「私たち相鉄グループは1952年から横浜西口周辺の開発を進め、現在の『横浜』を形作ってきました。弊社の本拠地である『横浜』で進める本プロジェクトには大変強い思い入れがございます。これまでに培った経験と実績を活かし、シナジーを生み出すプロジェクトにしたいという想いが本物件には込められています。また、『グレーシア』シリーズの中でもフラッグシップと言える位置づけとなるため、立地を活かすとともに、グレードの高い仕様を取り入れ、全てにおいて妥協することのない物件となっています」
「過去10年で『横浜』駅徒歩5分の物件は、本物件を含めて3物件しかありません。この希少性と良好な住環境の両方を叶えていることが立地の最大の特長だと思っています。駅周辺の豊富な商業施設を普段使いで楽しめるという場所にありながらも、東横フラワー緑道（約60m）や幸ケ谷公園（約480m）なども身近で自然環境にも恵まれています。住まいに『都市性』と『居住性』を求める方には最適な立地だと確信しています」
「『横浜』駅の周辺は『横浜都心機能誘導地区』が定められており、住居のみの建物が建設できないエリアとなっています。本物件は通りを1つ隔てた立地となるため、住居のみのマンションとしては『最前席』ともいえるロケーションとなっています。住宅のみの落ち着いた居住環境で、質の高い暮らしが叶えられる贅沢さが味わえます。また、『横浜』駅へと続くペデストリアンデッキ『はまレールウォーク』まで徒歩1分の距離のため、雨の日も気にせずに出かけられることもこの立地のメリットです」
＜グレーシア横浜＞が誕生するのはJR「横浜」駅から徒歩5分という横浜の中心部を実感する立地。「CIAL横浜」「ニュウマン横浜」「ジョイナス」「横浜モアーズ」など、数々の複合商業施設や「横浜高島屋」「そごう横浜店」といった百貨店が徒歩圏に集積しています。
こだわりの料理やワインが楽しめるレストランや洒落たカフェ、ベーカリーなど多くの飲食店が身近なエリアに点在。また、徒歩1分圏にまいばすけっと（約40m）文化堂（約80m）の2店のスーパーとファミリーマート（約80m）もあり、毎日のお買い物にも安心な環境となっています。
JR「横浜」駅直結、屋根付きの歩行者用連絡デッキ「はまレールウォーク」の出入口から＜グレーシア横浜＞までは徒歩1分の距離。車やバイク、自転車の往来も無いため安全で雨にも濡れることもなく
快適な横浜の街を感じながら駅へと向かうことができるアプローチとなっています。また、お仕事帰りにショッピングを楽しみながら住まいへと向かうこともできるルートとしても魅力的です。
商空間デザイナーとしてファッションを中心に、飲食・食物販・コスメの他展示会やオフィス・高級レジデンス共用部等、幅広い分野に携わる。
●進化する横浜を外観に表現
「発展を続ける横浜駅に寄り添う場所に誕生する物件となるため『成長』をキーワードに縦に伸びるラインを強調しています。上部に向けて光の幅を広げていくことで、横浜の先進性や発展性を表現したデザインとなっています。エリアの中で存在感を放つ新たなランドマークになるよう意識しました」
●洗練と安らぎを感じさせる共用部
「二層吹き抜けのエントランスホールには街の移ろいが映しだされるように艶のある本磨きの石壁を設え、外観にも用いているヴェール状のアートを天井から吊るし、洗練さを演出するアートやインテリアを配置しています。また、シーズンごとに変化するフレグランスの装置を導入しました。各居室へと続く廊下は内廊下を採用しており、全体を通してホテルライクな上質さを感じさせる空間となっています」
●在宅時の快適さを重視
「アフターコロナになりアクティブに行動できるようになったからこそ、住まいで過ごす時間を大切に考えました。特に帰宅後の夜の時間にフォーカスし、行きかう人々の目線を住戸からそらすよう外壁の一部のスラブラインやマリオンには照明を配しています。夜のシーンを印象的に演出するとともに、住まう方が寛げるようプライバシーを確保するように計画しました」
トップ画像／左：外観完成予想CG（※1）、右：（上2点）相鉄不動産本社にて（下）乃村工藝社本社にて
※1：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。掲載のマテリアル写真は実物を撮影したもので、色合い等は若干異なる場合があります。植栽は計画段階のもので変更する場合があります。
※2：グラフ／出典：「MRCデータによる（対象期間：2013年1月～2023年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）」本物件を含んでおります。最寄駅表示は物件販売時のMRCデータ登録駅に基づく、リセールバリュー／東京カンテイ調べ（2023年7月）。2012年7月～2013年6月に新規分譲され、2022年7月～2023年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※3：相鉄不動産本社にて
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グレーシア横浜」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グレーシア横浜の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
