ノブレス長町南ルークス（取材レポート）

価格未定 (第三期)

3LDK・4LDK | 78.05m²～84.23m² | 仙台市地下鉄南北線「長町南」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのノブレス長町南ルークスの取材レポート情報です。

何でも揃う「長町南」に暮らす！便利な周辺環境と閑静な街並み

どの世代にも暮らしやすい長町南エリアに誕生（※1）

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ララガーデン、ザ・モールを便利に普段使い！どの世代にも暮らしやすい長町南エリア
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地下鉄「長町南」駅へ徒歩10分＋「仙台」駅まで乗車10分！通勤や通学、お買い物も便利
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気になる子育て環境は？長町南小学校へ徒歩10分！公園が多数点在し、学習塾も充実

ララガーデン、ザ・モールを便利に普段使い！どの世代にも暮らしやすい長町南エリア

ララガーデン長町（約810ｍ・徒歩11分）

徒歩圏内で生活が完結！歩きやすい平坦地！

「ララガーデン」や「ザ・モール仙台長町」、「太白区役所」や「長町南駅」などが建ち並ぶ幹線道路から、南に入った場所に位置する現地。さまざまな商業施設の活気と利便性を感じつつ、その賑わいの先に広がる閑静な住居エリアで、落ち着いた暮らしを実現することができます。

さらに、現地周辺は歩きやすいフラットな立地で、広々とした歩道が続いているため、小さい子どもを連れての移動や小中学生の通学もスムーズです。

ザ・モール仙台長町（約870ｍ・徒歩11分）
長町南四丁目北公園（約250ｍ・徒歩4分）
太白区役所（約770ｍ・徒歩10分）

地下鉄「長町南」駅へ徒歩10分＋「仙台」駅まで乗車10分！通勤や通学、お買い物も便利

- - 地下鉄南北線「長町南」駅（約730ｍ・徒歩10分）
  - 交通アクセス図。地下鉄「仙台」駅まで直通10分（※2）
- - 徒歩10分のララガーデン、ザ・モールの日常使いで、暮らしがぐっと快適に
  - スポーツ施設が身近に充実。気軽に運動ができる健康的な生活を実現（イメージ）
アクセス軽快！全てのバランスが整う街

地下鉄「長町南」駅から「仙台」駅までは乗車10分、「勾当台公園」駅までは乗車13分と、多方面へのアクセスを軽快にする交通網が魅力。都心への通勤はもちろん、地下鉄やJRを利用する高校生の通学にも便利で安心です。

普段の生活は「ララガーデン」や「ザ・モール」の日常使いで完結できそう。さらに、ザ・モールの「西友食料品売場」は24時間営業。仕事で遅くなったり、お料理中に足りないものがあっても、さっと買い物することが可能で効率の良い暮らしを実感できます。
また、ララガーデンで展開する「コナミスポーツクラブ」や、徒歩1分の「チョコザップ長町南店」など、気軽に体を動かすことができるスポーツ施設も充実しています。

富沢エリア、あすと長町エリア・286号線沿いも生活圏！多彩な商業施設が集結

アクロスプラザ富沢西やフレスポ富沢など、郊外型ショッピングモールが利用しやすい「富沢エリア」、IKEAやゼビオアリーナ仙台、市立病院のある「あすと長町エリア」は、徒歩や自転車でも快適に出かけられる距離。それぞれに様々な施設が集まり、便利に使い分けることができる生活圏です。
インテリアショップやレジャー施設、飲食店が立ち並ぶ国道286号線沿いも便利なエリアです。気分に合わせた外食や多彩なレジャーなどが身近で気軽に楽しめるので、お休みの日も充実しそう。
また、東北自動車道仙台南ICには約7.0kmで、多方面へ気軽に出かけられる利便性も兼ね備えています。

〈ノブレス長町南ルークス〉周辺エリアイラストマップ（※3）

気になる子育て環境は？長町南小学校へ徒歩10分！公園が多数点在し、学習塾も充実

- - 長町南小学校（約800ｍ・徒歩10分）
  - 地底の森ミュージアム（約410ｍ・徒歩6分）
- - 富沢公園（約220ｍ・徒歩3分）
  - 子どもらしい遊びが楽しめる公園が近くに充実（イメージ）
子育て世代も安心できる恵まれた教育環境

長町南小学校は歩いて10分と、毎日の通学も安心して見守れる距離にあります。また、長町南小学校では、自校調理の給食を提供(2023年度)。毎日温かくて美味しい給食が食べられることも、子どもにとって嬉しいポイントになりそう。アレルギーへの細やかな対応も可能なので、保護者も安心です。

さらに、保育園や幼稚園など、未就学児の教育環境も充実。共働きの世帯が気になる保育園は、徒歩圏内だけでも多数揃っています。家庭や子どもに合った幅広い選択肢から選べるので、安心して子どもを預けることができそうです。

遊びも勉強も、どちらも存分に打ち込める環境。メリハリのある生活を効率よく実現

日替わりで楽しめる大小さまざまな公園が徒歩圏内に点在。徒歩4分の「長町南四丁目北公園」をはじめ、徒歩3分の「富沢公園」など、遊具が充実し、子どもをのびのびと遊ばせることができる大きな公園が充実しています。公園の緑に季節の移ろいを感じられる、潤い豊かな環境も魅力のひとつです。
長町南駅周辺や現地周辺には、小学生から高校生まで通える学習塾も充実しています。先生との相性や学力レベルなど、比較や体験をしてから、子どもに合わせて塾を選べる恵まれた環境が整っています。塾からの帰り道も人通りのとぎれない明るい道のりなので、時間が多少遅くなっても安心できそうです。

〈ノブレス長町南ルークス〉近隣イラストマップ（※4）

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（写真は外観完成予想図）

※1 ララガーデン長町、長町南小学校、ザ・モール仙台長町、長町南四丁目北公園、地下鉄南北線「長町南」駅（環境写真5点・2022年5月撮影）
※2 掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30に発車する電車を表記しています。
※3 アクロスプラザ富沢西（約2.0km）、フレスポ富沢（約1.9km）、ニトリ西多賀店（約1.4km）、IKEA（約1.8km）、ゼビオアリーナ仙台（約2.1km）、市立病院（約2.5km）
※4 河合塾NEXT（約700ｍ）、仙台あおば学舎（約150ｍ）、星の子保育園（約400ｍ）、富沢幼稚園（約900ｍ）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ノブレス長町南ルークス　物件概要　第三期

所在地	宮城県仙台市太白区長町南４-12-5（地番）地図を見る
交通	仙台市地下鉄南北線「長町南」歩10分	総戸数	40戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	78.05m²～84.23m²
価格	未定
引渡可能時期	2024年11月予定
販売スケジュール	販売開始予定　5月下旬