仕事終わりに軽く一杯飲めるお店から休日ランチに使いたいカフェ、創業100年を超える老舗の店舗まで、日々の生活が楽しくなるような魅力いっぱいのJR吹田の街をパンフレットでご紹介しています（2023年11月下旬から順次発送予定）。
JR「吹田」駅は、西日本を代表するターミナル駅「大阪」駅まで直通3駅9分、大阪の玄関口ともいえる「新大阪」駅まで直通2駅4分。関西全域の移動はもちろんのこと、新幹線の利用で全国どこへでも移動しやすいのが魅力です。
JR「吹田」駅は東海道本線となるため、京都・神戸方面へもダイレクトアクセス。更に、阪急千里線「吹田」駅を利用すれば、「北浜」駅まで18分で到着することも可能。あらゆる関西の主要駅へ自在なアクセスを実現します(※1)。
本物件の近隣路線は、「SUUMO住みたい沿線ランキング関西版」の５位以内に2路線がランクイン。中でもJR「吹田」駅は、JR東海道本線に属しており京都・神戸方面だけではなく、姫路や滋賀、金沢など関西全域から全国までのアクセスのしやすさが、JR東海道本線のメリットです。通勤のみならず、子どもの通学や実家への帰省のしやすさ等が人気に繋がっています。
乗降客数全国4位、西日本1位を誇る関西のビッグターミナル「大阪」駅。JR「吹田」駅よりわずか３駅、北摂・吹田エリアから10分もかからず都心の利便を享受できるのは大きなポイントです。また、「新大阪」駅まではわずか4分で到着。出張利用はもちろん、家族旅行や帰省がしやすく、「新大阪」駅までは乗り換え不要でスムーズに移動することができ、体力・時間的にもローコストで完結します(※4)。
吹田市の大きな特徴としては、雄大な自然環境を兼ね備えた住み心地の良さといえます。総面積325.8ヘクタールにもなる広い公園や住宅地が広がっており、その中でも万博記念公園は大阪を代表する主要施設となっています。
吹田市は全国でも有数なアカデミックな街としても知られており、大阪大学や関西大学など5つの大学と1つの研究機関を有しています。一方で、本物件は吹田市の中でも都心に近い南側に位置しており、吹田の豊かな自然環境や教育機関を享受しながらも、大阪市内へのアクセス利便性を兼ね備えているポジションと言えます(※5)。
大学の学生数は吹田市内で3万人超。吹田市の行政をはじめ各地域団体では、学生と様々な連携を行っており、地域イベントや祭りなどのボランティア参加、子どもたちとの交流など地域活性化を図っています。学びの文化が根付いており、子どもたちの自主性が育まれる街です。
本物件からも近くにある市立吹田市民病院、国立循環器病研究センターのほか、大阪大学医学部附属病院、済生会吹田病院、済生会千里病院など、大規模な病院が吹田市内には多くあります。また、本物件の徒歩圏内でもクリニックは充実しており、上記病院との提携が行われています。もしもの時には、高度な医療を住まいの近くで受けることができます(※8）。
JR「吹田」駅周辺の大きなメリットは、6つの商店街が集結し、数多くの商店が軒を連ねていることです。駅前には銀行やイオン、クリニックが揃い、本物件が位置する商店街には地元の人気スーパーや食材店、100年以上の歴史を有する老舗店舗、最新のカフェや飲食店などが連なります。
商店以外にも子育て施設の近さも魅力です。駅前にはさんくす図書館、児童館やコミュニティーセンターも点在。子育て広場「ねっこぼっこ」によるベビーマッサージ教室や親子サロンが人気です。クリニックや病院機関も充実しており、ファミリー世帯にも嬉しい施設が充実しています(※9）。
ここにしかない店が充実しているのもJR吹田の街の魅力の1つ。本物件は「吹田旭通商店街」の中に位置しており、個性豊かな食材店や飲食店が豊富に揃っています。創業100年を超える飲食店や食材店をはじめ、バー・居酒屋、レストランなど新店舗も充実。わざわざ都心に出なくても、この街ならではの美味しい食事が近所で楽しめるのは毎日の生活の質を高めてくれる要素となるでしょう。
仕事終わりに軽く一杯飲めるお店から休日ランチに使いたいカフェ、創業100年を超える老舗の店舗まで、日々の生活が楽しくなるような魅力いっぱいのJR吹田の街をパンフレットでご紹介しています（2023年11月下旬から順次発送予定）。
※1 阪急千里線「吹田」駅までは本物件からの距離は約920m。また、「北浜」駅までは、阪急「吹田」駅より「淡路」駅で準急に乗り換えを行った場合の時間を表記しています。乗車時間によって所要時間が18分～22分となります。
※2「梅田エリア約7km圏」は、JR「大阪」駅から現地までの地図上の概測直線距離です。
※3「SUUMO住みたい街ランキング2023 関西版」～住みたい沿線ランキング～／リクルート調べ。1位は阪急神戸線。
※4 株式会社JR西日本コミュニケーションズ（日本鉄道広告協会 e-販促データ2020）より引用。
※5 万博記念公園(現地より約9,360m) 5つの大学：関西大学千里山キャンパス（約2,510m）、大阪大学吹田キャンパス（現地より約8,310m）、大阪学院大学（現地より約2,210m）、千里金蘭大学（現地より約8,710m）、大和大学（現地より約1,330m）、1つの研究機関：国立民族学博物館（現地より約6,910m)
※6 suitable cityより引用。大学生の学生数とは吹田市に所在する学部・研究科に在籍する大学生数をカウントしたものとなります。また、「大阪府令和4年度 大阪の学校統計」に基づいて掲載しています。
※7 suitable cityより引用。厚生労働省 平成30年医師・歯科医師・薬剤師調査より引用。厚生労働省 令和元年医療施設調査より引用。
※8 市立吹田市民病院（現地より約2,870m）、国立循環器病研究センター（現地より約3,010m）、大阪大学医学部附属病院（現地より約8,510m）、済生会吹田病院（現地より約950m）、済生会千里病院（現地より約4,810m）、もしもの時のクリニック：よしのクリニック（現地より約150m）など
※9 銀行：池田泉州銀行吹田支店（現地より約130m）など、クリニック：よしのクリニック（現地より約150m）など、児童館：高城児童会館（現地より約340m）、コミュニティーセンター：内本町コミュニティセンター（現地より約140m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
イニシア吹田マンションギャラリー
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