SUUMO(スーモ)新築マンションのソルティア大阪同心の取材レポート情報です。
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天神祭の花火が見える東向きのバルコニー(※1)
Aタイプ支払い例
Aタイプの洋室は、扉を開けてリビング・ダイニングとつなげた使い方もできます。
開放的な空間で、フィットネスをしたりホームパーティを楽しんだり。扉を閉めてプライベートと分けるなどフレキシブルに使えるプランです。
価格は3,778万円。月々支払いは6万円台(頭金8万円・ボーナス時加算0円)。家賃と比較しながら、支払いをシミュレーションしてみてください。
理想的な暮らしを叶えるために。お客様のリクエストを反映した間取り
Aタイプ家具配置図
1LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
住居専有面積/37.39m2
バルコニー面積/5.88m2(2~13階)・6.20m2(14階)
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快適性とプライバシー性を高める角住戸
「1人暮らし向けのルームプラン」に特化している本物件。快適性とプライバシー性を高めるため、[ワンフロアに3邸のみ・全邸角住戸・内廊下設計]を採用しています。
また、室内設計は1人暮らしのお客様のリクエストを各所に取り入れました。理想的な1人暮らしを叶える居住空間をご紹介します。
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【Aタイプ|request】
|request|アウトドア用品を置く場所が欲しい!
→玄関に、傘やスポーツ用品も収納可能なシューズクロークを設置しています。
|request|浴室に窓があると理想的!
→通気性に優れた窓のあるバスルームです。
|request|洗面台横にモノを置くスペースが欲しい!
→一時置きできるスペースを確保した偏芯ボウルを採用しています。
|request|シンク横に作業スペースが欲しい!
→2口コンロを縦配置にすることで調理スペースを創出しました。
|request|スペースに無駄なく家具を配置したい!
→柱が邪魔にならないアウトポール設計を採用しています。
洋室の扉開放でLDKがより開放的空間になる
Bタイプ家具配置図
1LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
住居専有面積/36.52m2
バルコニー面積/5.72m2(2~13階)・6.04m2(14階)
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【Bタイプ|request】
|request|リビング・ダイニングにゆとりのある部屋に住みたい!
→リビング・ダイニング・キッチンと洋室の間の扉をオープンすれば、約13.9帖の開放的な空間にできます。
|request|スッキリと片づけられる収納力が欲しい!
→洋室に大容量のウォークインクロゼットを設置。荷物が多くてもしっかり収納できます。
|request|極力、居住空間に広さが欲しい!
→廊下面積を最小限に抑えた機能的な間取りです。
|request|キッチンにカップボードを置きたい!
→冷蔵庫の横にスペースを確保し、より使いやすいキッチン空間にしました。
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|request|気持ちよく過ごせるように個室にも窓が欲しい!
→通風・採光に優れる2面採光の洋室を設計しました。
各所に要望に応じた設備・設計を実現した間取り。さまざまな工夫が、新居生活を快適で楽しくしてくれます。
月々6万円台(頭金8万円・ボーナス時加算0円)で購入可!
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月々支払い額に注目!
LDK横の洋室をフレキシブルに使えるBタイププラン。
月々の支払い額は6万円台(頭金8万円、ボーナス時加算0円)。この価格で新居を購入できるのは大きな魅力です。
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引越し料サービス、エアコン等が標準装備
快適なマンションライフをサポートする設備・仕様が充実しているのも大きな特徴です。
・リビング・ダイニングにエアコン
・全居室遮光等級1級のカーテン
・LED使用の照明器具
が標準装備されており、入居時の経済負担や手間を軽減。お引越無料サービス(指定する引越会社※移動距離や荷物の内容などで一部自己負担がある場合があります)もあり、快適な新居生活を多方面でサポートしてくれます。
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ご契約者様にアンケートを行い、購入の決め手から物件の魅力を整理しました。間取り・エリアの2つに分けてご紹介します。
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ご契約者様の声【間取り編】
全邸1LDKの本物件。1人暮らしに特化した快適空間で、知人を招きやすい間取りが評価されています。
バスルームは、平日・休日ともにゆったりと過ごせる場所。通気性にも優れています。
1フロア3邸。全邸角住戸&内廊下設計で、プライバシー性に優れています。単身でお住まいの場合でも安心につながります。
横長リビング・ダイニングも決め手に。30m2台のプランでは、横長リビングが特徴的だと評価ポイントにあがっています。
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梅田エリアへわずか1駅。JR[天満橋」駅から「大阪」駅へ1駅2~3分(大阪駅前)
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買い物施設が多いエリア。賑わいを見せる天神橋筋商店街(徒歩8分・約590m)
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散歩やランニングにもぴったりの毛馬桜之宮公園(徒歩2分・約130m)
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※1:階数、向きによって見えない住戸もあります。また、将来にわたって保証されるものではありません。
※コラム3補足:セブン・イレブン(徒歩1分)、阪急オアシス 同心店(徒歩6分)、ドン・キホーテ 天満駅前店(徒歩8分)、ブフェ&ラウンジ ザ パーク(帝国ホテル 大阪内 徒歩2分)
■支払い例
Aタイプ 1LDK(37.39m2) 3778万円の場合 当初5年間
毎月の支払い額/6万8002円(年12回) ボーナス時加算額/0円(年2回) 頭金/8万円 借入金の月々の元本/3770万円 借入金のボーナス払いの元本/0円 ローン金利・種別/年利0.320%(変動金利) 返済期間/50年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
■支払い例
Bタイプ 1LDK(36.52m2) 3668万円の場合 当初5年間
毎月の支払い額/6万6018円(年12回) ボーナス時加算額/0円(年2回) 頭金/8万円 借入金の月々の元本/3660万円 借入金のボーナス払いの元本/0円 ローン金利・種別/年利0.320%(変動金利) 返済期間/50年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。
■ローンのご案内
提携ローン
提携金融機関/地方銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内 融資限度額/1億円以内 返済期間/50年以内 利率/年利0.320%(変動金利)事務手数料/11万円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
大阪府大阪市北区同心2丁目72番(地番)
地図を見る
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交通 |
JR大阪環状線「桜ノ宮」歩4分 |
総戸数 |
39戸 |
間取り |
1LDK |
専有面積 |
36.52m2 |
価格 |
3668万円
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引渡可能時期 |
2024年7月末予定 |
情報更新日:2024/5/15
「ソルティア大阪同心」販売事務所
0120-723-300
無料
営業時間:10:00~19:00
定休日:水・木曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727427】ソルティア大阪同心
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