ヴェルディ倉敷駅南（画像）

3128万円～3928万円

2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 74.97m²～80.48m² | 下電バス「南町」歩1分

SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェルディ倉敷駅南の画像ギャラリーです。

建物（24）室内（24）周辺環境（18）立地・アクセス（2）その他（18）

建物

アプローチ完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2023年12月完成予定）
エントランスホール完成予想図※画像は設計図面を基に描き起こしたもので実際のものとは多少異なる場合があります（2023年12月完成予定）
【外観】（完成予想図）
【アプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【敷地配置図・1階平面図】
【敷地内全戸分駐車場】※区画により、一部高さ制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は駐車できる車の一例）
【フレッツ光全戸一括プラン採用】各住戸まで直接光ファイバーを引き込む先新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。スマートキー連動で、暗証番号入力操作無しで扉の解錠が可能です。（同仕様）
【全戸複層ガラス採用】全戸の開口部（窓）に断熱性に優れる複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に中空層を設けることで熱が伝わりにくくなり、外気との温度差による結露やカビを抑制します。（概念図）
【ペット専用の足洗場を敷地内に設置】ペットの散歩の後は、ここに直行。汚れた足をキレイに洗ってから、ご自宅に帰れます。エレベーターもペット対応のものを導入。最愛のペットと暮らす生活にも配慮しています。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。（概念図）
【防犯カメラ】死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。（同仕様）
【スマートキーシステム＜ピタット Key・ポケット Key＞】住戸の玄関ドアには、バッグやポケットに「ポケット Keyリモコン」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能なスマートキーシステムを採用。また ICチップが内蔵された「カードキー」をハンドルに近づけるだけでも、施錠・解錠が可能です。（ポケット Key同仕様）
【エレベーターモニター】1階エレベーター前にはエレベーター内を常時映し出すモニターを設置。ホールに居ながら内部の様子や乗っている人を確認できるので、安心してご利用いただけます。（同仕様）
【基礎工法】マンションを支える杭は、その先端を支持地盤となる強固な地層まで打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物の堅牢性を高めます。（概念図）
【かぶり厚】かぶり厚とは、鉄筋（主筋・帯筋）を覆うコンクリートの厚さのことです。「ヴェルディ倉敷駅南」では約30mm～約50mmの十分な厚みを確保しており、鉄筋の錆びを抑制することができます。（概念図）
【単位水量と水セメント比】コンクリートは水量が多いとひび割れが起きやすくなり、水や炭酸ガスが侵入しやすくなります。そこで水の比率を低く抑えるために、単位水量と水セメント比の基準を設定し、配合段階で劣化を軽減する対策をとっています。配合に際しては、コンクリート技士が管理し、品質には万全を期しています。（概念図）
【構造スリット】地震発生時に、柱や梁が強大な力で外壁と干渉しあってせん断破壊するのを防ぐために、構造スリットを導入。柱と壁の縁を切ることで、耐震性を確保しています。（概念図）
【溶接閉鎖型フープ】柱の帯筋には、予め工場で溶接した溶接閉鎖型フープを採用。耐震性の高い柱を実現させることができます。※一部除く。（概念図）
【ダブル配筋】壁などは鉄筋を格子状に組み上げる工法で、主要構造部は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。シングル配筋よりも高い耐久性を実現しています。※一部除く。（概念図）
【PS排水管遮音対策】PS排水管には遮音シートを巻くことにより、湿気や音に対して配慮。また、PS排水管を取り囲むプラスターボードの内側にグラスウールを入れ、遮音性を向上させています。（概念図）
【フルフラット設計】住戸内のすべての床段差（玄関部分を除く）を解消したフルフラット設計を採用。つまずきや転倒などの事故を防ぎ、いつまでも安心して暮らせます。また、掃除機の移動がラクにできるのもうれしいメリットです。（概念図）

