相模原市は横浜・川崎に並ぶ神奈川県下3つの政令指定都市の1つで、昭和初期の1930年代から新興工業都市として発展した歴史があります。市街地の相模原駅周辺では当時革新的だった大規模区画整理事業によって広々とした街路や大小の公園、商業地・住宅地が整備され、都市機能を高めた近代的な街並みが今も継承されています。
そんな相模原駅前のメインストリート「さがみ夢大通り」をまっすぐ南下した先に広がるのが、本物件が誕生する『横山台』エリア。駅からやや距離はあるものの、駅前の商業ゾーンから一歩離れることにより静かな暮らしが実現。実際に現地を訪れてみると、美しい緑に包まれた高台の風景に多くの人が魅了されるはずです。
上溝駅からのアプローチは横山公園を通ることで、癒しの散歩道に。公園周辺には素敵なカフェなどが点在し、寄り道も楽しめる／光と緑の美術館（森の中の小さなCafe Berry）
マンションは、住まいであると同時に大切な資産。暮らしやすさはもちろんのこと、将来的な資産評価を考えて物件を選ぶことも大切です。その点、横山台に誕生する本物件の強みは、今後の発展が期待されている3つの駅『橋本・相模原・上溝』に囲まれたポジションに位置している点です。
■橋本駅──リニア中央新幹線の（仮称）神奈川新駅開業（※2）に向けて、駅前整備事業が進行中の橋本。相模原市のまちづくり方針では、産業交流や起業支援を後押しするイノベーション拠点として都市機能の集積が計画されています。
■相模原駅──北口駅前に広がる相模総合補給廠の一部が米軍から返還され、スポーツレクリエーションパークが開業するなど新たな街づくりが進行中。今後は駅南北の連携を図りながら広域交流拠点としての活性化が進められる計画です。
■上溝駅──現在はJR相模線のローカル駅ですが、国交省交通政策審議会の「東京圏の都市鉄道の在り方」の中では交通結節駅としての意義が示され（※3）、今後の駅力向上に期待が集まっています。
このように発展機運が高まるエリアでは、働く場所・働く人が増えることによって新たな住宅需要が発生し、周辺へ拡大していくと予想されます。つまり“注目の相模原3駅”に囲まれた本物件であれば、不動産評価のポテンシャルも期待値が高く、子や孫へ受け継ぐ資産としても魅力的な要素を備えた住まいとなるでしょう。
相模原市は、約10万年前に形成されたと推定される「相模原台地」の上に位置しており、高台の地形が特徴となっています。相模原台地には大きく分けて3つの段丘がありますが、本物件が誕生する横山台周辺は、最も標高が高い「相模原段丘」の南端に位置。まさに“高台の最前席”と呼ぶに相応しいのびやかな開放感が自慢です。
現地標高は約122ｍ。南面に視界を遮るような建物はなく、眼下には湧水のある野鳥観察の名所「横山丘陵緑地」の雄大な森が広がっています。高台といえば急な坂がつきものですが、相模原駅から現地までは高低差のないフラットな地形。“坂を歩かずに暮らせる高台の邸宅街”という恵まれた条件も本物件の特筆すべき魅力です。
グリーンプール入口バス停へ徒歩6分。子育てにやさしい交通機関を目指す神奈川中央バスでは、今年4月から6歳以上の小児IC運賃を引き下げ、一律50円で乗車可能／相模原駅前
コロナ禍の行動制限が解除された今、オフィスと在宅勤務を組み合わせたハイブリッドワークが定着しつつあります。毎日の通勤が不要なら、住まい選びにおいても駅近の利便性を重視する必要はなく、むしろ駅から一歩離れることで得られる「穏やかな暮らし」や「購入検討しやすい価格帯」に魅力を感じる方も多いのではないでしょうか？
その条件にフィットするのが本物件です。相模原駅からはバスで約15分の距離ですが、現地は「横山台公園」に隣接。さらに「横山小学校」「よこやま幼稚園」ともに徒歩4分、プールやトレーニングルームがある「横山公園」へ徒歩7分、21時まで営業の大型スーパー「そうてつローゼン」へ徒歩8分と多彩な生活施設が徒歩圏に揃っているため、わざわざ駅前へ出かけなくても主な用事は近所で完結します。なお、予定販売価格は2LDK3400万円台から、3LDK3700万円台から。若い世代も購入検討しやすい価格帯は、現在のマンションマーケットにおいて得難い存在です。
■小学校隣接のこどもセンター
「横山こどもセンター」は0歳から18歳までの子どもたちが利用できる遊びと学びの場。朝9時～夕方5時まで、土日祝日も図書館や遊戯室を利用できます（第三日曜除く）。自宅のすぐそばに子育て支援施設があれば、共働きのご夫婦も仕事と子育ての両立がしやすくなり世帯収入アップも可能。“家計と気持ちのゆとり”を得ることで豊かな家族生活の実現につながりそうです。
