【エリア最大・最高層(※1)】総200邸20階建て、大規模ZEHマンション。地上45m巨大な壁面緑化「垂直の森」誕生。多彩に使える独立共用棟を設置。Osaka Metro「天王寺」駅をはじめ5駅7路線を利用可能。避難所レベルの耐震性能「耐震等級2」(※2)
<和宗総本山 四天王寺が物語る>この地の魅力。生活のしやすさと落ち着いた住環境を兼ね備える恵まれたロケーションに誕生するリバーガーデン四天王寺
建物意匠の主流として進化する「壁面緑化」について、大阪公立大学山田教授にインタビュー。建物デザインやSDGsにも貢献する、その効果を紐解きます
天王寺区初の大規模ZEHマンション(※1)。リバーガーデン四天王寺のハイスペックな建物仕様と頑強な建築構造、避難所レベルの高い防災設備など、その魅力を紐解く
エリア最大・最高層(※1)となる総200邸・20階建ての大規模レジデンス。それは、高さ約45m、幅約14mの緑が息づく壮大な「垂直の森」プロジェクト。
都心にありながら、日々の暮らしの中で自然を身近に感じられ、行き交う人々には鮮やかな印象と感動を。今までにない新ランドマークが誕生します。
エントランスロビーでは、ふんだんに取り込まれた緑のパノラマと陽光が安らぎの空間を演出。上質な素材と精緻に造りこまれた意匠は、迎賓の趣を醸し出します。共用棟は住棟から独立して設置。テレワークに集中できるパーソナルコーナーや読書が楽しめるライブラリーコーナーなどが設けられ、それぞれのスタイルで利用できます。
本プロジェクトは、天王寺区の大規模新築マンションで初の「ZEH-M Oriented」認定を取得。断熱性の向上と、効率の良い設備機器の採用で1次エネルギー消費量を28%(※5)削減する住まいです。
加えて「認定低炭素住宅」の認定も取得。住宅ローン減税における借入限度額の引き上げなど、様々な税制優遇が受けられます。人にも地球にも優しい新基準の住まいが実現します。
上町台地の高台にそびえたつ20階建てレジデンス。ここに住まう醍醐味は、眺望と開放感です。眼下に、緑に囲まれた四天王寺の歴史ある風景。「ダイレクトパノラマウィンドウ」がもたらす圧倒的な開放感。ここでしか実感できない、上質な暮らしを手中にできそうです。
暮らしの舞台となるのは、上町筋沿いでも四天王寺の東側に寄り添い、凛とした静けさが漂う地。車の往来も控えめで、四天王寺の豊かな緑と相まって、都心にありながらその喧騒を忘れさせる空気感に彩られています。
それでいて、高い利便性が確保されているのもこの地の見逃せない魅力。最寄りの「天王寺」駅は複数路線が乗り入れるターミナル駅。駅前には大型商業施設が集積し、シティショッピングも思いのままに楽しめます。
また、一帯は多くの私立校や進学塾(※6)が点在する文教エリア。充実した教育環境も注目に値します。
| 物件への交通 | Osaka Metro谷町線・御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩11分 |
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交通アクセス図※7
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：［エリア最大］1995年以降、四天王寺から半径500m圏内で販売開始された新築分譲マンションにおいて総戸数200戸は最大。［エリア最高層］2004年以降、四天王寺から半径500m圏内で販売開始された新築分譲マンションにおいて地上20階建ては最高層。（最大・最高層ともに投資用を除く2023年11月末までのデータより。2024年1月時点（有）MRC調べ）
※2：設計住宅性能評価書（全戸）の構造躯体の損傷防止及び倒壊等防止の等級2を取得。
※3：2018年以降、天王寺区で販売開始された新築分譲マンションの中で、ZEH-M Oriented認定を受けた200戸以上のマンションは初。（2023年12月時点（有）MRC調べ）
※4:（株）イズミコンサルティング発行の「住宅の省エネ性能レポート」に基づくデータより（光熱費は電気・ガスのみ）。年間光熱費は、本物件総200戸の平均値（千円未満切り捨て）で算出しております。詳細につきましてはスタッフにお尋ねください。（株）イズミコンサルティング独自の試算条件に基づいたもので、実際の光熱費は各ご家庭のご使用状況によって異なります。数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。
※5：「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
※6：河合塾天王寺校/約460m
【画像についての注釈】
※7：掲載の電車所要時間は通勤時のもので、交通状況やダイヤ、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30～9：00、日中平常時は11：00～16：00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています(「Yahoo!路線情報」2024年1月調べ)。※「なんば」「心斎橋」「本町」への所要時間はOsaka Metro御堂筋線「天王寺」駅より。「東梅田」への所要時間はOsaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より。
※掲載の「5駅7路線」は、「四天王寺前夕陽ケ丘」駅／Osaka Metro谷町線、「天王寺」駅／Osaka Metro御堂筋線、「天王寺」駅／JR大阪環状線、JR関西本線、JR阪和線、「大阪阿部野橋」駅／近鉄南大阪線、「天王寺駅前」駅／阪堺電車上町線のことです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※:掲載の室内写真はA1タイプモデルルームを撮影（2023年8月）したものに、現地19階相当の高さより撮影（2023年8月）した眺望写真をCG合成・処理したものであり、実際の仕様・仕上げ・眺望とは異なる場合があります。法令の改正・行政指導及び計画変更・設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。一部、有償オプション・無償セレクト・インテリアオプション・モデルルーム仕様が含まれます。家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。各種部材は、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。有償オプション・無償セレクト・インテリアオプションは、申込時期・対象住戸・変更できる内容等に制限があります。また、メーカー廃番・生産終了・モデルチェンジ等により品番・形状・色柄・材質等の各種部材が変更となる場合がございます。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なります。詳しくはスタッフにお尋ねください。合成に使用している眺望写真は画像処理を施しており、色味、見え方等は実際とは異なります。眺望は各階数・タイプ・住戸の向き等により異なり、全ての住戸に該当するものではなく、本写真と同じ眺望を保証するものではありません。本マンションの建設前に撮影しているため、竣工時にはバルコニー等の構造物がある場合があり、実際の住戸からの見え方とは異なります。方位・高さ、周辺建物や樹木・電柱の位置、形状等の見え方は、実際の住戸からの見え方とは異なります。季節・天候により見え方が異なる場合があります。今後、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。周辺には、将来合法的な建築物が建つ場合がありますので、あらかじめご了承ください。
「リバーガーデン四天王寺」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日(祝日を除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リバーガーデン四天王寺の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
