プレミスト京都五条（画像）

5090万円～8980万円 (先着順)

1LDK・3LDK | 54.89m²～85.5m² | 地下鉄烏丸線「五条」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレミスト京都五条の画像ギャラリーです。

建物（11）室内（7）周辺環境（28）立地・アクセス（5）その他（4）

建物

外観完成予想図(※1)
エントランスアプローチ完成予想図(※1)
ラウンジ(集会室)完成予想図(※1)
4階平面概念図(※掲載の平面概念図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります)
ZEH-M Oriented／快適性と省エネを両立する、ZEH-M Oriented(ゼッチ･マンション･オリエンテッド)の仕様を実現しています※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません(ロゴ)
外観完成予想図(※2)
現地周辺の航空写真(※掲載の航空写真は、2022年5月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります)
北側10階相当からの眺望(※掲載の眺望写真は、2022年10月に撮影したものです。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません)
南側10階相当からの眺望(※掲載の眺望写真は、2022年10月に撮影したものです。なお、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません)
Low-E複層ガラス(一部単板硝子があります)／Low-E複層ガラスの断熱タイプは室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします※A-1、A-2、B-1、B-2タイプの南側窓(一部西・東側窓)はLow-E複層ガラスの遮熱タイプになり、窓外側の特殊金属膜効果で、夏の強い日差しを軽減し、冷房効果を高めます(概念図)
断熱性(断熱材の強化)／断熱等性能等級は最高等級の5。また、屋上には断熱材を屋外側に敷く外断熱工法が採用されています。同社従来の内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります※ラウンジ等の天井断熱は住戸下のみとなります※屋上の設備用基礎等は外断熱はしておりません(概念図)

室内

開放的な窓辺から入る陽光が柔らかな光を湛える、明るく開放感にあふれるリビング・ダイニングは約21.6畳の大空間※
家族とのつながりを感じながら、思い思いのひとときが過ごせるリビング・ダイニング※
リビング・ダイニングの一角に、寛ぎのスペースを実現※
作業・収納スペースにゆとりが生まれる、L字型キッチンは約3.7畳※
日常を忘れ、安らぎに包まれる広々とした空間を創り上げた洋室はマスターベッドルームに。約13.6畳の広さがある室内の一角には、ドレッサーを設けています※
洋室にはすっきりとしたクローゼットを設置※
壁面はセラミックタイルを採用とモダンな雰囲気の玄関※

周辺環境

阪急京都線「京都河原町」駅（徒歩14分／約1120m）※3
鴨川（徒歩5分／約380m）※3
五条大橋（徒歩5分／約370m）※3
高瀬川(徒歩5分・約360m)
大丸京都店(徒歩13分・約970m)
高島屋京都店(徒歩14分・約1060m)
COCON KARASUMA(徒歩15分・約1140m)
フレスコ五条店(徒歩2分・約150m)※3
大丸京都店(徒歩13分・約970m)※3
高島屋京都店(徒歩14分・約1060m)※3
京都河原町ガーデン(徒歩14分・約1120m)※3
京都ヨドバシ(徒歩16分・約1250m)※3
稚松保育園(徒歩8分・約590m)※3
京都市立下京中学校(徒歩10分・約740m)※3
京都美術工芸大学京都東山キャンパス(徒歩13分・約980m)※3
京都銀行河原町支店(徒歩4分・約270m)※3
関西みらい銀行京都支店(徒歩8分・約600m)※3
三菱UFJ銀行京都支店(徒歩15分・約1180m)※3
下京図書館(徒歩11分・約870m)※3
下京区役所(約1720m)※3
五条公園(徒歩5分・約390m)※3
五條製作所(徒歩5分・約390m)※3
UNKNOWN KYOTO(徒歩6分・約420m)※3
開化堂本店(徒歩7分・約510m)※3
あじき路地(徒歩11分・約860m)※3
京都ビアラボ(徒歩12分・約900m)※3
Kaikado Cafe(徒歩12分・約910m)※3
京都水族館(約2470m)※3

立地・アクセス

アクセス図※5
地下鉄烏丸線「五条」駅へ徒歩5分（約360m）
京阪本線「清水五条」駅へ徒歩6分（約430m）
現地案内図 ※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。 ※掲載の情報は2022年7月時点のもので今後、変更になる場合があります。
交通アクセス図 ※「大阪」駅への所要時間は「五条」駅を午前7：34発、「烏丸御池」駅への所要時間は「五条」駅を午前7：24発、「淀屋橋」駅への所要時間は「清水五条」駅を午前7：32発のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。 ※路線図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。 ※掲載の情報は2022年7月時点のもので今後、変更になる場合があります。

その他

C：2LDK+WIC/1LDK+S+WIC
D：2LDK/1LDK+S
B-1：3LDK+2WIC
マンションギャラリー案内図 ※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。 ※掲載の情報は、2022年7月時点のもので変更になる場合があります。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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プレミスト京都五条　物件概要　先着順

所在地	京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番）地図を見る
交通	地下鉄烏丸線「五条」歩5分	総戸数	59戸（一般分譲対象外住戸4戸含む。別途管理事務室1戸）
間取り	1LDK・3LDK	専有面積	54.89m²～85.5m²
価格	5090万円～8980万円
引渡可能時期	2024年10月予定