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堂々として端正なファサード、風格と重厚感のある佇まい(外観完成予想図)
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【New棟内モデルルーム公開中!】【即引渡可(諸手続き完了後)】【いよいよファイナル!】JR「円町」駅徒歩2分(快速停車駅)、史上初(※1)中京区、駅前邸宅。地下鉄「西大路御池」駅徒歩12分。ビッグターミナル京都駅へ7分と快適アクセス。南向き中心・総37邸で誕生
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32(地番)
地図を見る
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交通 |
JR山陰本線「円町」歩2分 |
総戸数 |
37戸 |
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
45.92m2~98.66m2 |
価格 |
3588万円~9988万円
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
見学をご希望される日程をお選びください。
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SUUMO「住みたい街ランキング2023」京都府内1位の中京区、JR円町駅徒歩2分の駅前邸宅
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丸太町通に面した開放感、東南角地でありながら、駅徒歩2分という得難い立地に誕生(2022年5月撮影の空撮に光等をCG合成。実際とは多少異なります※2)
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選りすぐりのマテリアルが洗練美を描く、邸宅の存在感を際立たせるエントランスアプローチ(完成予想図)
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静寂を湛え気品を纏った迎賓の空間、エントランスホール(完成予想図)。ほのかな灯りのアートが心を和ませます
二条城(※3)をはじめとする世界文化遺産など、歴史や京都情緒も身近に感じられるエリアであり、SUUMO「住みたい街ランキング2023」において、住みたい自治体・京都府内第1位となった中京区に、開業23年目を迎えたJR「円町」駅徒歩2分という、“史上初”の利便性を誇る駅前邸宅<シャリエ京都円町>。中京区の新築分譲マンションの中で駅徒歩2分以内の駅近物件はわずか5物件、さらに円町駅最寄りでは本物件のみという点も、京都で新居を得たいカスタマーにとっては大きな魅力といえるでしょう(※4)。古都ならではの趣と日々の安らぎ、利便性を謳歌できる暮らしが条件の方に、ぜひ検討してほしい、上質を追求したレジデンスです。
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京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
モデルルーム360°パノラマ
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撮影:完成住戸
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間取り:2LDK+WIC
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専有面積:62.95m2
WIC=ウォークインクロゼット
モデルルームの見どころポイント(D1タイプ)
上質を纏い開放感に満ちたリビング・ダイニング。ゆったりと心から寛ぐための住空間
明るい陽射しが降り注ぐ約13.5畳のリビング・ダイニング(棟内モデルルームD1タイプにて撮影)
ワイドなリビング・ダイニングはL型のレイアウト。隣り合った洋室(2)には引戸を採用
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リビング・ダイニング(棟内モデルルームD1タイプにて撮影)
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大容量のウォークインクロゼットが設けられた主寝室(棟内モデルルームD1タイプにて撮影)
<シャリエ京都円町>では専有面積45m2台~98m2台の多彩なプランが用意されています。なかでも今回ご紹介する棟内モデルルームD1タイプは、62m2超の2LDK+WICとコンパクトでありながら快適に暮らすための工夫が光るプランです。前面の窓からたっぷりと陽光が注ぎこむ、明るく爽やかな南向き住戸。約13.5畳のリビング・ダイニングは、リビングとダイニングの使い分けがしやすいL型のレイアウトを採用。隣り合った約5畳の洋室(2)はワークスペースや子ども部屋など、多彩な用途にお使いいただけます。また引戸を開け放てばリビング・ダイニングと合わせて約18.5畳の大空間に。ウォークインクロゼット付の落ち着いた主寝室も必見です。
快適な毎日を楽しむために、こだわり抜かれた水回り。充実の設備・仕様がサポート
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開放感溢れるオープンキッチンには家事を快適にサポートする設備が充実(棟内モデルルームD1タイプにて撮影)
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手洗いと比較して、節水効果も期待できる、スライドタイプの食器洗い乾燥機(同仕様)
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出し入れがスムーズで奥の物まで取り出しやすいスライドキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保(同仕様)
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コンロまわりには、油汚れなども落としやすいホーローキッチンパネルを採用。レシピもパネルに貼れて便利です(同仕様※)
LDと一体感のあるオープンカウンターキッチンには食洗機やビルトイン浄水器・東レ“トレビーノ”など、家事の負担を軽くしてくれる快適な設備が標準装備。水切りプレートなどによって効率的に作業スペースを生み出すユーティリティシンクは、作業スペースを広げたり、水切りに便利なレイアウトなど、多彩な使い方が可能です。浴室には追い焚き機能付オートバス、3wayシャワーヘッド、霧状で心地よいミストを楽しめるミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機もついています。毎日使う場所だからこそ使いやすい機能性と美しいデザイン性を兼ね備えた快適な水回りは魅力です。
室内空間のポイント
開放感溢れる南向き中心の住戸プランを用意。New棟内モデルルーム公開中!
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D1タイプ/2LDK+WIC 専有面積/62.95m2 バルコニー面積/4.69m2(WIC=ウォークインクロゼット)
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Brタイプ/3LDK+P+2WIC+SIC 専有面積/98.66m2 バルコニー面積/13.12m2 ルーフバルコニー面積/16.44m2 ポーチ面積/7.27m2(P=ポーチ、SIC=シューズインクロゼット)
駅徒歩2分という駅前立地でありながら三方接道で独立感が高く、南側は道路幅が広い丸太町通と開放感が感じられる点も魅力の<シャリエ京都円町>。さらに37戸という小規模でありながら、40m2台~90m2台、1LDKから3LDKでの多彩なプランが用意されています。家族構成や様々なライフスタイルにも対応する、幅広い住戸バリエーションは魅力。駅近に住みたい人の希望を幅広く叶えるために、よく考えられたプラン構成はぜひチェックしてほしいポイントです。
日々の買い物施設や学校などの教育施設も身近に集積。暮らしの充実ぶりを堪能できます
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京都市生涯学習総合センター/京都市中央図書館(徒歩10分・約800m)
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セブンイレブン京都JR円町駅前店(徒歩2分・約140m)
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
交通アクセス
物件への交通 |
JR山陰本線(嵯峨野線)「円町」駅徒歩2分 京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩12分 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:JR「円町」駅徒歩2分以内の新築分譲マンションは本物件が史上初となります(2022年7月MRC調べ)
※2:光の柱は物件の位置を示しており、高さや規模を表すものではありません
※3:二条城(自転車約11分・約2390m)
※4:SUUMO「住みたい街ランキング2023」住みたい自治体、京都府内第1位は中京区。SUUMO住みたい街ランキング2023関西版(リクルート調べ)。
2013年9月~2022年9月の新築分譲マンションの中で、中京区で駅徒歩2分以内はわずか5物件、円町駅最寄りでは本物件のみ(2022年7月MRC調べ)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※:ホーローキッチンパネルのカラーは標準仕様のホワイト採用
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32(地番)
地図を見る
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交通 |
JR山陰本線「円町」歩2分 |
総戸数 |
37戸 |
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
45.92m2~98.66m2 |
価格 |
3588万円~9988万円
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
情報更新日:2024/6/5
「シャリエ京都円町」現地販売センター
0120-335-037
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(祝日・振替休日の場合は営業)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727020】シャリエ京都円町
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