エスリード八尾駅前ザ・レジデンス（画像）

4200万円～5470万円 (第3期)

1LDK+S（納戸）・3LDK | 53.61m²～68.16m² | 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩3分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのエスリード八尾駅前ザ・レジデンスの画像ギャラリーです。

建物（20）室内（28）周辺環境（10）立地・アクセス（5）その他（4）

建物

※1
エントランスアプローチ／街並みと美しく調和する、洗練された迎賓の趣き。重厚なタイルと潤いある植栽が上質な暮らしへと誘う、エントランスアプローチ(完成予想図)
エントランスホール／スタイリッシュでモダンなエントランスホール。住まう方を優雅に迎え入れる、迎賓の空間です(完成予想図)
ランドプラン／開放的な2方角地の敷地を最大限活かし、全邸南向きの住棟配置を実現。歩車分離設計をはじめとした、快適で機能的な敷地計画です(敷地配置図)
外観／洗練された印象が人々の憧れを誘う、都会的な外観ファサード。重厚感と植栽で彩られた基壇部が住まいの存在感を印象づけます(完成予想図)
非接触カードキー／共用部のエントランスドア及び共用箇所には、キーをリーダー部にかざすだけで解錠できる非接触カードキー(各住戸につき4枚)を導入。また、個別のIDによりスマートフォンでも解錠が可能です(各住戸につき2ID付属、また有償にてIDの追加も可能です)※IDは各スマートフォンに個別で必要です(概念図)
デジタルテンキーカードロック[非接触カードキー]／玄関ドアにはピッキングでの不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックが採用されています。非接触カードキー又は暗証番号で解錠でき、無料アプリをダウンロードするとスマートフォンアプリで解錠することも可能です※デジタルテンキーカードロックおよび非接触カードキーのデザインは変更となる場合があります(同仕様)
エスリード建物管理(株)による万全の管理システム／より良い管理体制を求めて、委託管理業務をグループ企業の「エスリード建物管理(株)」が担当し、マンションの資産維持を責任をもってサポート。さらにセコムとの業務提携により、24時間設備の安全を見守り、暮らしに安心を届けます(概念図)
玄関前カメラ／来訪者を声と映像でダブルチェックできるよう、玄関前のインターホンにもカメラが設置されています(同仕様)
ドアスコープ／玄関ドアのドアスコープは通常の高さと、子どもでも見やすい低い位置の上下2カ所に設置されています(同仕様)
ダブル配筋／床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内(非耐力壁の一部を除く)には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします(概念図)
床構造／上下階の生活騒音のトラブルを抑制するため、床構造は遮音性に配慮。スラブ厚約200mm～約220mmを確保し、さらにリビング・ダイニング・洋室等には遮音性に配慮した△LL(I)-4等級のフローリング材が採用されています(概念図)
外壁構造／外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上に、プラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策が施されています(概念図)
戸境壁／隣住戸への音漏れに配慮して、戸境壁のコンクリート厚は約180mmが確保されています(概念図)
場所打ちコンクリート拡底杭／地盤調査を綿密に行い、支持地盤の深さを確定。場所打ちコンクリート拡底杭を、約30mの安定した支持層まで打ち込みます。住まいをしっかりと支え、堅牢な基礎構造を実現しています(概念図)
防音サッシュ／快適な暮らしを満喫できるよう、防音サッシュを採用。外部からの音を約30デシベル抑制して、落ち着いた住まいを実現します(概念図)
Low-E低放射複層ガラス／Low-E膜を室内側のガラスの中空層側にコーティングすることにより高い断熱性能を発揮。冬は室内に太陽光を取り込み、部屋の隅々まで暖かさを保ちます。結露対策にも効果的で、暖房熱を外へ逃さないため、心地よく快適に過ごせます(概念図)
柱構造／主要構造体となる柱の帯筋には、継目が溶接された溶接閉鎖型の帯筋(フープ)が採用され、万が一の地震時に発生するせん断力に対応します。コンクリートのかぶりは厚さを確保することで、酸化(腐食)による鉄筋強度の低下を防いでいます※一部除く(概念図)
フルフラット設計／リビング・ダイニングから洋室、廊下、水まわりは床段差をなくしたフルフラット設計を採用。小さな子どもから高齢の方まで、安心してお部屋の移動ができます。さらに、段差がないので掃除機もかけやすく、家事も快適です(概念図)
大阪ガスの換気システム「カワック24」／気密性の高いマンションでの健康的な暮らしを保つためには、換気への配慮が大切です。そこで本物件では、24時間換気システムを採用。屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を逃す自動換気システムにより、家中に爽やかな空気を届けます(概念図)

