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(右：現地周辺航空写真)(※1)
■鹿児島のまさに中心と言えるJR｢鹿児島中央｣駅
｢アミュプラザ鹿児島｣｢Li-Ka1920｣に続いて2023年春｢AMU WE｣が開業し、駅直結の商業施設が3つに増えたJR｢鹿児島中央｣駅前。同物件は｢AMU WE｣が入る｢JR鹿児島中央ビル｣と一体となる大規模開発街区(※2)に位置し、ショッピングもグルメも存分に満喫できます。
■新幹線･JR在来線･市電･市バスを使いこなす
JR｢鹿児島中央｣駅は｢熊本｣｢博多｣へスピーディーな九州新幹線“始発駅”で、JR在来線は鹿児島県内全域や宮崎方面まで網羅。同駅東口には市電の電停や市バスのロータリー・高速バスターミナルもあり、鹿児島中心地ならではの多方向マルチアクセスが魅力です。
※｢JR鹿児島中央ビル｣の2階から屋根付のデッキを通り、JR｢鹿児島中央｣駅の改札フロアへ直結
■｢AMU WE｣は多彩な計29テナント
2023年4月に開業した｢JR鹿児島中央ビル｣1階～3階と、既存店舗である｢ぐるめ横丁｣｢ビックカメラ鹿児島中央駅店｣・高架下店舗も併せて計29テナントを、思い立った時気軽に利用可能。
■普段使いに便利なスーパーや100円均一ショップ
1階には、22時まで営業のスーパー｢山形屋ストア｣、100円均一ショップ｢キャンドゥ｣が入り、日々のお買い物に便利。3階には複数のクリニックが入っています。
■鹿児島県内初(※4)！24時間営業の女性専用フィットネスジム
2階には、セイカが提案する女性専用のセルフエステ&フィットネスジム｢L'ex 24 for women｣が入る他、スポーツ観戦やシミュレーションゴルフができるカフェバー・整体院等があり、リフレッシュスポットとして気軽に利用可能。
■公開空地はイベントスペースとしても活用
JR｢鹿児島中央｣駅西口に新たに誕生した歩行者専用の公開空地は、行き交う人々に少し“寄り道”してもらう場所、あるいは近隣住民が気軽に語らいを楽しめるコミュニケーションの場としてもらうべく、｢AMU WE｣出店テナントを中心にマルシェ等のイベント実施を検討(※5)。
(1)室内に柱型が出ない“アウトポール設計”により、リビング･ダイニング＆洋室4部屋とも家具をスッキリ配置可能。
(2)玄関前にポーチを設けて一戸建て感覚を演出。玄関から室内が見通せないクランクイン設計も採用し、住戸のプライバシー性をさらにアップ。
(3)南&東面にバルコニーを計3カ所設置。南面にはセンターオープンサッシも採用し､リビング･ダイニングは採光・通風ともに良好。
(4)浴室とキッチンにも開口を設置し、水回りの換気に配慮。
(5)家族が並んで洗顔や身だしなみを整えられる、ツインボウルの洗面化粧台を採用。
(6)前面吊戸棚をなくし、リビング･ダイニングとの一体感を高めた開放的な対面式キッチン。
お客さま一人ひとりの理想の住まいをカタチにするため、<MJR>は多彩なセレクトで住空間をカスタマイズできる｢スタイルセレクトシステム｣を提供。インテリアコーディネーターと相談しながら、思い思いの住まいづくりを楽しむことができます。
【無償セレクト】
●フローリングや居室･収納の扉などのカラーセレクト
●キッチン形状セレクト
●コンロタイプセレクト
●浴室カラーセレクト
●プランセレクト(複数のメニュープラン※一部有償対応も有)
【有償セレクト】
●オプション(カップボード等)
●間取り変更(4LDK→3LDKへの設計変更など)
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(右：現地周辺航空写真)(※1)
※1：2023年3月撮影の現地周辺航空写真と｢鹿児島中央駅西口地区街区一体開発事業｣全体完成予想図を合成・一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：｢鹿児島中央駅西口地区街区一体開発事業｣I期開発は、2023年4月開業(敷地面積6485.07m2：商業・オフィスビル、立体駐車場)。II期開発は2024年1月上旬完成予定(敷地面積2991.67m2：住宅等開発計画/同物件)。
※3：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※4：九州旅客鉄道調べ。
※5：計画段階の内容で、今後変更になる場合があります(イベントの開催を保証するものではありません)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
