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アトラス六甲 (取材レポート)

アトラス六甲 (取材レポート)

7198万円~9998万円  (先着順)
SUUMO(スーモ)新築マンションのアトラス六甲の取材レポート情報です。

歴史と学びと利便が奏でる『六甲の暮らし』。その真価

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幼稚園から大学まで多くの教育施設が点在する『豊かな学び』の街。恵まれた子育て環境
徒歩4分に六甲幼稚園、徒歩8分に高羽小学校。教育施設が多数点在するアカデミックな街
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    現地付近の空撮(2022年10月撮影)にCG処理を施したもので実際とは多少異なります※2
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      神戸大学/徒歩8分(約630m)
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      神戸市立高羽小学校/徒歩8分(約600m)
六甲幼稚園/徒歩4分(約270m)

園庭遊び、体育遊び、リトミック、ハンドベルなど個性豊かなカリキュラムで「遊びを学び 心と生きる力を育てる」という教育目標が掲げられています(2023年度)

大正9年(1920年)、現在の阪急神戸線「六甲」駅の開業を機に、駅を中心に宅地化が進んだ現地界隈。徒歩3分という駅からの近さの中に、上質な住宅文化が育まれてきました。
現地南西の徒歩4分にある「学校法人松泉館 六甲幼稚園」は、灘五郷の酒造家若林茂左衛門の邸宅敷地にあり、母家の「松泉館」は大正10年(1921年)築の和洋折衷建築。森や池のある自然豊かな2200坪の園庭で遊びを学び、豊かな心が育まれます。徒歩8分の市立高羽小学校は昭和13年(1938年)開校の歴史のある小学校です。神戸大学 (約630m・徒歩8分)や神戸松蔭女子学院大学(約1040m・徒歩13分)なども近くにあり、文教の香り高いエリアです。子育てファミリーが住まいを選ぶ時に重視したい教育環境。文教エリアの落ち着いた住環境と公私の『学び』の場が多数あるこのエリアなら、教育の選択肢が多彩で通いやすい、恵まれた教育環境と言えそうです。

学校法人松泉館六甲幼稚園 理事長 若林 純仁氏に六甲の魅力についてインタビュー
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    学校法人松泉館六甲幼稚園 理事長 若林 純仁氏
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      六甲幼稚園の運動場。運動や遊びがのびのびとできる広い運動場
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      お池のお庭。園庭には多彩な樹木や花が植えられ数々の遊具なども整えられている
六甲幼稚園ベビールーム・ルンルンクラス施設

同園では完全給食の実施に向けて木造建築の調理場を新設中。外から調理場の様子を見ることができる構造で、園児や父兄も実際の調理風景を見ることができる(3月完成予定)

六甲の歴史に詳しい六甲幼稚園 理事長 若林氏に六甲の魅力についてうかがった。
「『阪神間モダニズム』の土壌となったこのエリアは、利便性と快適性を兼ね備えた郊外住宅地として発展。昭和7年(1932年)に六甲駅周辺の区画整理が完了し、芦屋や御影と同様静かな環境と自然が守られた邸宅街として現在に至っています。この良好な環境を求めて数多くの教育機関が学びの庭を構え、今も受け継がれているのです」。
「四季折々の自然が豊かで、交通の便もよく、医療機関も充実した六甲は、子育て環境に大変恵まれています。駅前の雰囲気も、山の緑や多くの日本家屋に情緒が感じられていいでしょ」「園では、園の一部を伝統文化のお稽古場や教室として提供しています。蔵を改装した学童保育の部屋もあり、子どもたちが日本の伝統文化や技術に直に触れられます。『本物』にふれ、感性が豊かに育まれる場を提供しています。食育にも力を注ぎ、園内で完全給食の実施に向けて調理場が見えるキッチンも新設中です。野菜の栽培や収穫は今も実施していますが、調理風景が外から見えることで食べ物への興味や関心が増し、料理を作ってくださる方への感謝の心も育まれます」。
2024年4月から幼稚園型認定こども園に移行する六甲幼稚園。「遊び」と「食育」に熱心に取り組み、「次の50年、100年後も、ここで学んだ園児が親となり、自分の子どももここに通わせたいと思えるような園であり続けたい」。

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阪急「六甲」駅徒歩3分。JR「六甲道」駅徒歩12分。都心直結。身近に整う生活利便施設
伝統を継承しながら時代のニーズにも対応し発展する街・六甲は子育てに恵まれた環境
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    アクセス図
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      阪急「六甲」駅へわずか約190m(立地概念イラスト)
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      「六甲」駅から「神戸三宮」駅(写真)へは7分から9分(平日日中時)と軽快
神戸海星病院/徒歩14分(約1060m)

六甲駅前ビルには歯科、耳鼻咽喉科、眼科、内科、皮膚科、メンタルクリニックまで多数の医療機関が揃う。他にも徒歩5分内に多数のクリニックや医院が点在(※4)

