＜ブランシエラ岡山＞は、現在モデルルームを公開中・資料請求を受け付けております。ぜひお申し込みください。（エントランス完成予想図）
＜ブランシエラ岡山＞が誕生するのは新幹線や複数のJR路線が集まる玄関口「岡山」駅徒歩9分。イオンモール岡山や天満屋岡山本店などの大型商業施設を徒歩圏におさめるとともに、総延長約2.4kmの西川緑道公園が徒歩2分にあります。都市機能と穏やかな住環境の両方が手に入る、暮らしに利便と愉しみをもたらす立地です。
現在も利便が充実している「岡山」駅前。再開発も進行中で、今後の進化にも期待が高まります。地域のイベントが開催される広場や通路が整備されるほか、商業・ホテルなどの拠点機能が備わる複合施設が誕生予定（2026年度竣工予定）。新たな街の「顔」となりそうです。より美しく先進の都市機能を備えた街となるでしょう。
現地近隣には、多彩な商業施設が集まります。全国初の都市型ショッピングセンターで西日本の旗艦店と位置付けられるイオンモール岡山には、映画館や先端的な専門店が集合。
高島屋や天満屋は建設地から徒歩10分以内にあり、JR「岡山」駅にも近いので仕事帰りに気軽に立ち寄って、買い物や食事ができます。
JR「岡山」駅からはJR6路線と山陽新幹線で多方面へスピーディーにアクセスできるほか、「岡山」駅西口ターミナルより空港までバスで約30分。出張やレジャーなど移動が多い方のニーズにも応えます。
西川緑道公園は広大な並木道となっておりジョギングやお散歩にピッタリ。都市での暮らしの中に安らぎをもたらします。
最上階はプレミアム住戸を複数タイプ用意。プレミアム住戸限定の設備や、広さを活かした間取りの工夫・デザインが見どころです。廊下やリビングには折り上げ天井を採用し、空間のさらなる広がりを演出します。
Kタイプはリビング・ダイニングの明るさを高め、キッチンやバスルームもバルコニーに面したプランです。
廊下のシューズギャラリーは、大容量かつ、ひとめでしまっている靴がわかるのが嬉しいポイント。洗面室と浴室の間にはランドリールームを設けることで家事をしやすく・ほかの部屋に生活感を持ち込まない暮らしが叶います。
リビングは、存在感のあるデザインのキッチンが主役に。キッチンがバルコニーに近いため、豊かな陽光を感じて過ごせるでしょう。奥行約2.0mのバルコニーにはスロップシンクが備わり、ガーデニングやお茶を楽しむスペースにもピッタリです。
洋室（1）は夫婦2人の寝室に、洋室（2）、（3）はそれぞれの趣味・仕事部屋とする暮らし方もおすすめ。全部屋にウォークインクロゼットが備わるため、部屋のスペースにはさらなるゆとりが生まれます。
Lタイプは専有面積145m2超という広さ。この空間を活かして部屋の面積を広く確保するだけでなく機能的な収納も随所に備えることで、よりスタイリッシュに・ホテルライクな暮らしを実現します。
洋室（1）に設けたドレッシングコーナーは、ハンガーパイプ付きの収納を設けており、奥にカウンターやドレッサーの設置が可能。自然光を取り入れたスペースで、服選びやメイクなどの身支度ができます。
玄関のホビーストレージにはゴルフバッグやアウトドア用品、マルチクロゼットには家事用品、パントリーには常温保存できる食材や日用品のストックなどと、適材適所の収納ができるので家事効率も上がります。
リビング・ダイニング・キッチンは合計で約28.6畳もの広さ。奥行があるため、友人とオープンキッチンを中心に集まって料理をしたり、パーティーを開くのもおすすめです。リビングからつながるルーフバルコニーはアウトドアリビングとして利用可能。開放的な景色を楽しみながらくつろげるでしょう。
主寝室は約13畳、ほか2つの洋室も約7畳という広さ。どんな目的にも使いやすい、ゆとりある造りが嬉しいポイントです。
プレミアムプランのシステムキッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えた「トーヨーキッチンスタイル」を採用。キッチンが宙に浮いているように見える「エアフロー」が特徴です。
高品質ステンレスを使用したワークトップやフラットデザインのレンジフードがスタイリッシュな印象。浄水器や食器洗い乾燥機が備わります。
洗面室は、洗濯や身支度用のランドリールームを分けて設けているのが大きな特徴。ランドリールームには洋服をたたんだりアイロンがけができるカウンターを設置しています。
Lタイプの洗面室は2ボウル洗面台を採用。夫婦2人で並んで身支度ができるほか、主寝室の一角のドレッシングコーナーでもゆっくりメイクができます。
面積にゆとりがあるプレミアムプランでは、さらに開放感を高める造り・設計の工夫が備わります。天井高は通常フロアが約2.45mであるのに対して、プレミアムプランでは約2.6m。さらなる空間の広がりを感じられます。
Lタイプはルーフバルコニーを設けていますが、リビングとのつながり・一体感がある配置に。上部から光が差し込む造りとすることで明るさをしっかり確保しており、より開放的な印象があります。
開放感がある一方で、高断熱・省エネ設計を採用し、ZEH-M Oriented認証を取得していることも嬉しいポイント。夏は涼しく冬は暖かいので、広く開放的な住宅であることと住み心地の良さの両立が叶います。
＜ブランシエラ岡山＞は、現在モデルルームを公開中・資料請求を受け付けております。ぜひお申し込みください。（エントランス完成予想図）
※専有面積には防災備蓄倉庫を含みます
※掲載周辺空撮写真は、2022年1月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、高さや規模を示すものではありません。
※岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業…2022年度工事着工、2026年度竣工予定（出典：岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合公式サイト）
※写真内の有償オプションは、申込期限がございます
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ブランシエラ岡山」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランシエラ岡山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
