SUUMO(スーモ)新築マンションのブランシエラ鹿児島の取材レポート情報です。
モデルルーム公開中。3月末~引渡開始!
マンションギャラリーでは、ランドプランを確認できる模型コーナーや住空間の工夫を体感できるモデルルームを見学可能。ぜひお気軽にお越しください(右:外観/2024年1月撮影)(※2)
「センテラス天文館」「山形屋本店」徒歩6分。長谷工不動産が贈る大規模138邸、堂々完成
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■市電「いづろ通」電停徒歩5分(約370mの便利な立地
同物件が誕生するのは、鹿児島市の商業中心地「天文館」や、美しい街並みのウォーターフロントエリアに寄り添うロケーション(※3)。進化する鹿児島市中心地を使いこなす立地に相応しい、永住も資産形成も見据えたレジデンスがついに完成を迎え、3月末より引渡開始です。
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■地上14階建×全138邸のビッグスケール
同物件は、長谷工不動産が鹿児島市内で供給してきた「ブランシエラ」シリーズで最大級(※4)となる、総戸数138邸のビッグプロジェクト。スケールメリットを活かした優雅な共用施設や最大100m2超の最上階プレミアム住戸など、ワンランク上の上質を追求した仕様は一見の価値アリです。
日常に気品を演出し、鹿児島ならではのデザインも採り入れた、優雅なしつらえの共用空間
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■4方向道路の開放的な敷地
敷地は4方向を道路に囲まれた一街区敷地で、外周には豊かな植栽や木々を施して新たな緑の潤いを創出。歩行者と車の動線を分けたほか、エントランスにホテルライクな車寄せも設け、街並みに映える大規模レジデンスを描いています。
※下の画像内矢印をクリックすると他の画像へスライドします。
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■薩摩切子と家紋を模したデザイン
開放的なエントランスホールは、薩摩切子をモチーフにしたデザインガラスと家紋のような吹抜け部分のあしらいにより、和モダンな雰囲気を演出。ゆったりしたソファのあるラウンジでは、緑を眺めて寛いだりゲストと語らいを楽しんだり…住戸以外でも心地よく過ごせる場を提供しています。
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「エントランス」完成予想図(※5)(※6)
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「アプローチ」完成予想図(※5)(※6)
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「エントランスホール」完成予想図(※5)(※6)
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「ラウンジ」完成予想図(※5)
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敷地配置図(※5)(※6)
地上14階建・南東向きプラン中心。上層階は桜島や花火大会を望み、陽光と開放感も享受
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■桜島や花火を望めるプレミアムVIEW
住棟は2棟構成で、住まいにいながら雄大な桜島景観や夏の花火大会を楽しめるプランも(※1)(※7)。バルコニーは奥行きを最大約2m確保しているので、屋外用のファニチャーを置いてアウトドアリビングとしたり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、各家庭思い思いの演出が可能です。
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■明るい南東向きプラン中心&3LDK中心
プランは多彩なライフスタイルに応える2LDK~4LDK・全19タイプのバリエーションで、陽光を享受する南東向き中心&ファミリー向けの3LDKプラン中心。全住戸に大型収納を装備し、玄関から繋がるDOMAスペース、可動式収納UGOCLOなど、個性的な空間を設けた間取りもあるので要注目です。
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現地14階相当からの眺望(2022年8月撮影)(※1)
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現地14階相当からの眺望(2022年8月撮影)(※1)
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現地14階相当からの眺望(2022年8月撮影)(※1)
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現地14階相当からの眺望(2022年8月撮影)(※1)
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現地14階相当からの眺望(2022年8月撮影)(※1)
【100m2超4LDK角住戸/Sタイプ】アトリエキッチン&多目的に使えるコンサバトリーを用意
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■Sタイプ(100m2超南東向き住戸/8~13階)
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リビング・ダイニング(Hタイプモデルルーム)(※8)
