市営地下鉄「センター南」駅下車 徒歩6分（約450m）の地に佇む「都筑区役所」
横浜中心部や東京都心部への軽快なアクセスとともに、豊かな自然環境を身近に感じる“穏やかで心地良い住宅街”として、緩やかに、そして着実に発展を遂げてきた港北ニュータウン。横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーラインの両線が利用できる「センター北」・「センター南」に点在する大型商業施設群を軸とする街の発展に伴い、平日・休日を問わず賑わう“人気スポット”となっていきました。
さらに、港北ニュータウンの大きな特徴として挙げられるのが“歩車分離”。整備された“自転車・歩行者専用道路”が、駅や公共施設をつなぎ、緑道とも結ばれるよう都市計画を実施。主要道路と分離した“安全なルート”を実現しています。
「プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス」が誕生するのは、この港北ニュータウンの中心「センター南」駅へ1駅2分、徒歩でも気軽に利用できる地。また、「センター南」駅周辺は、大型商業施設のみならず、都筑区役所や昭和大学横浜市北部病院など行政機能や医療機能も集積しています。
開放的で潤いに包まれた住み心地、生活利便性、電車・カーアクセス利便といった、多くの世代の人に愛される街が、これから始まる新生活のステージになるでしょう。
“グリーンマトリックスシステム”とは、“緑豊かなまちづくり”を目指す横浜市の都市計画。港北ニュータウン内の緑道を骨格として、公園や自然樹林、歴史的遺産、水景を連動・連結させた都筑区ならではの“遊歩道システム”です。
“歩車分離”と同様に、幅広い世代が緑を感じながら、安心・安全に移動できるルート整備。総面積約90haもの自然資源の保護、将来へつなぐ街づくり計画です。
広い空や四季折々の自然風景などの潤いを感じることができる自然環境に加え、ベビーカーでもゆったりすれ違える広い歩道を整備している街での暮らしは、子育て世代をはじめ、多くの方々にとって魅力的な景色として映るのではないでしょうか。
日本最大のシャッフルボード場や多目的広場が特徴の広大な『葛ヶ谷公園』
〈プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス〉が誕生するのは、横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅より徒歩2分、落ち着いた住環境を享受しながらも、駅前のロータリーから程近く、駅を気軽に利用できる地。
駅前には『まいばすけっと』と『オーケー港北店』があり、日用品から生活雑貨まで豊富な品揃えが魅力です。『オーケー港北店』には100円ショップ『Seria』も併設されており、日常で必要な生活用品などは殆ど揃えることができる心強いロケーションです。
横浜市営地下鉄グリーンラインで「日吉」駅から東急東横線・東急目黒線、「センター南」駅で横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換えれば、「あざみ野」駅で東急田園都市線、「新横浜」駅で東海道新幹線も利用可能。さらに2030年には横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」から「新百合ヶ丘」駅まで延伸予定で小田急線と連絡。横浜市内、そして都心エリアへの軽快なアクセス、そしてさらなる利便性の向上にも期待が持てます。
あらゆる地域で、少子化・人口減少が社会問題として取り上げられるなか、横浜市都筑区は1999年（平成11年）より20年以上にわたって人口が増加しています。これは、港北ニュータウンの住み心地、暮らしやすさが支持されている証拠。
ファミリー世代にとって、「都市部へのアクセスの利便性」「安心感のある子育て環境」「美しい街並み・商業利便性」など、バランスよく全てを享受できる環境が支持されていると言えるでしょう。
〈プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス〉のデザインコンセプトは、街の景観と一体化した落ち着いた佇まいの表現。
緑豊かな遊歩道に面した南側は、落ち着きを感じさせる重厚なデザインに。「都筑ふれあいの丘」駅前ロータリーに接する北側は、駅前の洗練された雰囲気に馴染む、ガラス手摺を用いたシャープな印象のデザインに。南北で異なる景観とつながり紡ぐ、静かに個性的な表情を創造しています。
本件の特徴は「全戸角住戸」×「内廊下」という、プライベート感を演出するプランニング。
また、「建物完成後販売」となるため実物を確認できるという安心感、契約から入居までが相対的に早いといったメリットも享受できます。
“エントランス”からの連続性を実感する“木目調タイル”が敷き詰められた“エントランスホール”。
柔らかな照明により、心休まるリラックス空間となっています。
プライバシー性や防犯性に配慮した“内廊下設計”を採用。
まるでホテルに暮らすような、快適性を実現。全住戸を角住戸とした住戸プランニングも魅力です。
※掲載の完成予想図はすべて図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
※現地周辺航空写真は、2023年9年に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
※周辺メモ／センター南駅前すきっぷ広場（自転車約8分・約1,520m）、キーサウス（自転車約9分・約1,510m）、モザイクモール港北（自転車約14分・約2,780m）、ルララこうほく（自転車約13分・約2,410m）、パティスリーIKEDA（自転車約9分・約1,770m）、HIGENO PANYA 北のぱん焼小屋（自転車約12分・約2,370m）、茅ヶ崎公園（自転車約8分・約1,462m）、オーケー港北店（徒歩2分・約160m）、Seria（オーケー港北店内）、都筑ふれあいの丘郵便局（徒歩3分・約208m）、横浜市都筑地区センター（徒歩5分・約338m）、葛ヶ谷公園（徒歩6分・約420m）、ハックドラッグ都筑ふれあいの丘駅前店（徒歩3分・約190m）、都筑区役所（約1,490m）、昭和大学横浜市北部病院（約1,820m）、港北TOKYUショッピングセンター（約1,520m）
※徒歩分数については80mを1分として算出、自転車分数は200mを1分として算出したものです
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレディア都筑ふれあいの丘 ステーションリンクス」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）
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