室内

【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
【人造大理石カウンター】しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
【スライドストッカー】スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。
【ソフトモーションレール】スライド収納には、静かにゆっくりと閉まる制音仕様のレールを採用しています。収納物の傷つきやバタンという大きな音も防ぎます。
【チャイルドロック】包丁などの刃物を収納するキャビネットには、チャイルドロックを装備。小さなお子さまが誤って開くことを防ぎます。
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。（概念図）
【除菌機能付浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、除菌機能も付いており、浴室内の空気清浄も可能です。
【エコフルシャワー】シャワーヘッドに内蔵した羽根車により内部の圧力をあげ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。気持ちのいいシャワーを楽しみながら、節水・省エネ効果も実現します。
【キレイサーモフロア】カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。
【ミラーキャビネット】鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
【リフト式シングルレバーシャワー混合水栓】吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。
【ボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。
【リネン庫】タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。
【フチレス形状】奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
【壁リモコン】ラクな姿勢で操作できるよう、壁付けタイプのリモコンを採用。よく使うボタンは大きくし、より便利にご使用いただけます。薄型デザインでインテリア性にも配慮しました。
【防音フローリング】高品質フローリングをリビング・ダイニングや洋室、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
【埋込式ドアストッパー】リビング・ダイニングの開き戸には、ドアストッパーを設置。扉を開け放して室内に風を通したい時などに役立ちます。
【スロップシンク】バルコニーやテラスにはスロップシンクを設置。ガーデニング作業のほか、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときなど、暮らしの多彩な場面で活躍します。
【防水コンセント】バルコニーやテラスにもコンセントを設けました。アウトドアスペースをライトアップしたり、日曜大工を楽しむときなどに重宝します。
【耐震ラッチ】下足入れの扉には耐震ラッチをセット。万一の地震のときには振動を感知してロックがかかり、扉が開いて収納物が飛び出すのを防ぎます。
【ワイド21スイッチ】照明スイッチは操作パネルの大きいワイド21スイッチを採用。だれでもカンタンに使うことができるユニバーサルデザインのスイッチです。※一部除く。

周辺環境

ザグザグ稲荷町店（徒歩1分／約10ｍ）
天満屋ハピーズ老松店（徒歩6分／約420ｍ）
倉敷美観地区（徒歩4分／約310ｍ）
市立老松小学校（徒歩8分／約620ｍ）
ザグザグ稲荷町店（約10m／徒歩1分）
セブンイレブン倉敷白壁通り店（約150m／徒歩2分）
天満屋ハピーズ老松店（約420m／徒歩6分）
ローソン倉敷南町店（約320m／徒歩4分）
ニシナフードバスケット市役所北店（約890m／徒歩12分）
天満屋倉敷店（約890m／徒歩12分）
アリオ倉敷（約1230m／徒歩16分）
JR「倉敷」駅（約950m／徒歩12分）
倉敷市老松保育園（約530m／徒歩7分）
市立老松幼稚園（約640m／徒歩 8分）
市立老松小学校（約620m／徒歩8分）
市立中央図書館（約340m／徒歩5分）
市立美術館（約340m／徒歩5分）
倉敷平成病院（約510m／徒歩7分）

立地・アクセス

JR「倉敷」駅（徒歩12分／約950ｍ）
現地案内図

その他

B：2LDK+S+WIC+FC
A：3LDK+S+WIC
C：3LDK+S+WIC
外観完成予想イラストと現地周辺イラストを合成。実際とは多少異なります
高級感あるエントランスホール完成予想図
ヴェルディ倉敷駅南の外観完成予想図
敷地配置図
Cタイプメニュー1　2LDK＋Ｓ＋WIC＋FC
ヴェルディオリジナルのファミリーカウンター（Aタイプ同仕様）
JR倉敷駅　徒歩12分（約950m）
ザグザグ稲荷町店徒歩1分（約10m）
天満屋ハピーズ老松店徒歩6分（約420m）
倉敷市老松保育園　徒歩7分（約530m）
市立老松幼稚園　徒歩8分（約640m）
市立老松小学校　徒歩8分（約620m）
ヴェルディ倉敷駅南周辺MAP
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

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こだわりの間取り

ヴェルディ倉敷駅南　物件概要

所在地	岡山県倉敷市稲荷町199-2他（地番）地図を見る
交通	下電バス「南町」歩1分	総戸数	43戸
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	専有面積	74.97m²～80.48m²
価格	3128万円～3928万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続完了後