〈サンズガラリエ倉敷駅西〉は、JR「倉敷」駅徒歩7分という《駅近立地》、駅前エリアが生活圏となる《利便性》が魅力のレジデンス。徒歩10分内には「三井アウトレットパーク 倉敷」「アリオ倉敷」「天満屋倉敷店」「さんすて倉敷」をはじめとした大型商業施設が充実し、「倉敷平成病院」や「倉敷中央病院」などの医療施設も豊富に揃っています。さらに約2.1haの「倉敷みらい公園」が近くにあり、緑の潤いも身近で楽しめます。
【ON…時短で買い物、余暇も有意義に】
「アリオ倉敷」には「食品館 天満屋ハピーズ」「カルディコーヒーファーム」「ココカラファイン」などがあるので、1か所で買い物ができ、忙しい時には手軽に外食も可能。「さんすて倉敷」内のジムで筋トレをしたり、「倉敷みらい公園」を走ったり、運動好きにも嬉しい立地です。
【OFF…倉敷美観地区で文化・芸術を楽しむ】
倉敷の歴史と文化を体感できる「倉敷美観地区」。市立の「中央図書館」「美術館」や「倉敷市芸文館」といった文化施設も集まり、気軽にアートや音楽、演劇などを楽しむことができます。美しい街並みを眺めながら雑貨を見たり、スイーツを食べたり。リフレッシュできます。
【上質なタイルとシャープな印象のガラスが織り成す洗練の意匠】
自然な風合いを持つタイルを基調に、透明感のあるガラスなど多様なマテリアルを配したファサードが特徴の同物件。基壇部は重厚感のあるデザインで、敷地入口には、外部からの侵入を防ぐ「シャッターゲート」も採用。邸宅らしい外観デザインにも注目です。
【環境にも家計にもやさしい住まい】
同物件では、断熱性能を高め、省エネ性能を向上させた設備システムを導入することで、ZEH-M Orientedを取得予定。高い断熱性により冷・暖房に使うエネルギーを抑制でき、高効率設備の導入でエネルギーを無駄なく使えるので、家計にもやさしい快適な暮らしが実現できます。
■【車両専用シャッターゲート】専用リモコン等でゲートが自動開閉するので、車から降りることなく入退出が可能。
■【ハンズフリーシステム「Tebraキー」】
キーをバッグやポケットに入れたままで、エントランスではリーダに近づくだけで、住戸玄関ではリーダのボタンを押すだけで解錠可能。
■【24時間セキュリティ】警備会社のコントロールセンターで24時間監視。
■【EV充電器スタンド付き平置駐車場】建物内に4台分確保。
■【24時間ゴミ出し可能】自分のペースでゴミ出しが可能(大型ゴミを除く)。
■【ペット用足洗場】1階には散歩帰りに便利な足洗い場を用意。
■【宅配ボックス】不在時に届いた荷物を24時間受け取り可能。
ZEH-M Orientedを取得予定の同物件。省エネ性能を向上させた設備のほか、家事効率を高める先進設備も標準装備されています。
■天然木フローリング
■人造大理石シンク(キッチン)
■タッチレス水栓(キッチン)
■洗面用水栓キレイスト
■キープクリーンフロア(浴室)
■全自動おそうじトイレ「アラウーノ」
■食器洗い乾燥機
■整流板採用の大型レンジフード
■浴室換気暖房乾燥機
■ホーロークリーン浴室パネル
■浴室保温材(天井・壁・床)
■独立型トイレ手洗い
■スロップシンク(バルコニー)
■Low-E複層ガラス
■エコジョーズ
プランは2LDK・62m2台～3LDK・77m2台、3LDK中心。全邸が南東向きで、2階以上に住戸を配置。明るく、プライバシー性にも配慮されており、幅広い世代が快適に暮らすことができます。
採光・通風・開放感に優れた南東向き・3面開口角住戸。明るく、ゆとりある住空間が魅力です。
■【2面開口の横長LD】バルコニー側いっぱいに配置されたLDは13.1畳と広々。可動間仕切りを開放すれば洋室3と一体利用できます。
■【アウトフレーム設計】バルコニー側の柱を室外に出しているので、家具を配置しやすく、すっきりとした空間になっています。
■【勝手口付きキッチン】バルコニーに直接出入り可能。明るく、風通しのよい空間です。
■【窓付き浴室】浴室にも窓があるので、湿気がこもりにくく、快適です。
■【2面開口の洋室1】大型ベッドがゆったり置ける6.5畳の広さを確保。大容量ウォークインクローゼットも設置されています。
※1：掲載の完成予想図は、航空写真(2024年2月撮影)に設計図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※2：飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※天満屋倉敷店(徒歩8分・約580m)、倉敷平成病院(徒歩10分・約770m)、倉敷中央病院(徒歩16分・約1250m)、倉敷みらい公園(徒歩9分・約650m)、市立中央図書館(徒歩12分・約900m)、市立美術館(徒歩12分・約950m)、倉敷市芸文館(徒歩15分・約1.2km)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
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