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開放的な対面式キッチン(Hタイプモデルルーム)(※8)
50m2台2LDKから60m2台・70m2台・100m2台3LDK、80m2台・90m2台・100m2台4LDKまで、多彩なプランバリエーションを揃えている同物件。100m2超南東角住戸・Sタイプは、南東面バルコニーサイドに開放的なコンサバトリーを設け、空間可変性を高めるウォールドアも採用するなど、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住空間を実現しています。
■料理を存分に楽しめる[アトリエキッチン」
コンロを備えたカウンタースペースを広くとり、調理家電や食材を取り出しやすいオープン棚をしつらえた「アトリエキッチン」は、お料理教室やレシピ動画の撮影などをするのにも便利な空間。家族みんなでパンを焼いたり、お菓子作りを楽しんだりもできそうです。
■全ての居室から錦江湾VIEWを満喫
全ての洋室に開口が設けられているので、朝日に輝くダイヤモンド桜島や夏の「かごしま錦江湾サマーナイト大花火大会」など、特別感のある景観をお部屋から楽しむことが可能(※2)(※8)。洋室(4)のウォールドアを開放してリビングやキッチン・コンサバトリーと一体化すると、28畳超の大空間が実現します。
【2面バルコニー角住戸/Aタイプ】3面採光で明るく開放的、大容量のWICも2カ所に設置
バルコニーを2面に設けた4LDK角住戸プラン
■Aタイプ・4LDK+2WIC(2~13階)
専有面積/85.39m2 バルコニー面積/17.00m2
リビング・ダイニング(Hタイプモデルルーム)(※8)
独立性採光・通風性を両立する南西側角住戸
■大容量のウォークインクロゼットを2カ所に設け、廊下にも奥行きがある2連の物入を設置。
■ダイニングとリビングの家具を配置しやすく、陽光を存分に享受できるバルコニー面いっぱいのワイドリビング。
■洋室(4)の引き戸を開放すると、リビング・ダイニングと一体化した17畳超という広々空間が実現。
■2面採光かつ西側バルコニーに面した洋室(1)は、柱の出っ張りがないので家具を室内の隅まですっきりレイアウト可能。
【ウォールドアプラン/Cタイプ】室内の随所に収納を確保し、整理整頓のしやすさを追求
引き戸を多用してデッドスペースを解消した3LDKプラン
■Cタイプ・3LDK+WIC(2~13階)
専有面積/69.61m2 バルコニー面積/12.40m2
洋室(1)(Hタイプモデルルーム)(※5)
空間を自在に変えられるウォールドアを採用
■住まいのプライバシー性を高めるため、玄関から室内の奥が見通せないクランクイン設計を採用。
■洋室(1)(3)や洗面室の扉に引き戸を採用し、住空間のデッドスペースを解消することで室内の有効面積をアップ。
■キッチンから目が届きやすい洋室(3)は、乳幼児のためのキッズスペースや子ども部屋に好適。
■洋室(2)とリビング・ダイニングとの間仕切りにウォールドアを採用。扉を折り畳んで2つの空間を一体化したり、洋室を独立させてテレワーク空間にしたり、家族構成やライフスタイルに合わせて空間をフレキシブルに変えられるので快適。
モデルルーム公開中。3月末~引渡開始!
マンションギャラリーでは、ランドプランを確認できる模型コーナーや住空間の工夫を体感できるモデルルームを見学可能。ぜひお気軽にお越しください(右:外観/2024年1月撮影)(※2)
※1:眺望は住戸によってそれぞれ異なり、将来にわたって保証されるものではありません(周辺環境は将来変わる可能性があります)。
※2:一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
※3:「マルヤガーデンズ」へ徒歩4分(約320m)、「天文館(天文館本通商店街)」へ徒歩5分(約390m)、「センテラス天文館」へ徒歩6分(約480m)、「ウォーターフロントパーク」へ徒歩6分(約440m)、「山形屋本店」へ徒歩6分(約450m)、「ドン・キホーテ鹿児島天文館店」へ徒歩9分(約690m)、「かごしま水族館」へ徒歩13分(約1020m)。
※4:2022年10月末時点(長谷工不動産データ)。
※5:完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現されておりません。
※6:植栽は特定の季節や入居時を想定して描いたものではありません。周辺道路・建物等は省略または簡略化しております。
※7:花火大会の開催や花火の打ち上げ場所は、将来にわたって保証されるものではありません。
※8:マンションギャラリー内モデルルームは有償設計変更・有償オプションを含んでおります(設計変更・オプションともに申込期限有)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
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交通 |
鹿児島市電唐湊線「いづろ通」歩5分 |
総戸数 |
138戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
64.79m2~90.4m2 |
価格 |
3498万円~5398万円
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
情報更新日:2024/5/22
ブランシエラマンションギャラリー
0120-845-138
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67724014】ブランシエラ鹿児島
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