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※右はEタイプ（モデルルームプラン）リビング・ダイニング※2
【O様】スーパーが近くにたくさんあったり、公園も結構いろんなところにあったりして子育てしやすいです。
【M様】バス停（※3）も近くて、バスでも大阪駅まで直結で行けるんです。
【F様】小学校は放課後も預かってくれる「いきいき」（※4）を実施していて、登録したら18時までだと年間500円（保険料）で預けることができます。土曜日や夏休み等の長期休業日も朝8時半からやっていますよ。
大阪駅方面／徒歩3分（約210m）、守口車庫方面／徒歩2分（約160m）（F様）。車窓の景色を楽しみながらお買い物へ。大阪駅前にも直結！
【オーナー夫婦】都島は交通の便がとても良くて、京都や神戸といった遠いところに行くにも、すごく行きやすいです。梅田界隈に行くのにもOsaka Metro谷町線があったり、JR大阪環状線があったり。JRおおさか東線ができたので、新大阪まで電車1本で行けるようになって、新幹線で旅行や出張に行くときにもますます便利になりました。そういう交通利便の面からも住みやすく、すごく好きな場所なので、オススメしたいですね。
【F様】主に使う交通手段は、電車だと地下鉄やJRですが、子どもが小さくて自転車に乗れない期間には、すぐ近くにバス停があって、気軽にバス便が利用できるというのは、すごく便利です。自分で車をもっていなくても暮らしやすいと思います。お買い物へ行くのにもバスで往復できて、あまり歩かなくてすむのでだいぶ助かります。JRおおさか東線の「城北公園通」駅も結構使っていますね。駅ができるまでは、新幹線で出張にいくときに、梅田経由で御堂筋線に乗り継いで新大阪まで行っていましたが、今は電車1本で直通で行けます。
「うちは共働きなので、子育てしやすく便利な環境に住むことを重視しました」というH様。
「ここなら交通アクセスがすごく良くて、通勤も快適です。今も『都島』駅を利用して出勤しているのですが、朝9時まではこの駅を始発とする電車があって座れるのもいいですよ」。
「公園や小学校が近くにある落ち着いた環境で、休日には梅田などに出かけて家族でランチやショッピングが楽しめるアクセスの良い立地は、子どもにとっても大人にとっても快適です。将来子どもがどの学校へ進学しても、通学にも便利だと思います。『ブランズ都島』での暮らしがとても楽しみです」。
「部屋のプランは、家族が増えることも想定して3LDKにしました。リビングが公園側の南に面しているので、開放感があって気に入ってます。マンションなので、住戸内がフラットで、ゴミがいつでも出せるなど、何かと便利なのもいい。バルコニーにスロップシンクがあるから、汚れたものが気軽に洗えるのも嬉しいです」。
「新築なので先進設備にも興味があります。初めて使うディスポーザも楽しみですし、ネットでの買い物が多いので冷凍冷蔵宅配ボックスには期待しています。解錠時に顔認証で操作できるのもいいですね。鍵を出さなくてもエントランスに入れるので、荷物が多いときや子どもを抱っこしているときは助かります」。
※1.上段左からHOSULI BAKERY + CAFEにて（O様、F様、M様）、内代公園にて（F様）、中段「ブランズ都島」マンションギャラリーにて（H様ご家族）、下段左から内代公園にて（O様）、Osaka Metro谷町線「野江内代」駅前にて（M様）、HOSULI BAKERY + CAFEにてにて（オーナー夫婦）※いずれも2023年5月・6月撮影
※2.掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ（モデルルームプラン））を撮影（2023年9月）し、一部加工したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション・個別設計変更（有償）の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプション・個別設計変更には申込期限があります。また、有償オプション・個別設計変更はお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。掲載の設備は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます
※3.シティバス「御幸町1丁目」バス停（大阪駅方面／徒歩3分・約210m、守口車庫方面／徒歩2分・約160m）
※4.2023年8月現在。児童いきいき放課後事業：愛称「いきいき」（委託企業：株式会社セリオ）。利用料：年間無料、保険料：年間500円。18:00～19:00の夕方延長については平日のみ実施（月々：5000円）
※5.御幸南児童遊園（徒歩3分・約190m）、高殿南公園（徒歩5分・約380m）、高倉中央公園（徒歩5分・約400m）など
※6.「ブランズ都島」モデルルーム（Eタイプ（モデルルームプラン））にて。また、有償オプション・個別設計変更（有償）の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプション・個別設計変更には申込期限があります。また、有償オプション・個別設計変更はお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。掲載の設備は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます
※7.各完成予想図は雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。タイル・石貼り等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想図ほどには成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ブランズ都島」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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