・有償セレクト等が含まれています(申込期限有)。バルコニーについては一部実際とは異なります。設備・仕様等もタイプによって一部異なります
※掲載の内容は2024年2月現在のもので変更となる場合がございます
「プラネスーペリア グラン大津瀬田」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日