【8割超成約・2LDKは残り2邸】1フロア3邸の独立性と全戸南向きの採光性の高さ。地上19階、全52邸。駐車場設置率100％確保（注1）。桜島の眺望も実現。第一交通タクシーによる送迎見学会開催中！
■桜島を眺めながらゆっくりと過ごす時間
JR「鹿児島」駅徒歩7分。駅周辺整備が進み、さらに住みやすい街へと変貌している上町エリアに、第一交通産業のマンションシリーズ＜グランドパレスかんまちタワーレジデンス＞が誕生します。地上19階建・全52邸の高層レジデンスで、全戸が明るい南向き。バルコニーからは、桜島の眺めを一望(※3)。壮大な景色が暮らしの一部になります。
■1フロア3邸設計。次世代型「IoT」採用
住戸は1フロア3邸設計で独立性が高く、角住戸も豊富です。敷地内に全52邸に対し53台分の駐車場を確保（※分譲駐車場3台（分譲済）を含む）。スマホや声で家電をコントロールできる「IoT」も採用しています。
■スーパー、病院、小・中学校が徒歩10分圏
毎日の買い物に便利なスーパー(徒歩3分)をはじめ、総合病院(徒歩1分）、銀行(徒歩3分)、郵便局(徒歩5分)など生活施設が身近。鹿児島市役所も徒歩11分です。また、小学校は徒歩8分、中学校は徒歩4分。「鹿児島玉龍中学校・高等学校」が徒歩12分で、子育て環境も整っています。
■賑わいと憩いの場「かんまちあ」が日常に
「鹿児島市上町ふれあい広場」と「上町の杜公園」からなり、屋根付きイベント広場や屋外イベント広場などがある複合施設「かんまちあ」が徒歩7分。イベントに参加したり、毎日のジョギングコースにしたり。暮らしの楽しみが広がります。
■幅広い世代が暮らしやすい便利なアクセス
アクセス利便性の高さも注目ポイントです。現地はJR「鹿児島」駅徒歩7分、鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」電停徒歩5分、南国交通・市営「竪馬場」バス停徒歩3分。JR、市電、バスの3路線を利用可能で、「鹿児島中央」駅や「天文館通」など、鹿児島都心部へもダイレクトにアクセス。市内・市外への移動がスムーズです。車無しでも快適に生活できるので、お子様やご高齢の方など、幅広い世代に暮らしやすい環境が整っているのが大きな魅力です。通勤に、通学に、ショッピングに、時には県外へのお出かけに。生活圏が広がり、この地で過ごす日々がより快適で心地よいものになっていくでしょう。
| 物件への交通 | (1)JR鹿児島本線「鹿児島」駅徒歩7分 (2)鹿児島市営バス「竪馬場」バス停徒歩3分 (3)鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」電停徒歩5分 |
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現地・現地販売事務所案内図
現地・現地販売事務所案内図（拡大図）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。植栽は施工からの初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※2／掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたパースに、現地19階相当のFタイプの眺望（2021年9月撮影）を加工、合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。描かれている家具・調度品等は価格に含まれません。
※3／眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。
※4／掲載の現地周辺航空写真は、現地周辺上空から撮影（2021年9月）したものにCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を表したものであり、建物の高さや規模を表すものではありません。
※周辺メモ／タイヨー大竜店…徒歩3分（約230m）、上町いまきいれ病院…徒歩1分（約60m）、鹿児島銀行たてばば支店…徒歩3分（約210m）、鹿児島小川郵便局…徒歩5分（約400m）、鹿児島市役所…徒歩11分（約880m）、大龍小学校…徒歩8分（約600m）、長田中学校…徒歩4分（約280m）、鹿児島玉龍中学校・高等学校…徒歩12分（約900m）、かんまちあ…徒歩7分（約560m）、JR「鹿児島」駅…徒歩7分（約520m）、鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」電停…徒歩5分（約380m）、南国交通・市営「竪馬場」バス停…徒歩3分（約200m）
※アクセス詳細／鹿児島中央駅…鹿児島駅よりJR鹿児島本線利用。天文館通電停…桜島桟橋通電停より鹿児島市電利用。
【画像についての注釈】
注1：全52邸に対し53台分の駐車場を確保（分譲駐車場3台（分譲済）を含む）。
「グランドパレスかんまちタワーレジデンス」現地販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドパレスかんまちタワーレジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
