現地は、「千里けやき通り」から少し入った閑静な住宅街で、豊かな緑と美しく整備された街並みが広がっている。
「ふじのき公園」や「藤白公園」、そして「藤白台小学校」がすぐ近くにあるので、子育て世帯にとっては理想的な立地といえるだろう。落ち着いた住環境で、子供をのびのび育てることができそうだ（※3）。
特筆すべきは、パークビューが確保されていること。
周辺には集合住宅が集積し、眺望が確保できる場所は限られる。しかし本物件では、「高台」×「ふじのき公園隣接」×「戸建て街区」という3条件が揃ったことで、遠くまで見渡せるパークビューが実現したのである。
爽快な景色が日常になるのは、とても贅沢なことだ。
「ラウンドアバウト」と呼ばれる、現地南東角の環状交差点
建物は地上8階建て、南向きと公園向きの2棟構成になっている。コーナーが特徴的な、落ち着きのあるスタイリッシュな外観デザイン。高台立地を活かしたランドプランは植栽で彩られ、周囲の緑と一体となった美しい街並み景観を作り上げる。
開放的な高台立地なので、街区のランドマークとして大きな存在感を放つだろう。
敷地の南東部には、ガレリア（舞台）をイメージして作られた階段状の広場「アリーナステアーズ」が設置されている。既存樹の桜のシンボルツリーがある広々とした空間は、誰もが寛げる場所となるだろう。
また、建物全体がセットバックし、道路との間に距離があるので、低層階でもプライバシーが守られやすい。
実際に現地を訪れると、建物前の広い空間に驚くだろう。道路幅が広いだけでなく、南東の交差点が、「ラウンドアバウト」と呼ばれる環状交差点になっているからだ。緑の中央島があることで、目の前に開放的な広い空間が確保されている。これはとても貴重だ。
また、「ラウンドアバウト」沿いには、スーパーマーケットや米穀店、薬局、郵便局などの店舗が並んでいるので、駅周辺まで行かなくても、日常の買い物に困らないのが嬉しい（※4）。
【カルーセルを回して、共用施設をご確認ください】
外観フォルムの美しさと同じく、共用部のしつらえにも注目したい。
サークル状のソファによるたまり場空間をデザインした「ラウンジ（集会室）」の窓にはシンボルツリーが映え、内と外を穏やかに結び、人と人の心を自然と近づける空間になっている。
敷地内駐車場100％を実現している本物件。サブエントランスには車寄せも用意され、風格を感じさせる列柱デザインでゲートにふさわしいしつらえが施されている。車寄せへ至る転回スペースには、松を植え込んだサークルを配置。緑の趣に加え、ラウンドアバウトやアリーナステアーズの環状のデザインと統一感を演出している。
「ふじのき公園」向きの住戸からは、緑豊かな公園ビューを愉しめる。視線をさえぎるもののない、開放感にあふれる風景は、日々の暮らしにゆとりや癒しをもたらしてくれる。
家事や育児、テレワークの合間に、バルコニーから眺める美しい緑は目に優しく、木々が織りなす季節の変化も肌で感じることができる。
チェアを出してティータイムや読書を楽しむなど、この風景は暮らしに広がりを与えてくれる。
快適に暮らすためには「住戸の広さ」はとても重要。リモートワークの場合、広さがあれば部屋の一角にワークスペースを作ることが可能で、戸建てからの住み替えの場合でも、広さがあれば家具などの配置や収納場所に困らないだろう。
また、広い住戸は角住戸のような条件のいい場所に配置されていることが多いので、プライバシーが守られやすく、多面採光により明るく快適な暮らしが実現できる。
本物件では、90m2以上の広い住戸が豊富に用意されている。
例えば、90.01m2のAタイプは、南向き角住戸の3LDK（（7～9階）、2LDK（2～6階））で、多面採光のため風通しと陽当たりの良い、恵まれた室内空間となっている。
さらに、バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール設計のため、隅々まで広く使える。デッドスペースもなく、家具配置も楽々。
また、ウォークインクロゼットの他、シューズインクロゼットや廊下のシステム収納など、大容量の収納スペースが用意されている。
お風呂も160cm×200cmと広いので、ゆったりと寛げるだろう。
※1：完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください
※2：阪急千里線「北千里」駅前にて撮影
※3：ふじのき公園（徒歩1分・約30m）、藤白公園（徒歩3分・約190m）、市立藤白台小学校（徒歩4分・約300m）
※4：ラウンドアバウト沿いの生活利便施設は、全て現地より約100m以内
※5：専有面積には防災備蓄倉庫面積0.71m2が含まれています。S=サービスルーム、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット、N＝納戸
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
レ・ジェイド千里マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レ・ジェイド千里藤白台3丁目の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
