「上福岡」駅東口。東武ストアのある駅前から「八雲通り商店会」を通って徒歩2分。駅からほど近い場所にプレシス上福岡が誕生します。
駅から現地までを結ぶこの「八雲通り商店会」を中心に、５つの商店街が広がる周辺環境。多彩な買い物施設やスーパーなどが点在し、飲食店も多彩。
通勤だけでなく、日常の暮らしが便利で楽しくなる魅力的なロケーションです。
駅から現地までのルートについて、ぜひ動画でご確認ください。
静岡県生まれ。海外経済情報誌編集長を経て独立。1977年よりリクルート「住宅情報」のレポーターとして活動を開始。現在、住宅アナリストとして執筆、講演活動を行う。
『埼玉県ふじみ野市の中心に位置する上福岡エリア。「上福岡」駅からは「池袋」駅へ乗り換えなしで移動でき、東京メトロ有楽町線や副都心線に乗り入れているため都心部へのダイレクトアクセスも可能。アクセス利便の向上と駅周辺整備によって、利便性が高まっている注目の街である。
駅西口は、すでに再開発が完了。広々とした駅前広場が整備され、中核となる施設として、ショッピングモール、クリニックモール、公共施設などが集まる複合施設「ココネ上福岡」も開業している。
駅東口駅前広場では、整備事業の一環として橋上駅舎と駅前通りを結ぶ横断歩道橋が2021年に完成。今後さらに商業施設等が充実し新たな人の流れが生まれることも期待されている。
本物件は、「上福岡」駅から徒歩2分。周囲を複数の商店街に囲まれた、生活利便の高さが注目ポイントの一つである。
また、マンションの立地は駅近ほど居住ニーズ（需要）が高くなることはデータからも見て取れる。
一般的に「駅近」は、生活利便のみならず賃貸・売却など将来的な選択肢を広げる要素として、住まい選びで重要視されるポイント。中古市場でのリセールバリューを見ても、その人気の高さを感じられる。近年、需要の多さに対し供給がかなり少ないため、資産性への期待も高まりやすいと言えるだろう』
（住宅アナリスト 山本好延氏）
駅東口からまっすぐ「サンロード」を抜けた先には、芝生広場や噴水のある、およそ3万2000m2の広大な「福岡中央公園」があります。
桜まつり、上福岡七夕祭り、ふじみ野市産業まつりの会場でもあり、地元住民に親しまれています。
また、児童センターも入る市民交流プラザ「フクトピア」や、子育てふれあい広場のある「ふじみ野市サービスセンター」など公共施設も充実しています。
駅周辺だけでなく、近隣にも充実したショッピング環境があります。
スーパーマーケット、ファッション、グッズ、サービス、グルメ＆フードなどの店舗や施設が充実するショッピングモール「イオンタウンふじみ野」は徒歩13分。
少し足を延ばせば、東武東上線エリア最大級のショッピングセンター「ららぽーと富士見」も楽しいお出かけスポット。
セレクトショップからカジュアルまで充実したファッションエリアや、スポーツ・アウトドア、バーベキュー場、フットサルコートや映画館などバラエティ豊かな約290店舗が入った大型施設が生活圏内です。
※1：株式会社マーキュリーリアルテックイノベーターの「Realnetマンションサマリ」調べ（2022年5月現在）
※2：2010年7月～2013年6月に新規分譲され、2021年7月～2022年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。東京カンテイ調べ（2022年7月）＜既存物件についての調査であり、当該物件の今後の価格変動を保証・予想するものではありません＞
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレシス上福岡」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス上福岡の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