室内

リビング／掲載の室内写真は、コンセプトルームにて2022年9月に撮影したものでタイプにより仕様が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、建具・面材等の色調につきましては、web上のため実際とは多少異なる場合があります
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
バルコニー／天井部の色及び形状については実際とは異なります。詳しくは係員にお尋ね下さい
キッチン
バスルーム
パウダールーム
トールタイプ下足箱／便利な姿見、傘立て付きの下足箱は、家族の靴やブーツなどの長尺物もすっきり収まるトールタイプが採用されています(同仕様)
クロゼット／余裕ある広さのクロゼットが設置されています(同仕様)
ウォークインクロゼット／衣類やバッグ類がまとめて片付くようパイプハンガーや棚等を設置。整理のしやすさや取り出しやすさに配慮されています※一部タイプ※写真はモデルルーム仕様(同仕様)
ガラストップコンロ／お手入れしやすく、お料理効率を高める便利な三ツ口タイプのガラストップコンロです(同仕様)
ビルトイン食器洗い乾燥機／出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。食事の後片付けをサポートしてくれます(同仕様)
浄水器一体型シャワー水栓／シャワーヘッドを引き出して使え、おいしい水が飲める浄水器一体型水栓です(同仕様)
静音シンク／水やお湯を勢いよく出したときに響くシンクの不快な音を抑制。静かに快適にシンクを使えます(同仕様)
ホーローキッチンパネル／キッチンパネルには美しくすっきりしたデザインのホーローキッチンパネルを採用。ガラス質なので汚れや熱・湿気に強く、変質・変色しづらいのでいつもきれいに保てます(同仕様)
ソフトクロージングレールスライド式キャビネット／奥の物も取り出しやすいソフトクロージングレールスライド式キャビネット。美しいキッチン空間を演出します※ガス機器横スパイスラックを除く(同仕様)
エコシャワー／手元で簡単に吐水・止水を切り替えられ、省エネに貢献します(同仕様)
キープクリーンドア／換気口を汚れがたまりやすかったドア下部から移動。さらにカビの生えにくいパッキンレスドアなので清潔さを保ちます(同仕様)
混合水栓／湯温の調節が簡単にでき、設定した湯温をキープして供給するサーモスタット式混合水栓です(同仕様)
セミスクエア浴槽／背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます(同仕様)
大阪ガスの浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／体の芯まで温めて発汗を促し、心身をリフレッシュ。健康面や美容面の効果が期待できます。また、暖房と衣類の乾燥機能を備え、温風で湿気とカビを防ぎ、バスルームをいつも清潔に保ちます(同仕様)
三面鏡裏キャビネット／三面鏡裏収納は化粧品やグルーミング用品もすっきり整理できます(同仕様)
伸縮性シングルレバー混合水栓／引き出してボウルのお手入れやシャンプーに使える伸縮性シングルレバー混合水栓が設置されています(同仕様)
洗面カウンター／継ぎ目のないボウル一体型だからお手入れも簡単で、ラウンド形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します(同仕様)
ヘルスメーター収納スペース／洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。必要な時、サッと取り出して使えます(同仕様)
リネン庫／タオルや洗剤、洗濯用品などをストックしておけるリネン庫が設置されています※C1・C2タイプは吊戸棚※サイズ、形状等はタイプにより異なります(同仕様)
吊戸棚／トイレにはペーパー類やお掃除用具などを収納できる、便利な吊戸棚が設置されています(同仕様)

周辺環境

アリオ八尾(徒歩7分、約520m)
リノアス(徒歩6分、約460m)
八尾市役所(徒歩7分・約500m)
八尾市立八尾図書館(徒歩8分・約590m)
八尾市文化会館プリズムホール(徒歩9分・約650m)
ふじ第二保育園(徒歩4分・約250m)
八尾市立用和小学校(徒歩6分・約480m)
八尾市立八尾中学校(徒歩12分・約930m)
八尾北本町郵便局(徒歩3分・約170m)
三井住友銀行八尾支店(徒歩6分・約420m)

立地・アクセス

※1
「大阪難波」駅前
「大阪上本町」駅前
現地案内図 ※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
交通アクセス図 ※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んだ分数となります。電車については2023年2月現在の時刻表で測ったもので今後変更になる可能性があります。

その他

B2：1LDK+S
C2：3LDK
D：3LDK
マンションサロン案内図 ※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

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エスリード八尾駅前ザ・レジデンス　物件概要　第3期

所在地	大阪府八尾市北本町１丁目87番2（地番）地図を見る
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」歩3分	総戸数	66戸
間取り	1LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	53.61m²～68.16m²
価格	4200万円～5470万円
引渡可能時期	2024年8月30日予定