下記のボタンより簡単に来場予約をしていただけます。
また資料請求をしていただいた方には、マンションの魅力がさらに詳しくわかる、
最新資料をお届けいたします。まずは下記をクリック！
画像は外観完成予想図（※2)
■「平之町」アドレス
交通の要衝として機能する平田橋交差点。その一角に存在感のあるシンボリックな佇まいを得て〈アルファステイツ平之町IIセントラルマーク〉が誕生します。本物件が位置する「平之町」は古くからの住宅エリアで、薩摩藩の屋敷が多く所在していたことで知られています。
■駅と街と緑を手に入れる
「鹿児島中央駅エリア」「天文館エリア」「城山公園エリア」が徒歩圏で、都市機能やターミナル駅の利便性と、自然の潤いを享受する贅沢なロケーションが魅力です。「加治屋町」電停も徒歩6分と近く、街中の利便を謳歌するに相応しい全52邸のレジデンスに注目です。
徒歩1分の「平田公園」は薩摩藩・平田靱負の屋敷跡であり、鹿児島県の史跡にも指定されている公園。春には桜が咲き誇り、四季の潤いを身近に感じられます。休日には徒歩11分の「天文館アーケード」でグルメやショッピングを楽しんだり、「天文館エリア」の華やぎも身近です。さらに、鹿児島市の玄関口であるJR「鹿児島中央」駅まで徒歩12分の近さ。ON・OFFともに充実した暮らしが叶います。
買い物施設については、建設地の向かいに「ファミリーマート平田橋店」(約40m)、徒歩7分に地元密着型のスーパー「タイヨー新上橋店」などが充実。「鹿児島中央」駅周辺には「アミュプラザ鹿児島」や「イオン鹿児島中央店」など大型商業施設が揃い、帰宅途中の買い物も便利です。
「市立山下小学校」が徒歩7分、「県立鶴丸高等学校」が徒歩9分、保育園・幼稚園も徒歩15分圏内に9園あるなど教育施設が充実し、子育てファミリーも注目です。医療施設が身近に揃い、「国立病院機構鹿児島医療センター」(1510m)など総合病院も近く、あらゆる世代が安心して暮らしやすい条件が揃います。
まずはじめにおすすめしたいのがCタイプの2LDK。南向きの洋室2には大型のウォークスルークロゼットを設置し、洗面・浴室まで一直線の動線が叶います。リビングと離れた洋室1はご夫婦の書斎に設定し、リモートワークの日もリビングの音が気にならず会議にも集中できます。ここにもウォークインクロゼットがあるので、家族が増えた場合は子供部屋にも対応できます。大型シューズインクロゼットなど豊富な収納力がポイントです。
続いて、2面採光角住戸のDタイプ。南面バルコニー側に浴室を設けた贅沢なプランです。2面採光のリビング・ダイニングには開口部を多く設け、穏やかな陽光が差し込みます。キッチンには扉を設置し、来客時には生活感を隠すことができます。
■共通Point！アウトフレーム設計■
柱を居室の外に出すアウトフレーム設計により、有効面積が増え、家具の配置もしやすく面積以上の広さを感じられます。
≪カウンターや便利な収納スペースを設けたキッチン≫
Aタイプには、あなぶきオリジナルの「mi＋mo（ミタスモ）キッチン」を採用しています。キッチン横に設置したカウンターはコンセント付きで、コーヒーメーカーやトースターの置き場にぴったり。盛り付け用のお皿や、レシピを確認するタブレット置きとしても重宝しそう。カウンター下にはゴミ箱を置いたり、水などの買い置きを収納しても。限られたスペースを有効活用する工夫が詰まっています。
≪“洗う～干す～たたむ”が1箇所でこなせるパウダールーム≫
A・B・Cタイプには、物干し設備やカウンターを設置した「mi＋mo（ミタスモ）パウダールーム」を採用。物干し設備は、洗濯物の一時置きや、日焼けが気になる洗濯物の部屋干しスペースに便利。カウンターは、アイロンがけや洗濯物を畳む作業もここで完結！カウンター下はランドリーボックスがしまえるので、洗面室を広く使えます。
洗濯機から出した洗濯物をカウンターに置いて仕分け、ハンガーにかけて仮干しをしてまとめてバルコニーへ持っていくことができます。洗濯にかかる時間を、できるだけ短く効率化できるように考えられている点に注目です。
下記のボタンより簡単に来場予約をしていただけます。
また資料請求をしていただいた方には、マンションの魅力がさらに詳しくわかる、
最新資料をお届けいたします。まずは下記をクリック！
画像は外観完成予想図（※2)
※1：掲載の外観完成予想図は設計図面（2023年10月5日現在）を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※2：掲載の写真は現地周辺を撮影（2023年3月）し、CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地を表現した光は建物の規模や高さを表したものではありません。
※3：掲載の室内・設備写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年9月1日）したもので、オプションも含まれています（有償・申込期限有）。一部CG加工（合成）を施しており、実際とは多少異なります。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
[周辺メモ]イオン鹿児島中央店（徒歩10分／約770m）、鹿児島三育幼稚園（徒歩6分／約430m）、さみどり幼稚園（徒歩8分／約630m）、ドルフィンキッズ保育園（徒歩9分／約650m）、集成幼稚園（徒歩9分／約710m）、ぽっぽ保育園（徒歩10分／約800m）、敬愛幼稚園（徒歩11分／約820m）、サニーサイド保育園（徒歩12分／約930m）、そらのまちほいくえん（徒歩12分／約940m）、和光幼稚園（徒歩14分／約1110m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
アルファステイツ平之町IIセントラルマークマンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（※祝日は除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツ平之町IIセントラルマークの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
