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エクセレントシティ本厚木駅前 (取材レポート)

エクセレントシティ本厚木駅前 (取材レポート)

3700万円台~1億7800万円台/予定  (第1期4次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのエクセレントシティ本厚木駅前の取材レポート情報です。

再開発が進む駅周辺、ますます進化する本厚木

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「歩いて楽しい街」をテーマに再開発が進む、「本厚木」駅北口エリア
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    「本厚木」駅北口周辺の再開発概念図
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      中町第2-2地区周辺整備事業(完成予想図)※1
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      イオンが入る「Garden City atsugi」(※2)に隣接するエリアで新庁舎が建設される

厚木市 都市整備部 市街地整備課 椎原宏一氏

居心地が良く、歩きたくなる中心市街地を目指し、「歩いて楽しいまち」をテーマに本厚木駅周辺の再整備を進める厚木市。
2021 年には「本厚木駅南口地区市街地再開発事業」が完了(※3)し、交通結節機能が強化された南口駅前広場と、ペデストリアンデッキで駅に直結する複合ビル「本厚木ミハラス」がオープンしました。 駅北口においては、2021 年 10 月に本厚木駅北口地区市街地再開発準備組合が設立され、再開発事業に向けた検討がされています。
併せて現在進行中なのが、「中町第 2-2 地区周辺整備事業」。
このエリアには、これまで点在していた機能が集約された複合施設を建設予定。市庁舎、図書館、(仮称)未来館、消防本部を始め、国や県の行政機関も配置され、周辺道路や厚木バスセンターなどの再整備も予定されています。
「以前より掲げていた“歩いて楽しいまち”というテーマを踏襲し、2022 年に策定した本厚木駅周辺歩いて楽し いまちづくり推進計画では、官民一体で、本厚木駅周辺をより居心地が良く、歩いて楽しい場へと転換し、本市の中心地としてのにぎわいや魅力、さらにはエリア価値の向上を図るための、目指すべき姿を掲げています。
生まれ変わる中心市街地の実現に向けて、駅周辺新たな顔づくりを始め、都市基盤を再整備し、皆さまから憧れを抱かれる誇るべき玄関口を作り出していきたいと考えています。」(厚木市 都市整備部 市街地整備課 椎原宏一氏)

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始発運行で都心アクセスも軽快な「本厚木」、自然豊かな環境も身近な街
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    商業施設が立ち並び賑わう「本厚木」駅北口前(※2)
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      企業・産業が栄え昼夜間人口比率の高い厚木市(※5)
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      安定した財政基盤が、様々な行政サービスの充実に繋がっている(※6)

厚木市 政策部 企画政策課 佐藤道明氏

神奈川県の中心に位置し、本厚木駅がある中心市街地から少し足を延ばせば、丹沢山系を始めとした豊かな自然環境に恵まれ、ハイキングや温泉郷、イチゴなどの味覚狩り、鮎釣りも楽しめる厚木。
本物件から徒歩1分の「本厚木駅」から、新宿まで直通55分、横浜までは39分と都心部へのアクセスも良好で、「都会と自然が共存するまち」として人気を集めています。
更にその魅力を深堀りしていくと、充実した行政サービスも注目ポイント。
住宅取得の助成や様々な子育て支援など、この街での暮らしを支える多彩な取り組みも注目されています。

「厚木市は以前より企業・産業の誘致を積極的に進めてきたこともあり、県内でも昼夜間人口比率の高い市です。それが財政基盤の強さ、安定にも繋がっていて、市民への様々な還元を可能にしています。」(厚木市 政策部 企画政策課 佐藤道明氏)

以前、日本経済新聞社発行の「日経グローカル」が全国812市区を対象に行った「経営革新度調査」(※7)で、厚木市が第1位となったことからもその成果は伺えます。
経営革新度調査は、透明度、効率化・活性化度、市民参加度、利便度の4つの要素を基に評価するもの。市民サービス向上への積極的な取組や市民協働・参加に対する取組が評価された結果となっています。

