プレサンス ロジェ 京都城陽 （物件TOP）

堂々竣工＆実物見学会開催中！完成済みのため、共用空間や室内の採光・通風、設備の充実度など実物を見て確認できます。
快適性と独立性の高い二面接道の敷地に、落ち着いた雰囲気を纏った瀟洒なフォルムで誕生。
品格を湛えたエントランスアプローチは、緑景美しい植込が私邸感を印象づけ、優美なエントランスホールが住まう方や
ゲストを迎え入れます。24時間利用可能なゴミ置場や宅配ボックスを使ったクリーニング依頼・宅配便発送のサービス、
荷物の積み下ろしに便利な車寄せ、ペット足洗い場なども用意され、細部まで暮らし心地を追求しています（※1）。

様々な都市機能が集中する「城陽」駅周辺が生活圏。スーパー「コープ」は徒歩3分、ドラッグストアは徒歩4分、市役所や郵便局、公園、
クリニックなども徒歩圏に集まっています（※3）。教育施設も身近で保育園は徒歩2分、幼稚園は徒歩3分、小学校は徒歩6分、中学校は徒歩4分。
城陽市とアウトドアブランド「LOGOS」のコラボにより誕生、アウトドア体験やBBQを愉しめるテーマパーク「ロゴスランド」は自転車6分です。
約150店舗を揃える計画で、2024年に開業予定の「（仮称）京都城陽プレミアム・アウトレット」へは約3.4km（※4）。
また、建物規制などがある城陽駅東地区計画内に位置しており、良好な住環境が保たれるエリアでもあります。

JR奈良線の快速停車駅「城陽」駅へ徒歩5分、JR「京都」駅へ快速利用で直通28分（日中平常時22分）。
都心へのスムーズなアクセスにより、毎日の通勤も快適です。さらに、近鉄京都線「寺田」駅へ自転車利用で5分。
京阪本線への乗り換えが可能で特急が停車する「近鉄丹波橋」駅へ16分（日中平常時14分）、「京都」駅へ28分（日中平常時24分）。
多方面への移動が可能なことで、通学先の選択肢も広がりそうです。
新名神高速道路・京奈和自動車道「城陽I.C.」へは自動車で約4分（※4）、新名神高速道路の「城陽I.C.」～「大津JCT（仮称）」区間が
2024年に開業予定。カーアクセスも便利な立地です。