SUUMO(スーモ)新築マンションのユニハイム枚方牧野IIIの画像ギャラリーです。
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南東向きのファサードは、採光とプライバシーに配慮した乳白のガラス手摺をバルコニーに採用し、スタイリッシュな表情を創出(外観完成予想図※1)
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前面道路からの奥行きを持たせ、私邸感を高めたアプローチ(完成予想図※1)
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緑豊かなウェルカムガーデンを望める、開放的で伸びやかなエントランスホール。落ち着いた雰囲気に包まれてくつろげる場として、奥まったスペースにソファを揃えたロビーを設置(完成予想図※1)
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外観完成予想図(※1)
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明るい全邸南東向きで、日常の快適性と万一の安心感にも配慮したランドプラン(敷地配置図)
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眺望写真/現地11階より撮影(2024年4月)したものです。眺望は住戸により異なります
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敷地の南東側には低層の住宅を中心とした街が広がっているため、開放感あふれる立地。全邸を南東向きに配置しており、豊かな陽光に恵まれた爽やかな暮らし心地も享受できます(立地概念イラスト)
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セキュリティライン/日々の暮らしの安心を支える、3つのセキュリティを設置。また、共用部の各所に設置した防犯カメラや各住戸玄関前カメラなどのセキュリティが、日々の安全性を高めます(概念図)
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セキュリティ/エントランスのオートロックによる1次セキュリティ。非接触キーの採用でリーダにキーをかざすだけで解錠可能です。次に、2次セキュリティとして1階エレベーターホールでは非接触キーをリーダにかざすことでエレベーター扉が開き、居住階が自動登録されます。さらに、住戸玄関にはダブルロック等の防犯機能を採用し、3次のセキュリティを構築(概念図)
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24時間遠隔監視システム/住戸内の防犯センサー・火災報知器やガス漏れ警報器などが異常をキャッチした場合はもちろん、共用部の設備機器の異常等も、CSPマンションセキュリティサービスのコントロールセンターにて24時間遠隔監視。警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディーで的確な対応を行います(概念図)
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カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン/来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーTVモニター付ハンズフリーインターホンに、火災・ガス漏れ・非常通報のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示機能を装備。不在時には、来訪者を録画及び録音できます(同仕様)
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非接触キー/エントランスなどのオートロックには、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーが採用されています(同仕様)
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玄関前カメラ/エントランスだけでなく全住戸の玄関前にもカメラが設置され、再度、来訪者を確認することができます(同仕様)
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上下2ヵ所のカバー付きドアアイ/玄関ドアのドアアイは、小さな子どもや車椅子を利用する方でも確認できるよう上下2ヵ所に設置されています。また、カバー付きで外からのぞかれる心配がなく、プライバシーを守ります(同仕様)
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防犯センサー/バルコニー及びサービスバルコニーに面する全ての窓と2・13階の妻面窓(FIX窓・面格子付窓を除く)と全ての住戸の玄関扉にマグネット式の防犯センサーを設置。セキュリティを警戒モードにしている時に扉が開けられるとセンサーが反応し、住戸内のインターホン親機と玄関子機が警報を発するとともに、フロントオフィス(管理事務室)と警備会社に自動通報します(同仕様)
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対震ドア枠付玄関ドア/万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間に変形に対応できるようすき間が設けられています。また、ドアガードや鍵受も、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいよう配慮されています(概念図)
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フラットフロア/居室と廊下の間、水まわりの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用(上がり框を除く)。安全性に配慮された安心の設計です(概念図)
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基礎構造/ボーリングの地質調査の結果、約20m以深に支持地盤となる砂・粘土層が確認されています。その支持層に場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打設し、杭先端の支持地盤により建物を強固に支持しています(概念図)
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戸境壁構造/隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保し、生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。同社従来のシングル配筋よりも高い強度と耐久性が実現しています(概念図)
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溶接閉鎖型鉄筋/帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です。帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型(つなぎ目を溶接したもの)を使用することで、耐震性の高い構造体をつくります※一部除く(概念図)
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躯体構造/遮音性に優れたオーバル(楕円)ボイドスラブや、省エネルギーで快適さを求めた断熱仕様、二重天井や二重壁構造など、強く、心地よい住まいを目指して、さまざまな創意工夫がなされています(概念図)
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Low-E複層ガラス/住戸窓ガラスには、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットする他、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります(概念図)
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24時間常時微風量換気システム/少電力で連続運転できる浴室暖房換気乾燥機を利用した常時微風量換気システムを採用。住戸内から汚れた空気を排出し、給気口からフレッシュな空気を取り込みます(概念図)
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リビング・ダイニング※
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リビング※
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ダイニング※
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ウォークインクロゼット※
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洋室(1)※