豊かな自然と多彩なイベントも魅力の厚木の暮らし
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      毎年8月初旬に開催される「あつぎ鮎まつり大花火大会」(※2)
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      本厚木駅北口(※2)で開催される「あつぎウィンターイルミネーション」
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      3月下旬~4月上旬に「飯山白山森林公園」(※2)で開催される「あつぎ飯山桜まつり」
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      広い芝生広場やテニスコート、4月~5月に揚がる鯉のぼりが特徴の「若宮公園」(※2)
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      遊びの池(写真)やふわふわドームで人気の「ぼうさいの丘公園」(※2)
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      超ロングすべり台や日本一長い空中回廊が人気の「あつぎこどもの森公園」(※2)
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「子育て・教育で選ばれるまち」を目指し、子育て支援に力を注ぐ厚木市の取り組み
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    屋内広場で子どもを遊ばせながら交流できる「子育て支援センター もみじの手」
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      本厚木駅と地下道でつながり、子育て施設等も入る複合施設「アミューあつぎ」(※2)
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      子どもから大人まで楽しめる、プラネタリウムのある「厚木市子ども科学館」(※2)

厚木市 こども未来部 こども育成課 根津海里氏

厚木市では「子育て・教育で選ばれるまちの実現」を目指した取り組みや支援制度が充実しており、共働きしながら子育てしやすい街としても高い評価を得ています。

「アミューあつぎ」には、354.57m2もあるサロン室で未就学児を遊ばせながら交流できる「子育て支援センター もみじの手」があり、保育士による子育て相談も実施中。託児+送迎バスで通園をサポートしてくれる幼稚園送迎ステーションの機能も持つ「託児室 わたぐも」も併設されています。

子どもの医療費の助成も、2023年10月から高校生までに拡充(現在は中学生まで)。
赤ちゃんへのプレゼントとして、紙おむつ等の宅配を実施したり、厚木産の木材を使用した積み木のプレゼントがあったりと、市を挙げて子育てをサポートしています。

動画にも登場いただいた厚木市こども未来部の根津さんは、ご自身も子育て真っ最中。ご利用者の立場での感想を伺いました。
「我が家はまだ小学校に上がる前の子どもが3人ですが、よく風邪をひくので医療費が無料というのは助かります。おむつの支給も費用としても助かりますし、買い物の時かさ張るため両手がふさがったりしてしまうので、家まで配送してくれるのは嬉しいです。
厚木は環境としても子育てに最適。休みの日は公園へ行くことが多いですが、厚木市内は公園がとても多いし、少し足を延ばせば丹沢などノビノビと過ごせるところもあって、選択肢が多いのもいいですね。」

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※1:中町第2-2地区周辺整備事業(2025年度整備完了予定・工事中)
※2:Garden City atsugi(約130m・徒歩2分)/ 本厚木ミハラス(徒歩4分・約270m)/「本厚木」駅北口(約230m・徒歩3分)/あつぎ鮎まつり大花火大会〈打ち上げ地点:相模川三川合流点(約1.3km)〉/飯山白山森林公園(約7.4km)/若宮公園(約6.5km)/ぼうさいの丘公園(約2.4km )/あつぎこどもの森公園(約7.7km)/アミューあつぎ(約160m・徒歩2分)/子ども科学館(徒歩1分・約50m)
※3:「本厚木駅南口地区市街地再開発事業」2021年3月30日完了(2021年4月3日 竣工式)
※4:2024年2月 竣工予定
※5:2020年国勢調査(総務省統計局)より
※6:令和3年度地方公共団体の主要財政指標一覧(財務省)より
※7:経営革新度調査/日本経済新聞社発行「日経グローカル」(平成26年2月3日号)。全国812市区を対象とした調査

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

エクセレントシティ本厚木駅前 物件概要 第1期4次

所在地
神奈川県厚木市中町2-878-1他(地番)
地図を見る
交通 小田急小田原線「本厚木」歩1分 総戸数 238戸(募集対象外住戸4戸含む)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 44.92m2~117.75m2
予定価格帯
3700万円台~1億7800万円台
引渡可能時期 2025年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始開始予定 2024年5月下旬

情報更新日:2024/5/9

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    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~16:00~◆◇

【67727492】エクセレントシティ本厚木駅前
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