相模原駅はJR横浜線の快速停車駅のため、町田へ1駅8分、新横浜へ25分、横浜へ37分（いずれも快速利用）と、主要駅までスピーディに直結。また、現地から車で約13分の場所には圏央道の相模原ICがあり東名・中央道など高速道路ネットワークへの接続もスムーズに行えるため、マイカー通勤の方も便利です。
なお、本物件では約6120m2の広大な敷地を活かし「全邸分＋来客用駐車場」を平置き中心で敷地内に用意。加えて「カーシェアリング」や「シェアサイクル」の導入も予定されているため、たまに車や自転車を使いたいという方も、車両購入費用や維持費をかけることなく“気軽にちょい乗り利用”が可能。経済効率の良さを実感できます。
共用部のラウンジ（予約制、一部有料）には、独立感を高めたテレワークブースが用意されるため「家族から一歩離れて仕事に集中したい」という時も、自宅の外でワークスペースの確保が可能。また、パーティルームやゲストルームを上手に活用すれば、年に数回の来客に備えて大型ダイニングテーブルを購入したり、予備の客用寝具を準備するなどの手間がなくなるため、専有部の省スペースにつながり、室内空間を効率良く使えます。
こうした共用施設の充実度は、総戸数155戸という大規模マンションならではのスケールメリット。多くの世帯で管理・修繕費を按分することにより、長期的なランニングコストを軽減しやすくなる点にも注目しましょう。
近年は気象条件の変化により、想定外の災害が各地で発生しています。そこで改めて注目したいのが《ハイムスイート》ブランドの最大の特徴である「レジリエンス（回復力）を高めた住まいづくり」です。
地震や火災から住まいを守る「災害時の安心」、断水や停電から家族を守る「災害後の安心」、セキュリティや管理で暮らしを守る「日常の安心」、高い耐久性で資産を守る「将来の安心」という、4つの安心を軸に、様々な取り組みを行っています。
こうしたレジリエンスへの徹底したこだわりは、長年社会インフラ整備に携わり、高機能配管材や住設材の開発を続けてきた“積水化学グループの叡智の結集”によって実現した安心性能。平常時には見落としがちなポイントですが、家族を守る基盤が整った生活拠点として考えると、本物件の「真の住まい価値」を実感できるはずです。
※1：掲載の航空写真は一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：2027年外業予定。工事の進捗状況などにより、開業時期は変更となる可能性があります（出典：JR東海ホームページ）
※3：『マイ広報さがみはら』（発行：相模原市）より
※4：2023年7月に現地9階相当（約27m）から撮影したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※5：掲載の写真はすべて、入居後の暮らしをイメージしたもので、実際の施設や設備の写真ではありません。
※アクセス：JR横浜線「相模原」駅南口までバス15～16分（徒歩6分の「グリーンプール入口」バス停より）／JR相模線「上溝」駅徒歩19分
※文中掲載スポット：■横山公園（徒歩7分／約520m） ■光と緑の美術館（徒歩8分／約640m） ■横山台公園（徒歩1分／約60m） ■横山小学校（徒歩4分／約260m） ■よこやま幼稚園（徒歩4分／約300m） ■そうてつローゼン横山台店（徒歩8分／約590m） ■横山こどもセンター（徒歩5分／約330m）
※掲載の完成予想CGは計画の段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン・室外機・給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。また施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なります。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。方位は若干の差異を生じる場合がございます。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ハイムスイート相模原横山台」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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