学校法人松泉館六甲幼稚園 理事長 若林 純仁氏によると、「六甲エリアが子育て層に人気があるのは、やはり生活利便性に恵まれているから」とのこと。「お出かけするのも電車に乗れば、三宮や梅田へもすぐ。買物も「西宮北口」駅前の阪急西宮ガーデンズに行けば、傘がなくても歩けるのでウォーキングがてらのショッピングも楽しめる。どこに行くのも便利」。「同じ阪神間から六甲に移ってこられた方は、街の雰囲気も良く暮らしやすいと言っておられますよ。歴史や伝統を継承しつつ、新しいものも受け入れてくれる懐の深さがある」とのこと。また、「子育て層に六甲が選ばれる理由の一つに、小児科の病院・医院が多いところでしょう」。兵庫県立こども病院や神戸こども初期急病センターなど専門の病院も身近にあります(※3)。
また、現地は阪急神戸線「六甲」駅から、山麓通り方向へなだらかな山裾の道を徒歩3分。坂道の勾配が緩やかなので、駅や駅周辺の生活利便施設への行き帰りもストレスなく歩けるポジション。山手でありながら、坂道をのぼらなくてもいい、子育てファミリーが穏やかで軽快な日常を叶えてくれる暮らしの舞台です。

徒歩2分にスーパー。郵便局や区役所など徒歩圏内にあらゆる生活利便施設が整う邸宅街
  • いかりスーパー六甲店や阪急オアシス、コープ六甲など普段の買物に便利な商業施設が身近に充実した現地付近。徒歩6分に神戸篠原郵便局、徒歩10分に市立灘図書館、徒歩15分に灘区役所もあり、あらゆる生活施設が充実。生活利便性にも恵まれたロケーションです。

  • 明治期、居留地の外国人向けに開発が開始された六甲山周辺。別荘地やゴルフ場などが建設され、西洋風のライフスタイルを取り入れた阪神間モダニズムの礎となりました。流行に敏感で芸術や音楽にも造詣が深い先人たちが好んだこのエリアは、100余年の時を経て、成熟した邸宅地として住み継がれています。

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      いかりスーパー六甲店/徒歩2分(約90m)
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      阪急オアシス 六甲店/徒歩3分(約200m)
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      コープ六甲/徒歩8分(約620m)
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      神戸ゴルフ倶楽部(約9.5km)
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      六甲山サイレンスリゾート(旧六甲山ホテル)(約8.15km)
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      都賀川公園/徒歩11分(約860m)
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街の佇まいに調和する“ヒルズモダン”な邸宅スタイルと心地よいホスピタリティ
住まう喜びが心に充ちる風格のある意匠。洗練されたライフスタイルを叶える共用空間
  • 建物は六甲の山容と美しく対峙する3棟建て。御影石など花崗岩の産地であった風土を継承し、自然石の石積みを外構に採用。エントランスサイドには石材をイメージさせる石のオブジェ。この品格ある佇まいに、ここに暮らす喜びと誇らしさを感じていただけるでしょう。
    【画像をクリックすれば、他の写真をご覧いただけます】

  • 敷地の高低差を活かして、駐車スペースは屋内駐車場として整備。大切な愛車を雨風から守り、セキュリティ面も安心なグリルシャッターが採用されています。エントランスホールには大開口のガラスウォール。上部吹き抜けの空間は、緑豊かな植栽を背景に、降り注ぐ自然光がステージを照らすような光庭を演出します。

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  • 御影石張りの堂々たる構え。迎賓の趣があるエントランスアプローチ(完成予想図)
  • 重厚な石と緑のコントラストが美しいサブエントランス(完成予想図)
  • 風格を纏い、堂々とした存在感を示す建物外観(完成予想図)
  • 地下駐車場完成予想図
  • 光と緑をとり込み、潤いが空間を満たすエントランスホール(完成予想図)
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  • 居心地の良い広々としたリビング・ダイニング(※5)
  • 団らんやおもてなしの場に相応しい洗練されたリビング・ダイニング(※5)
  • 心も体も癒されるプライベート空間。主寝室(※5)
平均専有面積80m2台、総96邸に対し36プラン

間取りのタイプは1LDKから3LDK。専有面積は56.23m2から121.39m2。総96邸に対して全36プラン、バリエーションが豊富でシングル、ディンクス、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。設備・仕様のクオリティも高く、先進性と機能性に配慮のある上質なデザインをセレクト。山と海の出合う神戸らしい眺望が望めるプランも用意されており、この地で暮らす醍醐味が実感できるでしょう。

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※:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化して表現しております。周辺施設/上左/阪急六甲駅・上右/高羽小学校 下左/六甲幼稚園 下右/神戸大学。
※1:有償対応となります。一部住戸は対応できません。プラン上の制限や施工上の条件により、対応できない場合があります。水廻り(キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ)部分についての変更は、設計上ご希望に沿えない場合があります。建築基準法や消防法等の関係法令の基準及び管理規約や売主の基準等に満たない内容や、行政指導の対象となる内容においては、お受けできません。オーダーメイドについては申込み期限があります。詳しくは販売員にお問い合わせください。
※2:光の柱は現地の位置を表現するもので、建物の高さや規模を表現するものではありません。
※3:兵庫県立こども病院(約9.4km)/神戸こども初期急病センター(約4.5km)
※4:ねもとクリニック/ふくしまクリニック/徒歩2分(約110m)赤坂クリニック/徒歩2分(約110m)マユデンタルクリニック/徒歩2分(約160m)はぶクリニック/徒歩3分(約170m)郡山内科/徒歩3分(約190m)中迫医院/徒歩3分(約200m)
※5:掲載の写真は、モデルルーム(WAタイプ)を撮影したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。また一部有償オプション等(申込期限有り)が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

アトラス六甲 物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1(地番)
地図を見る
交通 阪急神戸線「六甲」歩3分 総戸数 96戸(うち非分譲住戸31戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 64.6m2~81.47m2
価格
7198万円~9998万円
引渡可能時期 2024年10月下旬予定

情報更新日:2024/5/8

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    ◇◆開催日時:月火金10:00~13:00~◆◇

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