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洋室(2)※
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洗面室※
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下足箱※
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キッチン※
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三面鏡裏収納※
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浴室※
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バルコニー※
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リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプモデルルーム)
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リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプモデルルーム)
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キッチン(Cタイプモデルルーム)
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シルバーガラストップコンロ/フラットな結晶化ガラスが採用され、お手入れ簡単。水無両面焼きグリル付きです(同仕様)
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静音機能付きZQシンク/シンクは中華鍋も洗える効率的な形状、水が流れやすいよう排水形状にも工夫。水ハネ音も軽減した静音タイプです(同仕様)
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食器洗浄乾燥機/キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。除菌洗浄、除菌乾燥で食器をすっきり清潔に洗い上げます(同仕様)
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浄水器一体型シャワー水栓/3重濾過システム採用の浄水カートリッジが内蔵された浄水器一体型シャワー水栓を採用。ワンタッチでシャワー・原水・浄水を切り替えられます(同仕様)
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スライドキャビネット/出し入れスムーズで奥まで物をしまえ、巾木部分も収納として活用。静かにゆっくり閉まるソフトクローズタイプです※一部除く(同仕様)
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人造大理石製カウンター一体型ワークトップ/汚れにくく、傷がつきにくい、耐久性に優れたアクリル100%の人造大理石製カウンター一体型ワークトップが採用されています(同仕様)
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オートバスリモコン/お湯張りから追焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。キッチンリモコンとの通話機能付きです(同仕様)
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「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機/入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房、入浴後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、さらに24時間換気などの快適機能を1台に装備。また、美容や健康に効果的といわれるミストサウナを気軽に楽しむことができます(同仕様)
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エステケアシャワー/シャワーの水に空気を含ませて「マイクロバブル」を発生。微細な気泡が肌の皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。スリムな設計で持ちやすさにも配慮されています(同仕様)
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カウンター一体型スクエアボウル/天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と人造大理石の天板が、高級感を演出します(同仕様)
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シングルレバー混合水栓/水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です(同仕様)
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三面鏡裏収納/洗面小物等を効率的に整理できる多機能収納棚を設置。ドライヤー、ティッシュボックス、コンセントなどの専用スペースも備えられています(同仕様)
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リネン庫※/洗面小物のストックや洗剤、タオル、入浴の際の着替えなどの収納スペースとして、リネン庫が設けられています
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トイレ吊戸棚/上部のデッドスペースを活用し、トイレットペーパーや掃除用具・用品のストックなどに便利な吊戸棚が設けられています(同仕様)
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フチレス形状・パワー脱臭/フチを丸ごとなくしたフチレス形状で、サッとひと拭きお掃除ラクラクです。また、着座すると自動で脱臭してくれるパワー脱臭機能付です(同仕様)
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下足箱/棚位置を変えられる可動棚タイプのため、ブーツなどもすっきり片付きます。傘などの収納も可能です(同仕様)
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パントリー/お米やパスタといった常温保存が可能な食品はもとより、食器や調理器具の収納に便利なパントリーが全住戸のキッチンに採用されています(同仕様)
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クロゼット※/帽子やバッグなどを整理しやすい棚や、衣類などを十分に収納できるハンガーパイプを装備したクロゼットが各洋室等に設置されています
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物入※
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C:2LDK+S(納戸)
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B:3LDK
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D:3LDK+WIC
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現地・現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
大阪府枚方市牧野下島町5番72(地番)
地図を見る
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交通 |
京阪本線「牧野」歩5分 |
総戸数 |
48戸 |
間取り |
1LDK+S(納戸)~3LDK |
専有面積 |
65.61m2~68.64m2 |
価格 |
3810万円~4210万円
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引渡可能時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
情報更新日:2024/5/22
ユニハイム枚方牧野III 現地販売センター
0120-816-051
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜日※祝日は除く
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727488】ユニハイム枚方牧野III
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